涅槃重生——NOVA试业首日体验

qooboyqoo · 发表于 2016-5-2 21:39:43

EngineYJ 发表于 2016-5-2 15:23
不普通了，再没有特色但都是目前佛山最有特色的商场

什么特色都不需要有人流量就已经大得可怕

Engels · 发表于 2016-5-2 22:35:20

qooboyqoo 发表于 2016-5-2 21:39
什么特色都不需要有人流量就已经大得可怕

去了趟兴华，发现兴华2楼的品牌在NOVA都有

Kee · 发表于 2016-5-3 00:11:51

fqjabc 发表于 2016-5-1 14:20
外立面弄多点广告牌不更醒目点？

那太low了港企一般不会做这种事情

Kee · 发表于 2016-5-3 00:13:36

Portman 发表于 2016-5-1 20:35
要是nova的潮牌能到上海新天地等级就很不错了，bape.大IT，french collection，fred perry，
顺便再捎来ap ...

当然希望估计无望但搞轻奢的玫瑰商场地块可以期待一下

Kee · 发表于 2016-5-3 00:15:45

Portman 发表于 2016-5-1 23:35
玫瑰商场的定位比nova还高？

玫瑰商场定位为轻奢 nova定位为80-90s年轻人快时尚

佛山小旋风 · 发表于 2016-5-3 12:17:52

看起来很漂亮，终于能在祖庙看电影了

小猪奴奴 · 发表于 2016-5-3 12:58:22

拍的不错，支持一下{:5_122:}{:5_122:}

时过境迁丶 · 发表于 2016-5-4 19:15:58

用广角拍的吗？

光承日影 · 发表于 2016-5-4 21:32:32

本帖最后由光承日影于 2016-5-4 22:06 编辑

EngineYJ 发表于 2016-5-2 10:43
不知道是否店员吹牛逼、他说是有预留IMAX的...要等半年，不过我觉得是套路罢了

IMAX不存在预留，必须在条件完全符合的情况下，开业前让IMAX公司的人来挂幕，只要是IMAX，必须按照北美规矩，这也是为什么人家能做出来品牌，做出来质量，这也是为什么这么些年来，巨幕始终只是巨幕，Dmax始终只是Dmax，和IMAX始终差那么一截

当然，店员那个层次，并不一定知道这些，他能做的，是让大家多来，哄大家多来，仅此而已

光承日影 · 发表于 2016-5-4 21:34:45

qooboyqoo 发表于 2016-5-2 11:38
他能走高价为什么走低价路线呢？

不认为这个场有高价的基础，UA奉行的是港式小厅多厅的经营策略，牺牲观影体验，增加二次消费

而这样做，必须得有人流保证，在中国，人流只能是随着低价而来

光承日影 · 发表于 2016-5-4 21:41:05

本帖最后由光承日影于 2016-5-4 21:47 编辑

我觉得吧，这个场要是能在2012年前后岭南天地开始火的时候同步开业，抢在万达之前饮头啖汤，应该还是能混得开

现在真的难了，购物中心，佛山五区也就高明差一些，三水有自家的三水广场，恒福广场，接下来还有万达；南海顺德，不说了，一路往东的节奏，禅城自家能够消化如此大体量的高端商业吗？虽说这是主打年轻人，但禅城的『年轻人』平均收入是多少？这个场子和岭南天地的人均消费又是多少？大家心里也有数吧，何况，禅城自家兄弟城南还有季华路一堆杂牌mall做分流，做旅游客？你见过旅游客大包小包买东西的吗？

对于这个项目真不看好，也许是个不错的门面，也许有人流，但也仅仅会是人流

光承日影 · 发表于 2016-5-4 21:58:31

对了忘了说，这个购物中心还会新开两家星巴克，一家在一楼，一家在顶楼，其中一家要做成黑围裙店

说实话，密度太高了，五百米内四家

kelong111 · 发表于 2016-5-4 22:15:17

光承日影发表于 2016-5-4 21:41
我觉得吧，这个场要是能在2012年前后岭南天地开始火的时候同步开业，抢在万达之前饮头啖汤，应该还是能混得 ...

其实南海万达和岭南站的消费人群并不同，及时同时开业也是你去你的万达，我来我的天地。老城区以后是旅游购物大商圈，前祖庙办主任被双规了，但是他的思路没错，莲升片区一旦涅槃，连着祖庙片区的老城商业永远会压过桂澜路一头。

kelong111 · 发表于 2016-5-4 22:23:15

本帖最后由 kelong111 于 2016-5-4 22:35 编辑

光承日影发表于 2016-5-4 21:58
对了忘了说，这个购物中心还会新开两家星巴克，一家在一楼，一家在顶楼，其中一家要做成黑围裙店

说实话 ...

目测半径绝对不超过300米范围。。。天地那家不用说了，铂顿城那家平日都经常人满为患。今天经过NOVA一楼那家咖啡店，也是满员。所以担心啥呀，几十元喝杯咖啡的人能消费不起几个大众快消品牌嘛。还有，对面东建的铂顿城公寓都卖两万多一平，傲视大佛山。所以我对NOVA有信心。

光承日影 · 发表于 2016-5-4 22:33:55

kelong111 发表于 2016-5-4 22:15
其实南海万达和岭南站的消费人群并不同，及时同时开业也是你去你的万达，我来我的天地。老城区以后是旅游 ...

岭南站的消费人群我觉得定位非常模糊，因为这个定位在我看来所占比例实在是低

恕我直言，禅城工薪屌丝居多，撑起岭南天地的是各区无所事事的富二代以及旅居禅城的外籍人士，我相信禅城有钱人是有的，但比例确实是低，绝对数量也低，这样的消费群基本面下，岭南天地的火是建立在其主打承租能力低的饮食铺位的基础上的，也就是说，瑞安为了人流，牺牲了铺租，街区铺位可以这么搞，购物中心可不行，你总不能一楼二楼就开始做饮食，这些实体铺，即便做快时尚，我觉得也不好做，因为禅城，尤其是祖庙片区，貌似红火，但我看过的户籍统计以及流管办资料反映，禅城目前处于『高增值人群净流出』区间，我估计原因大概是禅城赚到钱的人，都跑到新城，以及千灯湖，甚至更远的地方居住了

[商业发展] 涅槃重生——NOVA试业首日体验

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