恒大收购新世界项目意味着什么呢？

又懒又困

回复 30# 黄小岛!


    常青花园还好说点，毕竟还有没有开发的地可以使用，但是新华家园是什么鬼，又没有地给恒大开发了，难道是要收购后推倒重来，不过这样我也愿意啊，那我家又可以发点小财了

黄小岛!

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    常青花园还好说点，毕竟还有没有开发的地可以使用，但是新华家园是什么鬼，又没有 ...
又懒又困 发表于 2015-12-7 16:39

听你这样一说 肯定是物业了、、、囧。。

拆新华家园，，想什么呢。。哈哈哈。

我觉得肯定是拿常青花园必须带着拿新华家园吧，，

新世界真够狡猾的，，把中间现在火热的长港路的常青南园留给了自己。

巴山楚仁

万达和万科都是我以前公司的客户 我以前的同事后来就跳槽去武汉恒大了 今年10月又被武汉万科挖走了 武汉恒大 ...
睿琪小智 发表于 2015-12-7 10:49

    对，武汉恒大是在新世界办公。今年1月我和同事在长沙开完会回汉口，开会认识的一位武汉恒大高管请我们在K11吃的韩国烤肉。这个人现在被调到恒大总部去了。总的说来，恒大的核心竞争力比较缺乏，具体表现在产品线过去以住宅为主，且都是一个模子缺少创新。而在商业地产和商务写字楼方面，没有核心研发产品，汉阳的哪栋200+就是典型。

商务与商业这一块人才资源和结构远不如万达，在社区O2O上的研发一直落后于万科。万科在社区商业探索上也开始起步并投放产品，恒大除了收购收购，看不到其研发的好产品。海南那个旅游岛更是个概念。

很大收购的重庆中渝的物业，地段并不好，中渝的老板庆幸自己脱离苦海，够得恒大受的。

恒大如果不这样盲目扩张，其实可以长治久安。因为恒大属于传统类房企，转型上既无方向也缺乏精耕细作。所以我觉得恒大后市并不好，未来会有很多麻烦事的。当然恒大玩主球倒是国内第一，比万达还厉害。但烧钱更多啊。

睿琪小智

回复 33# 巴山楚仁


    你说的那个韩国烧烤应该是K11的权金城吧，味道还不错呢。
同意你的说法，虽然我对地产了解不是很深 但是也从恒大在武汉的发展战略来说就觉得比较少见，虽然华润置地在武汉也有接盘的经历，但是恒大如此大规模的接手买入别人开发到一半甚至一大半的盘子，然后千篇一律的公寓样式，别人万达好歹是标准化的商业地产。恒大确实多样性欠缺，而且能够想得到的商业物业、旅游地产等，恒大几乎都是一线地产商里面最滞后的一个。海南海花岛那个大饼不是一般的大，恒大一家吞不下来或者会被噎死。

小折快跑

总部设计？？？恒大有设计？？？哈哈哈

武汉全部长一个样子就算了，，来了长沙，看到恒大，

有一 ...
黄小岛! 发表于 2015-12-7 15:00

恒大都是标准化的东西，拿着户型户拼起来就行了，所以速度快，从拿地到开盘也就是五六个月时间，如果想好设计也很简单，多花时间多花设计费就行了。恒大收购的新世界项目还有130W方未建，新建的肯定是金碧物业，已建的就不好说了。收购的三江所有楼盘都改成了金碧物业。

黄小岛!

恒大都是标准化的东西，拿着户型户拼起来就行了，所以速度快，从拿地到开盘也就是五六个月时间，如果想 ...
小折快跑 发表于 2015-12-7 22:40

新华家园就不说了，肯定是没得建了，
130万方单指常青花园的话，是建筑面积吧？
毕竟常青现在只剩六小区北区和花园中路一长条的七小区，九小区吧，
这三个小区在整个常青每个小区来说就是mini。。。

我觉得肯定要换物业阿，常青这么好的一块物业肥肉怎么会放弃，，
主要是恒大的物业怎么样阿？？？这个很重要。。

另外肯定会涨价，毋庸置疑吧。
现在常青是多层8毛，小高1.2元，高层1.5元。满满的幸福感。。。

lebron

恒大就靠足球长脸了。。。。。。。。。。

bestkaka

几个排名前十的大房企早就开始转型探索，但恒大烧钱多，投入产出严重不符。万科的转型探索比较科学，一 ...
巴山楚仁 发表于 2015-12-5 16:45

    花样年好像西南比较多，其他地方没怎么见到过

小折快跑

回复 38# bestkaka


    花样年深圳的，跟TCL一起的，在武汉有三个项目。