东莞环球经贸中心(台商会馆)|289米|68层|封顶

pikaqiu86 · 发表于 2010-9-19 17:27:55

这栋楼和京基大厦有相似之处

feipeng8865 · 发表于 2010-10-5 00:03:33

dickli01 · 发表于 2010-10-5 00:20:07

哪位人兄在城区，去拍拍进度吧。

BMG · 发表于 2010-10-5 00:39:43

回复 49# feipeng8865

不是9月初吧，看44楼8月30日进度，幕墙上了一大片

BMG · 发表于 2010-10-5 00:54:36

by EN伊伊
10月1日

feipeng8865 · 发表于 2010-10-12 12:24:39

台商大厦：东莞地标性建筑年底将举行封顶仪式

资讯中心 2010-9-14 15:56:51 【房讯网原创】　

造价近16亿元、可抗7级地震，东莞地标性建筑——台商大厦，到底凭什么吸引着大家的眼球?小编带大家走近台商大厦，探秘台商大厦。

项目特色：

一、289米摩天大楼，东莞地标

项目选址在东莞市中心区域的东莞大道，占地面积为3万多平方米，与第一国际相映争辉。台商大厦为289米超高层地标性的建筑物，总高289米，地下4层，地上68层，单层面积2000平方米左右。是目前东莞第一高的建筑设计，总投资近十六亿元人民币。该会馆集办公、商务、展览、会议、信息、社交宴会、休闲交谊、教育训练等多功能的服务，其低层部分将设“台湾特色”的大型商场，以台商经营台湾货品为主；中层部分是台商在莞投资企业的经营总部或台湾企业派驻东莞的事务机构，也是台商聚会和与东莞民间经贸和文化交流合作活动的主要场所；高层部分则为东莞台商和台湾前来商务考察人员的居住公寓。

台商大厦外景图（图片来源：房讯网）

台商大厦与第一国际相映争辉（图片来源：房讯网）

福州之子 · 发表于 2010-10-13 13:06:08

速度很快啊

dickli01 · 发表于 2010-10-13 13:20:19

听说今天已封顶了！

伏羲 · 发表于 2010-10-14 12:37:10

台商大厦的工人师傅们正在吊装最后一根钢梁本报记者陈帆摄

　　东莞时间网讯 “今天是一个良辰吉日！”昨日上午12时15分，东莞第一高楼——台商大厦顺利上梁，这意味着东莞新地标主体钢结构的全面完工。

　　289米，68层，台商大厦将于明年年底前装修完毕，届时这里将成为一座集商业、办公、宾馆、观光、娱乐、餐饮和会议等功能为一体的综合性商贸大厦。

　　市政协副主席朱伍坤、市政府副秘书长朱斌华、市住建局、市规划局等领导在现场见证了这一历史时刻。

　　这样一栋雄伟壮观的大楼一共耗费了多少钢材？与普通写字楼相比有哪些特殊之处？东莞新地标的招商门槛有多高？大楼到底是租还是卖？本报记者为您一一解析。

　　见证

　　东莞新地标昨上梁

　　“起吊！”昨日中午12时整，随着东莞台商投资企业协会常务副会长翟所领一声铿锵有力的号令，台商大厦屋顶最后一根钢梁“身披彩绸”，在礼炮声中徐徐升起，十来分钟后即上升到顶层，宣告台商大厦工程主体结构顺利上梁。自此，台商大厦以289米刷新了东莞看世界的高度。

　　台商大厦位于东莞CBD中心区域，临近东莞国际会展中心，是一座由东莞台商自发集资兴建的地标建筑。台商大厦的造价约12亿元，建筑面积高达28万平方米，一共有68层，289米高，刨开土地成本，可谓东莞台商在这片热土上挥洒的最为浓墨重彩的一笔。

　　据透露，台商大厦主要分为副楼和塔楼两部分。副楼1－4层为大型百货商超；5-12层为SOHO办公区域。而塔楼9-68层都为公寓式办公楼层，有顶级写字楼、超五星级酒店、顶级豪宅和公寓。顶部更设有休闲观光层，可以俯瞰市区全貌。

　　此外，台商大厦地下一层至地下四层都是机动车停车库，可以同时容纳1000多辆车辆停放。记者冯欢

很壮观

　　共耗费了14000吨钢材

　　289米高，矗立在东莞大道一侧的台商大厦着实蔚为壮观，你可知道，仅仅是主体结构，这么一栋高楼一共耗费了14000吨钢材，如果用50吨的大货车来装运，要拉整整280车。

　　众所周知，钢铁很坚固，能够支撑起摩天大楼和钢索桥。但您可能并不知道，钢结构是非燃烧体，面对熊熊烈火十分脆弱，耐火性比较差。

　　在诸如火灾这样的高温作用下，仅20分钟就会使钢结构失去强度从而导致结构变形垮塌。

　　一位工作人员透露，在防火方面，台商大厦的钢结构都会涂上一层防火涂料，如果遭遇火灾，可以经受约2个小时的燃烧。

　　很讲究

　　主梁悬挂“八仙彩”

