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宜昌市中心人民医院|100米26F|100米22F|建成

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发表于 2016-5-6 15:52:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2022-6-17 10:46 编辑



据二○一一年第二次市城市规划委员会专题会议纪要显示:
        七、宜昌市中心人民医院急诊大楼规划建筑方案。
        该项目用地位于夷陵大道185-1号,胜利一路与夷陵大道交汇口。用地西北侧为现状门诊大楼,西南侧为夷陵大道,东北侧为内科广场(与内科广场高差达15米左右),东南侧为肿瘤研究所。规划控制用地性质为医疗卫生用地,拟用地面积为5398.7平方米,容积率不大于5.0,建筑密度不大于35%,停车位按每100平方米建筑面积不少于0.5个车位要求配置,建筑主入口后退道路红线不少于12米。《市发展改革委关于调整市中心人民医院门诊急诊综合大楼建设规模的批复》宜发改审批【2011】7号规定急诊大楼建设规模为地上26层,地下2层,总建筑面积69454平方米,其中地上建筑面积57183平方米,地下两层均为停车场,建筑面积为12271平方米。报送急诊大楼方案为一栋26层带7层裙房的综合楼,裙房与西北侧原门诊楼裙房联为一体。1-7层的裙楼为门诊、急诊用房,8-10层为手术室、ICU及设备用房,11-26层为住院病房,设有两层地下室,主要由车库及设备用房组成。根据基地特点,建筑为南偏西向45°左右布置。门诊急诊人行主出入口设置在夷陵大道,车行出入口布置在急诊大楼北侧,各流线之间互不干扰。方案总建筑面积71330.12平方米,地上建筑面积为59051.36平方米,地下建筑面积为12278.76平方米,容积率为10.538,建筑密度为63.74%,规划停车位323个。市发改委批复急诊大楼规模为地上建筑面积57183平方米,主入口后退夷陵大道红线11.3米。
        会议对提交讨论的规划方案进行了认真审议,会议认为:一是考虑中心医院业务发展的需要,同意其总建设规模;二是该项目紧邻东山大道、夷陵大道和江海路,道路交通较为复杂,建议打通医专西侧道路和院区内部临锅炉房的横向道路,改善内外部交通状况;三是申报方案建筑色调应考虑与西侧门诊大楼相协调,要符合医疗建筑特点;四是建议适当增加建筑后退夷陵路距离,增加建筑高度,构建临江优美天际线;五是市规划部门负责与中心医院、设计单位沟通,完善规划方案,提交规划委员会全体会议审议。

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据二○一一年第二次市城市规划委员会全体会议纪要显示:
        二、宜昌市中心人民医院急诊大楼规划建筑方案。
        该项目用地位于夷陵大道185-1号,胜利一路与夷陵大道交汇口。用地西北侧为现状门诊大楼,西南侧为夷陵大道,东北侧为内科广场(与内科广场高差达15米左右),东南侧为肿瘤研究所。规划控制用地性质为医疗卫生用地,拟用地面积为5398.7平方米,容积率不大于5.0,建筑密度不大于35%,停车位按每100平方米建筑面积不少于0.5个车位要求配置(本指标为原规划条件要求,现按0.8辆/100平方米要求控制),建筑主入口后退道路红线不少于12米。《市发展改革委关于调整市中心人民医院门诊急诊综合大楼建设规模的批复》宜发改审批〔2011〕7号规定急诊大楼建设规模为地上26层,地下2层,总建筑面积69454平方米,其中地上建筑面积57183平方米,地下两层均为停车场,建筑面积为12271平方米。急诊大楼方案为一栋26层带7层裙房的综合楼,裙房与西北侧原门诊楼裙房联为一体,设有两层地下室,主要由车库及设备用房组成。根据基地特点,建筑为南偏西向45°左右布置。门诊急诊人行主出入口设置在夷陵大道,车行出入口布置在急诊大楼北侧,各流线之间互不干扰。方案总建筑面积71330.12平方米,地上建筑面积为59051.36平方米,地下建筑面积为12278.76平方米,容积率为10.538,建筑密度为63.74%,停车位476个(按新标准0.8%配置,需规划473个),主入口后退夷陵大道红线11.3米。
        二○一一年第二次市城市规划委员会专题会议对方案进行了认真研究,会议提出如下意见:一是考虑中心医院业务发展的需要,同意其总建设规模;二是该项目紧邻东山大道、夷陵大道和江海路,道路交通较为复杂,建议打通医专西侧道路和院区内部临锅炉房的横向道路,改善内外部交通状况;三是申报方案建筑色调应考虑与西侧门诊大楼相协调,要符合医疗建筑特点;四是建议适当增加建筑后退夷陵路距离,增加建筑高度,构建临江优美天际线;五是市规划部门负责与中心医院、设计单位沟通,完善规划方案,提交规划委员会全体会议审议。会后市规划局与建设单位、设计单位进行沟通,设计单位对原方案进行了修改,提交了规划设计方案。方案各项指标均不变,打通院区内部临锅炉房的横向道路;对现门诊楼进行外立面改造,使其与拟建急诊大楼建筑风格相协调;拟建急诊大楼后退夷陵路距离增加3米,即主入口后退夷陵大道红线14.3米。
        会议对提交讨论的调整方案进行了认真研究,原则同意该调整方案的总体规划布局和总建设规模。同时提出如下意见:一是考虑中心人民医院的长远发展,急诊大楼规划方案应与院区整体规划布局相协调,打造区域性卫生服务中心;二是要求市规划部门加强与建设单位、设计单位的沟通,进一步优化建筑立面设计,提升建筑立面装修品质,加强灯光亮化,灯光设计工程须纳入审查验收范围。

