中航地产亿3.72亿竞得E24地块

赣州一人

5月6日，从江西国土资源交易网获悉，备受关注的章江新区E24地块被赣州中航房地产发展有限公司以3.72亿元成功买走。
　　据悉该地块编号DBA2016008，土地面积约57579.8㎡，容积率FAR<3.0，土地用途为商服、住宅（含部分配套商业），出让年期为商业40年、住宅70年。出让起始价为37228.21万元 ，最终由赣州中航房地产发展有限公司以总价37258.21万元竞得，楼面价约2156.9元/平米。

　　中航地产已经进赣8年，先后开发了赣州中航城、中航·公元、中航·云府等项目。章江新区E24地块是中航地产在赣州开发的第四个项目。未来该地块规划要求为住宅建筑层度不低于11层，建筑高度小于100米，临江商务建筑高度不小于140米。

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估计商务建筑也是和格兰云天一个模子，只不过高度上肯定要高很多。

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感觉这商务地板出让得有些早了，个人也不大看好中航建超高，E24后面这么多空地不出让住宅，商务先出了有点不理解，本来现在商务地块就不多了，这些地块迟早要出的，倒不如等大部分楼盘交房入住后再考虑出让，到时来赣州调研的开发商们也会更有积极性，超高的品质和高度自然就不用担心了，现在有点希望G15暂时不要出让的好，如果能等到过完今年大部分楼盘都入住了，开发商看到新区的人气自然会对G15更有信心，品质自然要求就会更高了，当然不管怎么说会出让土地就是好事，把房价控制住对赣州的长远发展将大有帮助，相信政府会有更深远的考虑，这次E24的出让也可以为政府提供更多的经验和参考。只是G15就这一块，出让须谨慎。