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[建设纪实] 淮南经开区朝阳东路安置区2栋37层118.2米(在建中)

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发表于 2016-3-23 18:04:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 义阳府邸 于 2016-11-5 15:24 编辑

淮南朝阳东路安置区2栋37层118.2米(在建中)



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发表于 2016-10-1 17:40:03 | 显示全部楼层
淮南东部工业片区B街区局部地块控规调整
为了集约节约用地,推进朝阳东路2#集区建设,拟对东部工业片区B街区局部地块控制性详细规划进行调整。规划调整范围位于中兴路以东,长宁以南,安兴路以西、朝阳路以北。总用地面积69.6公顷。
该地块划分为四个地块,分别是B-04、B-05、B-06、B-07地块:
B-04与B-05地块原用地性质为综合用地,容积率为不大于5.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。现调整为用地性质为居住用地,容积率不大于3.0 ,建筑密度不大于20%,绿地率不小于38%。
B-06地块原用地性质为综合用地,容积率为不大于5.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。现调整为用地性质为商住用地,容积率不大于3.5 ,建筑密度不大于30%,绿地率不小于38%。
B-07地块原用地性质为教育用地,容积率为不大于0.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。现调整为用地性质为商住用地,容积率不大于3.5 ,建筑密度不大于30%,绿地率不小于38%。
机动车停车位按0.9车位/100㎡建筑面积设置,地面停车率小于10%;非机动车位按2.0车位/100㎡建筑面积设置。
       同时报送B-04、B-05地块规划方案:      
       该项目在B-04-01地块内设置了1栋37层超高层(118.2m),底部设置4层商业,7栋26-32层的商住楼,10栋28-30层住宅、1栋3层18班幼儿园;该项目在B-05-01地块内设置了1栋37层超高层(118.2m),底部设置4层商业,5栋26- 32层商住楼,14栋26-32层的住宅;该项目在B-05-02地块内设置了1栋4层行政楼、实验楼,一栋4层教学主楼,一栋3层教学楼。
       该项目总用地面积约34.16公顷,总建筑面积约105.3万㎡,计容面积84.9万㎡,地下建筑面积为20.4万㎡。
       B-04-01地块用地面积约13.05公顷,总建筑面积约47.66万㎡,计容面积38.79万㎡。容积率3.0,建筑密度20%,绿地率35%。设置机动车停车位2815个(地上281个,地下2534个)。
B-05-01地块用地面积约14.93公顷,总建筑面积约56.10万㎡,计容面积44.57万㎡。容积率3.0,建筑密度20%,绿地率35%。设置机动车停车位3292个(地上293个,地下2999个)。
B-05-02地块用地面积约6.18公顷,总建筑面积约1.5万㎡,计容面积1.5万㎡。设计容积率0.8,建筑密度20%,绿地率40%。设置机动车停车位68个(地上68个,地下0个)。
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发表于 2016-10-1 17:41:28 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 17:41:39 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 17:41:48 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 21:00:19 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 21:08:04 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 21:16:10 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-1 21:31:41 | 显示全部楼层

105万方朝阳东路第二安置区 约40栋30多层的建筑
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发表于 2016-10-1 21:35:00 | 显示全部楼层

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发表于 2016-10-1 21:35:21 | 显示全部楼层

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发表于 2016-10-1 23:25:59 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-2 09:57:57 | 显示全部楼层
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