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楼主: wkang

[建设纪实] <正菱大厦> 52层|206米|基础施工

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发表于 2021-9-6 21:40:50 | 显示全部楼层
期待复活那一天~
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发表于 2021-9-7 00:21:25 来自手机 | 显示全部楼层
正菱广场这块地估计也快拍卖了
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发表于 2021-9-7 07:36:20 | 显示全部楼层
9月3日,深圳联合产权交易所发布了广西金卓华投资有限责任公司100%股权转让公告。公告显示,转让标的对应评估值为74753.06万元,挂牌起止时间为2021年9月4日至2021年9月24日。

意向受让方须于挂牌截止日17:00前交纳交易保证金人民币5000万元。挂牌期满后,如未征集到意向受让方,不延长期限,信息公告到期自动终结。挂牌公告期满后,若征集到意向受让方,将采取书面密封式报价方式。

标的企业名下唯一资产为位于柳州市柳南区航鹰大道东侧、航三路南侧、航四路北侧的A、B、C、D四宗相邻用地,即正菱商业文化广场所在地。该项目地块于2012年1月以挂牌方式取得,总净用地面积为106878.6平方米(约160.33亩),分为A、B、C、D四个地块开发建设。
A地块:规划建设净用地面积22.87亩,规划使用性质为城镇住宅、商业用地,容积率不大于3.0且不小于2.0,建筑密度不大于25%且不小于15%,绿地率应达到30%,建筑高度不大于100m,商业用房面积占计容总建筑面积比例40%至50%。
B地块:规划建设净用地面积36.10亩,规划使用性质为城镇住宅用地,容积率不大于3.3且不小于2.0,建筑密度不大于25%且不小于15%,绿地率应达到30%,建筑高度不大于100m。
C地块:规划建设净用地面积40.34亩,规划使用性质为城镇住宅用地,容积率不大于3.0且不小于2.0,建筑密度不大于22%且不小于15%,绿地率应达到30%,建筑高度不大于60m(局部点式高层建筑主楼高度可按不大于80m控制)。
D地块:规划建设净用地面积60.99亩,规划使用性质为城镇住宅用地,容积率不大于2.3且不小于1.5,建筑密度不大于22%且不小于15%,绿地率应达到30%,建筑高度不大于40m(局部点式高层建筑主楼高度可按不大于60m控制)。C、D地块限高存在优化可能,但转让方不作承诺,详细规划设计条件请咨询转让方。
该地块处于柳南区旧机场板块,由航三路、航四路、航鹰大道、航生路形成合围。近年来片区日益发展,生活氛围较为醇熟,周边已有兆安·四季花城、金科·星辰、和谐家园、万润豪庭等小区,融创·江南林语、祥云凌云府、联发·君悦华庭等新盘。柳南实验小学和美分校、航五路小学、在建的航四路中心、航鹰中学皆在周边。

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发表于 2021-9-7 07:36:37 | 显示全部楼层
正菱集团在柳州开发的房地产项目,除了正菱商业文化广场,还有位于柳北半岛、五一路的正菱大厦及柳东新区官塘工业园生产基地的正菱科技大楼项目,这三个项目于2013年3月举办开工仪式联合庆典。正菱大厦项目规划用地14.01亩,2014年停工。
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