　　虽说台商大厦是由中建八局承建的，但由于投资方都是东莞的台湾大佬，因而昨日的上梁仪式上，体现出了浓厚的台湾风俗。那根重约5吨即将安装的钢梁上，悬挂了一张“八仙彩”。

　　现场一位台商告诉记者，在台湾，诸如结婚喜宴、新年、新居落成等喜庆时刻都会挂上“八仙彩”，讲求吉祥如意、增添喜气。所以，这才特意从台湾带来了一张“八仙彩”，祈求上苍保佑工程顺利平安。就连昨日上梁的良辰吉时都是特别找台湾民间大师掐算过的。
对话

　　东莞台商投资企业协会常务副会长翟所领

　　东莞台商的“第二家园”

　　东莞时报：对于东莞台商而言，台商大厦意味着什么？

　　翟所领：长期以来，尽管台商在东莞已经成为举足轻重的群体。

　　为使台商乡亲能安心投入事业，稳定现有投资，促使台资企业扎根东莞、永续东莞、为会员们建立“第二个家”。

　　早在2004年，现任全国台企联会长、东莞台商投资企业协会前会长、“台商大厦”董事长——郭山辉，高瞻远瞩地提出要建造“台商大厦”的构想，与台协众会长一起为大厦投注心力，开始筹建。东莞市政府也大力支持，不仅拿出全市最好的地块，还提供了最优惠的地价和政策。

　　台商大厦是由台商集资兴建的，它代表着东莞台商在这里走过的足迹，这不仅仅为已进驻东莞的台商提供一份家乡的体贴，更要为众多尚未选择东莞的外资企业提供一个敲门砖、一个聚焦点。

　　继创立祖国大陆第一间台商子弟学校，解决台商子女教育问题后，台商大厦和台心医院的建设，无不彰显东莞台商落地生根的明显趋势，而东莞建设珠三角台商后勤服务基地的雏形同时显现。

　　租售方案年底敲定

　　东莞时报：台商大厦主体结构已经完工了，那么何时可以正式入驻？是租还是对外出售？租金、售价多少？

　　翟所领：按照工程进度，预计明年年底大楼就可以装修完毕投入使用了。由于台商大厦是由台商股东们投资的，所以台商可以用股权换面积，或以优先认购的方式购买一些物业，剩余部分也会对外发售。但具体的租售方案，还是要到年底等董事会通过股权分配方案后才能明确。

　　至于租金、售价要以市场导向为依归，我们已委托专业的营销公司作专业性的评估

台资银行集中抢滩

　　东莞时报：招商门槛会不会很高？招商情况如何？

　　翟所领：招商工作还没开始，但企业进驻的意愿很高，比如富邦、玉山、第一银行都表示想要在台商大厦里预留位置，还有很多台商企业都会把公司总部、研发中心以及服务、贸易公司设在这里。当然，我们也非常欢迎所有世界性的企业和本地企业进驻。

　　作为全国第一大台商协会，东莞台协的办公场所一直是租借来的，完工后，大厦将拨出5000平方米作为东莞台协永久的家，从硬件上讲为推动台协会务发展发挥作用。

　　按照中长期规划，台商大厦将被打造成为智能化超甲级写字楼、高端服务式公寓、高档商场、旅游观光等功能，将成为中国华南地区最顶尖的综合性商务物业之一，成为东莞市标志性建筑。

　　转型升级新场地

　　东莞时报：台商大厦会给东莞的产业升级转型带来哪些积极意义？对在莞台商的转型升级有哪些帮助？

　　翟所领：市委书记、市人大常委会主任刘志庚提出加快发展第三产业，提升产业综合竞争力，作为东莞市产业结构调整和转型升级的总体方向；以东莞为基地，建立研发及运营总部，成为广大台商的转型升级，导入内销市场的决策选择。

　　台商大厦的投入使用，将吸引众多台商的关注；未来，会员企业将采用依托工厂为生产基地，运用台商大厦作为联系总部，全面开拓内需市场；台商大厦将成为东莞台商、世界知名企业立足华南地区的首选根据地。

　　台商大厦将提供一个国际化的顶级商务平台，加速东莞与国际的接轨，与东莞市城市升级的战略相吻合；同时也希望引进台湾的高科技企业来此设立驻点，加强两岸的沟通与交流，以及能更好地服务台商，对增进海峡两岸民族情感，加强两岸通商往来有积极作用。

dickli01 · 发表于 2010-10-14 13:16:35

现在期待民营大厦和国际金融大厦的动工兴建！{:5_122:}

yejianming · 发表于 2010-10-14 17:15:03

本帖最后由 yejianming 于 2010-10-14 17:21 编辑

2010.10.13

yejianming · 发表于 2010-10-14 17:20:54

2010.10.13

BMG · 发表于 2010-10-29 19:31:55

BMG · 发表于 2010-11-9 23:26:50

BMG · 发表于 2010-11-9 23:27:12

[250米-299米] 东莞环球经贸中心(台商会馆)|289米|68层|封顶

2010-9月初

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