薪大城建大厦|封顶（2021.9.29进度）

大0模0大0样

这就属于现有状态直接封顶。不过后面长光的人确实惹不起啊

沐菁

还是守点规矩好。这个项目就是不守规矩的最好教训。一个城市有了规矩，大家都按游戏规则办事才会会有经济的顺利发展。

沐菁

回复 16# 沐菁


    一个地方如果大家都不守规矩，甚至没规矩，那必然是本地的人玩不起来，外面的人不敢进来玩。

米汤987

中城建大厦降高25米 标志建筑有望再复活

长春市工农广场的东北角，开工又停工的中城建大厦“双子楼”，建筑物高度由70米调整为45米后，已经进入启动建设阶段。但是，这栋人民大街旁的标志性建筑，在烂尾6年后可能重新启动建设。

　　按照最新信息，长春市南关区规划分局正在调整中城建大厦项目地块的规划相关内容。其中，规划用地面积由13154平方米，调整为12851平方米;用地性质由公共设施用地，调整为商业、商务用地;容积率由小于3.5调整为小于3.6;建筑密度由小于30%，调整为小于55%;建筑高度由小于70米，调整为小于45米;绿地率由大于25%，调整为大于20%。

　　早在2009年，双子座项目开工建设，至7层时因涉及挡光问题，引起小区居民集中到政府部门反映。小区居民、建设方通过政府部门多次协商，双方的诉求没有达成一致。经过规划部门研究后，磐石路两侧建筑过密，双子楼项目确实存在超高的问题，因此一直停工至今。在调整的最新内容中，最引人关注的是建筑高度由原来的70米，降低为45米，高度降低25米。如果这一纠纷能够得到圆满解决，中城建大厦将再次启动建设。

　　调整前，中城建大厦号称“双子楼”，中间是多层建筑，两端各有一栋高层建筑。目前，地上3层搭建的底层楼体的东西两侧，分别建起了2栋4层的楼体，这就是双子座。

　　调整后，可能要拆除原来的建筑，并重新进行规划设计。按照最新的建设要求，这栋建筑物将成为一个整体，可能两侧没有“双子座”的标志——东西塔楼。

米汤987

中城建长春大厦项目

由中国城市建设集团有限公司投资3亿元建设。拟建设7层双子座商务楼宇。企业正在办理现状封顶手续。项目建成后，可提供近千个就业岗位，年纳税突破千万元，将进一步繁荣南湖大路商圈，在解决就业、改善环境、维护社会稳定等方面发挥积极作用。   



湖畔国际项目  

由吉林省金盛房地产开发有限公司投资4亿元建设。拟建设8层商业商务楼宇。计划2016年实现复工建设。项目建成后，可提供近千个就业岗位，年纳税突破千万元，并将进一步繁荣南湖大路商圈。

wcl

这地方盖高层确实不太合适，几层楼挺好

lzwlove1

是那几个烂尾楼吗？7层8层也太低了吧......

北国之春

就建八层实在白瞎那地了。

qq1248903391

这地方可以搞个非常有特色的7、8层的建筑。这个地方还要盖摩天，是不是非要把长春搞成沈阳那种失去了自身特色的城市才好？非要搞成我国普遍的，没有特色的千篇一律没有区别的，都是由高楼大厦组成的暴发户式的所谓的”大城市“？？？而且这种地方盖摩天。绿化会大大被破坏的。
左一块商业区，右一块商业区，整个长春都是商业区，没有休闲区、没有绿树成荫、没有道路绿化没有阳光，这样某些人就满意了？
建议这种特殊的非商业老区限高30米。
要搞摩天去重庆路解放大路红旗街cbd净月南部新城搞去，别什么地方都乱搞所谓的高楼。最后搞成了四不象，什么也不是

Box奶牛

初中时这个地块就已有了围挡，而我现在已经大学毕业了，其实这个位置人文气息我觉得挺浓的，适合做一些具有特色商业街和建筑以及城市广场。我一直觉得长处高层是要有，倒要分区域，如今各个城区的高层的百花齐放，不仅有碍于长春的整体城市格局，而且显得城市的纹理、脉络不清晰。

jake

这地方可以搞个非常有特色的7、8层的建筑。这个地方还要盖摩天，是不是非要把长春搞成沈阳那种失去了自身特 ...
qq1248903391 发表于 2015-12-9 14:57

很同意，普通多层也可以建得有趣味又艺术，如果舍得花钱好好设计一下，单位造价也高一点一样能出彩，也可以是高端项目。

wcl

回复 23# jake


    是的，百八十米的楼一样有好看有特色的，即便一堆高楼，都和火柴盒似的也没有用

csgl01

回复 21# qq1248903391


    你的观点有待商榷，长春的特色在哪？目前来看没有，楼矮是长春特色?
沈阳没特色，你说的，但是沈阳商业发达，人们收入较高，商业选择余地大，市场充分竞争，这些长春都没做到。

长春现在老城区绿化多吗？盖高楼跟绿化没关系，不是盖高楼就减少绿化了。

长春要想改变目前形象，也要在老城区盖高楼，老城与新城并重。

盖高楼不简简单单是盖楼，还涉及相关行业发展，比如玻璃幕墙，高档物业，可能吸引来更高端的酒店，提升城市品位；

通过多盖高楼、综合体，才能把商用租金降下来，有利于发展实体经济。
长春很多超市，包括晨宇的永辉，可能是因为租金太贵。

所以 ，高楼对城市发展的作用太大了

csgl01

回复 24# wcl


    太片面了。盖高楼是进行固定资产投资，利用盖高楼改善城市功能，改善城市形象，提升经济发展档次。

csgl01

凯宾斯基大饭店15年前就进入沈阳了，而且是主城区，长春至今还没有。