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据二○一四年第三次市城乡规划委员会全体会议纪要显示:
        (三)宜昌市中心人民医院修建性详细规划和住院综合楼建筑方案
        宜昌市中心人民医院南临夷陵大道,北侧为东山大道,东侧为江海路,西侧为规划城市支路。
        2012年5月宜昌市中心人民医院被省卫生厅和宜昌市**定为区域性医疗卫生中心医院。按照区域性医疗卫生中心的发展定位,医院委托设计单位编制了修建性详细规划。
        按照规划方案,医院全部建成投入使用后,占地面积将达到116433平方米(约175亩),建筑面积将达到60万平方米,床位数将达到4000个。
        (1)修建性详细规划方案
        医院提交两套修建性详细规划方案。方案一和方案二总体布局基本一致。
        用地西南侧沿夷陵大道院区南侧布置主要出入口广场,以此为中心布置一期门诊急诊综合楼(在建),其北侧为二期规划一栋综合门诊楼,与一期连为一体,形成门急诊诊疗中心;北侧沿东山大道设置院区主要出入口广场,结合现有外科住院部大楼及扩建的一期住院综合楼形成住院中心,院区东侧布置三栋专科大楼;南北两侧广场以公共服务街联系,通过公共服务街将各医疗组团紧密连接;用地西侧二期规划为学校的教学科研及宿舍用房。
        用地内现状建筑除北侧现状高层外科手术大楼(病房楼)及其地下回旋加速器、南侧在建的高层门诊急诊综合楼及两栋专家公寓、门诊楼南侧地下污水处理站外,其余全部拆除重新规划建设;住院综合楼、1#、2#、3#专科楼、门诊大楼、教学科研楼、学生宿舍、五官科中心、公共服务街及地下车库、2#锅炉房和2#污水处理站为新建建筑。
        规划方案总用地面积116433平方米,总建筑面积606258平方米,(保留建筑145138平方米,住院综合楼160800平方米,1#锅炉房、消防水泵房1200平方米,二期建设299120平方米)。容积率3.69,建筑密度39%,绿地率30%,床位数4000床,停车位4200个。
        (2)住院综合楼建筑方案
        新建住院综合楼拟结合现状外科大楼,形成住院中心,住院综合楼建筑面积160800平方米(地上117021平方米,地下43779平方米),1285个床位,地上23层,局部9层,地下4层;建筑高度99.9m,裙房高度38.9m。住院综合楼项目已经市**第28次常务会议讨论通过,市发改委已下发《市发展改革委关于市中心人民医院综合楼项目建议书的批复》(宜发改审批〔2014〕94号),同意项目立项,建筑面积150000㎡。
        建设单位提交两个方案。方案一结合现有门诊综合楼、外科楼的特点,选用浅色明快的色彩,造型上通过垂直和水平两个方向的重复韵律,营造出一个简洁而不失细腻、现代而不失内涵的人性化、标志性的建筑形象。方案二建筑空间与造型的意向取于自然界中的长江水冲刷磐石所产生的美感,建筑形体犹如一块块巨石冲刷出深深的沟壑,在沉静中蕴藏着动感。
        会议对提交讨论的方案进行了认真审议,考虑到本项目建筑总量过大,会带来交通、环境等多重压力,要求中心医院进一步论证建设内容和规模,并对修建性详规进行修改完善,同时会议提出以下意见:一是**积极支持将宜昌市中心医院建设成区域性综合医院;二是按照新旧联动、降低强度的原则,从周边环境、交通、现状医院建筑拆建和停车等多个角度,进一步优化方案总平面布局;三是原则同意住院综合楼方案设计,并启动项目拆迁等工作;四是市中心医院应按综合医院要求积极推动江南院区建设。

