请教各位大神关于武汉投资买房

330224587hzj · 发表于 2016-8-25 15:00:37

预算首付40-50万想在大武汉买个小户型投资，面积在80-90平方地铁口1公里内。各位大神说说那里比较好？有发展有投资价值？有那些小区？（本人对武汉不熟女朋友是湖北人所以想在武汉买房）谢谢！

Luc_M · 发表于 2016-8-25 15:43:44

150万想买一个80-90的小两居吗？那就在汉口3环线附近看吧，其他地方基本别想了

napoleonzhou · 发表于 2016-8-25 15:48:38

你先说你在哪工作，想买在哪一块武汉太大了买错了上班麻烦。

whglm · 发表于 2016-8-25 15:52:26

本帖最后由 whglm 于 2016-8-25 15:57 编辑

boaking 发表于 2016-8-25 15:43
150万想买一个80-90的小两居吗？那就在汉口3环线附近看吧，其他地方基本别想了

折合均价1.6万到1.7万  汉口二环基本不用考虑  2万往上，解放大道以内的内环普遍更是高达3万到4万！  但是可以考虑汉口二环到三环之间的诸如  后湖  杨汊湖等地区  。配套成熟的古田地区也不错的但是选择有限！

  汉阳选择的地方就很多了！

武昌内环不用考虑  诸如中南中北徐东现在新房很少，为数不多的新盘都是2万左右  及以上！但基本可以在二环到三环的地带岔着买，部分的内环到二环的位置  比如杨园片区和平街片区等等也可以买到！但热点的地区诸如关山  珞喻路  东湖路沿线恐怕还是困难  也是2万以上！

Luc_M · 发表于 2016-8-25 15:56:26

whglm 发表于 2016-8-25 15:52
折合均价1.6万到1.7万汉口二环基本不用考虑 2万往上，解放大道以内的内环普遍更是高达3万到4万！ ...

分析得很对，LZ说做投资考虑的话，汉阳和武昌南就基本不用考虑了吧，应该是租不出价格的；还是汉口三环边和光谷附近值得考虑，这两块租房市场需求比较大，特别是光谷片，但是150万的预算拿光谷我估计够呛。

清水混凝土 · 发表于 2016-8-25 15:57:47

投资买房还是在光谷买吧，自己研究下光谷的地铁规划，11东，2南延，19号，9号，买在地铁站附近。尤其是未来的光谷中心城附近。

330224587hzj · 发表于 2016-8-25 15:57:56

napoleonzhou 发表于 2016-8-25 15:48
你先说你在哪工作，想买在哪一块武汉太大了买错了上班麻烦。

我买了出租纯投资，本人不在武汉

281925019 · 发表于 2016-8-25 15:58:30

住的话可以考虑汉阳月湖..投资的话只能买汉口常青汉阳四新武昌光谷东白沙洲青山

steven_ken · 发表于 2016-8-25 15:58:52

首付三成50万，其实在中心城区已经没有太多的选择。

sunlam · 发表于 2016-8-25 16:00:04

首套首付两成，200-250万左右的80-90平，2w-3w的可选择还是有蛮多。。。

lebron · 发表于 2016-8-25 16:04:48

不缺钱就多买几套

特别是江边的，至少还要涨50年

danny1988 · 发表于 2016-8-25 16:06:51

地铁1号线、5号线

330224587hzj · 发表于 2016-8-25 16:08:37

danny1988 发表于 2016-8-25 16:06
地铁1号线、5号线

具体楼盘可以说说吗？

睡哈子 · 发表于 2016-8-25 16:14:05

出租为什么要买新房，买二手房多好，同地段比新房便宜不少，而且如果是装修好的，可以直接出租。1.6万左右的均价可以在鲁巷附近买到比较新的二手房，保利华都都不要这个价。

睡哈子 · 发表于 2016-8-25 16:15:39

买新房一个是现在太抢手，很难买到，而且交房都是2年后了。二手房多数过户就能出租，同等价位，地段比新房好了不止一个档次！

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