海珠区200+ 中交集团南方总部招标

伏羲

来源:广州建设工程交易中心网站

1.2    项目概况



1.2.1  工程名称：中交集团南方总部基地勘察设计。

1.2.2  工程位置：广州市海珠区沥滘振兴大街14、16、18号。

1.2.3  工程范围：本项目位于广州市海珠区规划的AH101821、AH101822、AH101823、AH101924、AH101926五个地块范围内。总用地面积167259平方米，其中可建设用地面积88684平方米，代征市政道路用地面积13362平方米、代征城市绿地面积65213平方米。市政公用设施AH101822地块不属于本项目设计范围内。因此本项目实际规划范围仅AH101821、AH101924两个地块，即可用面积为85512平方米，总部大楼限高：200米。

1.2.4  规划用地文件：穗规地证[2009]439号。

1.2.5  项目批准文件：广东省企业基本建设投资项目备案证（备案项目编号：090105741110006）。

1.2.6  资金来源：企业自筹。

1.2.7  投资总额：人民币99253万元。其中，工程费用限额：人民币72000万元；

1.2.8  招标内容：中交集团南方总部基地共划分为A、B、C三个区，分为一期工程和二期工程进行开发。一期工程是位于A区的中交集团南方总部大厦，二期工程是位于B区的商务公寓和C区的科研办公楼。本次招标主要是对项目整体的修建性详细规划设计，总部大楼（即A区）的工程勘察、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场指导以及B、C区内建筑物的建筑设计（B、C区内建筑物的建筑设计只要求绘制建筑立面图、剖面图及标准层平面图、建筑物外观效果图及夜景图。）

1.2.9 工程建议施工日期为2011 年 6 月，竣工日期为2014 年 8 月。

萧潜

我新家附近

aaaa

为什么要限高？

kagu

限到200的话那到底还建不建200呢？还是150+?

lzwstalin

限高200其实就是指建筑高度刚好为200~~~~~~~~~~
不过以那个地段，加上以后南中轴的标志性意义，我觉得以后可能又会改规划加高，不过估计很难超过300
即使以现在的广州，不到300米以上的建筑根本谈不上“地标性”，更何况在2014年以后。。。。

雨果

限高200其实就是指建筑高度刚好为200~~~~~~~~~~
不过以那个地段，加上以后南中轴的标志性意义，我觉得以后 ...
lzwstalin 发表于 2010-9-2 17:17

    地标性我觉得在设计方面突破更好