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新方案(住院综合楼)总建筑面积(含综合楼西南侧地下车库)193052.75平方米,其中地上建筑面积127718.9,地下建筑面积65333.85平方米。综合楼建筑面积163639.26平方米,地上22层 ,地下5层(地下3-5层为停车场),裙房9层,综合楼西南侧地下车库建筑面积29413.49平方米,地下4层。



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发表于 2016-5-7 11:46:31 | 显示全部楼层
目前的新门诊大楼高多少米啊
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发表于 2016-5-7 19:22:35 | 显示全部楼层
希望早日建成!!!顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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 楼主| 发表于 2016-5-7 23:30:53 | 显示全部楼层
99.3米      
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发表于 2016-6-11 22:11:14 来自手机 | 显示全部楼层
如何与东山大道平齐,落差有点大。
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发表于 2019-5-8 12:15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2019-5-8 12:32 编辑

据规划业务会会议纪要[2015]42号显示:
        八、宜昌市中心人民医院综合楼项目规划方案审查(郭华)
        该项目位于宜昌市中心人民医院江北院区,现状外科楼与东山大道之间。
        经会议研究,要求对方案进一步研究优化,特别要处理好动、静态交通组织。

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据规划业务会会议纪要[2016]007号显示:
        五、宜昌市中心人民医院综合楼项目设计方案审查(郭华)
        该项目位于宜昌市中心人民医院用地范围内,东侧为城市主干道东山大道,西南侧与现状外科大楼相连,方案设计综合楼总建筑面积163700平方米,地上22层,地下5层(地下3-5层为停车场),裙房9层,综合楼与现状外科大楼之间为多功能厅。为辅助解决本项目停车问题,方案在现状外科楼与现状门诊大楼之间设置了1座3层地下停车库,地上部分为院区中心花园。
        根据2014年第三次市城乡规划委员会全体会议纪要,2015年12月4日局业务会纪要([2015]042号),市发改委对本项目的批复(宜发改审批[2014]94号)等相关文件,经会议研究,原则同意该项目建筑单体方案,在建设工程许可证审查中并提出如下意见:一是优化利华路道路设计;二是优化项目临利华路开口设置;三是方案建设规模应控制在发改委批复的指标之内。
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发表于 2019-5-8 12:18:12 | 显示全部楼层
现在出地面了吧?
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发表于 2019-5-8 12:33:42 | 显示全部楼层

不是还在拆迁吗?
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发表于 2019-5-8 12:36:40 | 显示全部楼层
恕我眼拙,中心医院连体建筑应该怎么分?几栋百米建筑?多少层?多少米?
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发表于 2019-5-8 12:45:19 | 显示全部楼层

这个区域是综合楼吧?


这是去年12月拍的


现在应该出地面了,每次从那过都看到塔吊在动

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发表于 2019-5-8 13:42:28 | 显示全部楼层
建议把东山大道与江海路合围的老住宅楼都拆了,全部划拨给中心医院作发展用地

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发表于 2019-5-8 14:37:29 | 显示全部楼层

出地面了
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发表于 2019-5-8 14:39:18 | 显示全部楼层

照片来自磨基山磨院长

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发表于 2019-5-13 15:42:23 | 显示全部楼层
5月13日,已出地面两层




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发表于 2019-5-13 16:26:47 | 显示全部楼层

拍拍公示牌看看
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