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发表于 2023-8-14 11:02:03
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贵阳市自然资源和规划局
关于建设项目行政审批批前公示
一、项目基本情况:
项目名称:首钢贵钢老区开发棚户区改造项目9-1号地块
申报单位:贵阳首钢房地产开发有限公司
申报类别:许可证变更
公示类别:批前公示
审批经办部门:贵阳市自然资源和规划综合行政执法支队空间规划执法二科
二、项目公示依据及地点:
公示依据:依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》》、《关于城乡规划公示公开的规定》等,进行规划行政许可批准前公示。
公示类别:批前公示
公示地点:项目现场及贵阳市自然资源和规划局网
公示网址:http://zyghj.guiyang.gov.cn/
三、设计方案简介:
(一)规划依据:《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:520102-2013-CR-0060、520102-2013-CR-0061、520102-2017-CR-00101、520102-2017-CR-00102)《国有建设用地使用权出让(补充)合同》(编号:20180080);
(二)用地位置: 贵阳巿南明区油榨街10号
(三)主要调整内容:(规划设计方案及相关指标以最终审批为准)1.原审批总建筑面积为457328.32平方米,(其中:计容面积292922.21平方米,不计容面积164406.11平方米),调整后总建筑面积为428189.06平方米,(其中:计容面积275258.07平方米,不计容面积152930.99平方米),拟调整后布局、性质均不作调整。
2. 建筑密度:由于9-2号地块住宅部分建筑密度比原规划审批多617m2,原方案9-1-1、9-1-2、9-1-3号楼建筑基底面积为20870.06m2,现调整为20251.17m2,比原总图审批减少618.89m2,该部分指标用于9-2号地块建筑基底面积和建筑密度整体平衡,调整后整体9号建筑基地面积为30441.81 m2,综合建筑密度为40.76%,与审批总平面指标一致不变,满足地块建筑密度控制要求。
3.建筑层数:9-1-1号楼建筑层数由原审批58层,调整为57层,减少1层;9-1-3号楼建筑层数由原来审批54层,调整为47层,减少7层;
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