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发表于 2010-9-10 10:45:24
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本帖最后由 爱楼楼 于 2010-9-10 10:47 编辑
8月31日,昆明市规划局举行“昆钢科技大厦规划许可变更听证会”,针对该大厦由原规划许可的39层156米变更为50层219.3米等问题,充分听取周边居民及单位的意见。23位听证代表均表示同意变更,并希望施工方在挖深基坑时做好对周边建筑的防护,楼层增高后对周边住宅的日照影响要有具体分析,要告知住户。同时要考虑好静态交通出行,加快施工进度。
昆钢科技大厦项目位于环城西路与滇池路交叉口东北角,用地面积30亩,计划建设成为集高档办公楼和现代化五星级酒店为一体的超高层综合性地标建筑。市规划局于2008年批准了该项目的建设许可,建筑高度为156米。其中一期建设为33层138米,待机场搬迁后建至39层156米。由于昆明机场搬迁工作得到强力推进,民航净空要求发生了变化。于是,昆钢控股有限公司决定对昆钢科技大厦项目进行方案调整。新修改方案的建筑限高从156米提高到219.3米,从39层增加到50层,机动车停车泊位从300辆增加到480辆。
听证代表们认为,昆钢科技大厦的建设,有利于提升片区城市品质及形象、打造社区优美环境、带动区域经济发展,并将提供大量的绿地面积及地下停车位,从而缓解片区的静态交通压力,提升整个片区居民的居住环境质量。
市规划局总规划师赵志德表示,此次行政许可的范围不包括西侧的绿地,将由西山区政府统筹解决,昆钢控股有限公司须配合、参与;对于中央丽城二期三幢住宅的日照影响,将进行具体化分析,具体到涉及到哪位业主、影响程度等,并具体化告知;机动车静态交通建设,将进行交通影响评价分析;社区用房已考虑在中央丽城,科技大厦不再做安排。由于这一超高层的建设,施工进度将会涉及到民航净空要求,将根据新机场启用、老机场关停等影响,同步进行研究确定。(昆明日报 记者吴劲松)
http://www.km.gov.cn/structure/xwpdlm/zwdtxx_134429_1.htm |
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