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发表于 2011-6-8 22:02:28
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●广州南站周边摩天大楼扎堆
广州南站地块首次亮相,一下就推出20宗地块,总用地面积约30万平方米,总建筑面积225万平方米。
广州土地开发中心工程部负责人表示,整个广州南站核心区面积约为3平方公里,屏山河和幸福涌等水道从这里穿过,区内还将设计一系列景观河涌,塑造出岭南水乡的效果。
记者来到其中的广州南站A0614、A0616地块看到,这两幅用地规模接近40亩的商业金融用地目前还是一片宽阔的绿地,其西面就是广州南站。该负责人现场展开广州南站地区的规划设计图,记者看到,广州南站中轴广场呈喇叭状展开,此次扎堆推出的地块分布两侧。其中,规划的广州南站未来的生活区让人们可以在这里滨水而居,7幅居住用地及商住用地紧邻屏山河依次排开,附近的地铁2号线石壁站已经开通。
据介绍,广州南站核心区内市政设施包括26公里市政道路、4座高架桥、10座人行天桥、6座车行隧道、6公里排水明渠、28公里污水干管、42公里雨水管道等。区内除了1个中轴广场,还有4座街区公园,道路绿化总面积约为23万平方米,河涌绿化景观面积约为13万平方米。核心区内还有一所小学,规划建筑面积为6000平方米。
目前,珠江新城正在建起像香港中环一样不怕风雨、舒适通行的“空中连廊”,而广州南站也设计了空中走廊,由南站前东广场一直延伸至屏山河前,长达1公里,另外一段空中走廊长度也超过了500米。
记者发现,广州南站11幅商住、商业金融用地容积率在8-12之间,最低高度超过150米,这意味着未来在南站周边将矗立起众多摩天大楼。值得一提的是,广州南站A0516地块规划为广州南站地区的制高点——— 350米标志性塔楼,与391米高的中信广场仅仅相差41米。该塔楼一旦建成,便将成为仅次于珠江新城西塔、东塔和中信广场的广州第四高楼。 |
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