青山滨江 新荣村地块成交了

J0J0

还是没人说武汉和纵盛地产有限公司做过啥项目啊，好歹看哈子有没有未来啊！

phoenixtjx

青山滨江商务区这个地，被武汉交投拿下了，有人知道做什么吗？

navarro

回复 43# 临崖


    已经确定入驻了吗 沌口法国人挺多啊 这公司好像也参与了中法生态城 在沌口不方便些

lx1221

估计本想抬高价格，结果把自已套进去了。

午夜游龙

也不排除和别的大企业合作的模式吧

peng0099

新荣这块地300米范围内两条地铁，一个大型商业体（山水星城）、都是2018年底实现。正好那时候开盘卖了一年多，没理由不涨。目前周边房价9000,3年后1万2很正常吧

peng0099

对此，笔者采访多家房企投资拓展部负责人，他们表示：新荣村地块属于后湖板块，后湖板块的价值无需多言，目前大家所看到的是后湖集合了多家房企，房价停滞，然而2年后，后湖的新房市场将没有后续供应。新荣村地跨也是整个后湖板块，最后一宗从招拍挂市场公开拍卖的纯住宅用地，今后后湖版块供应在岱家山附近。土地竞拍资料显示该宗用的没有限制性条件，体量小，是一宗走短平快绝佳用地。地块周边项目目前售价在8500元/平左右，按照房企开发流程，1年后开工，2年后开盘，调整节奏第三年该地块住宅可卖到12000—15000元/平。
对于新荣村地块能引发8家房企联合竞买，武汉地产圈网友评价：后湖潜力大，交通便捷，10分钟到武昌、汉口中心。产业上，有传媒大厦等驱动力，版块价值看涨，目前地块处于价值洼地，周边看涨。

风乱孤城

回复 52# chihao93


    大神不来给我们分析一下？总觉得交投是抬价把自己坑进去了，交投接手，建设周期应该会很长吧？

睡哈子

不过对于湖北、武汉的国企拿地，也很正常，大家也不要有什么误解，毕竟国企也要生存发展，也要保值增值，私企或者外来的和尚就一定好？难不成非得把本地国企都赶到黄陂、新洲去开发就对了？新荣村附件也算是汉口这边三环内房价的洼地了，这地块如果考虑2条轨道交通，加上解放大道下沿线，还有堤角公园等，前景还是有的，看怎么运作了。

danny1988

回复  chihao93


    大神不来给我们分析一下？总觉得交投是抬价把自己坑进去了，交投接手，建设周期应 ...
风乱孤城 发表于 2015-11-27 10:27

    抬了5亿，哈哈

Cola

回复 56# chihao93


    这次交投不是从招商 平安联合体手中抢来的吗！
还跟平安有合作吗

334637586

新荣村这地方地价都6000了？那不是做起来要卖12000以上了，我去
睡哈子 发表于 2015-11-26 13:17

    差不多吧，丹水池轻轨站旁的现代城卖一万一，新荣村的华侨城、公园世家卖九千多，过两年当然得12000++。

wzgl

堤角，当年的武汉之角，现在成香饽饽了。

威廉五世

江汉区沿河大道与民族路交会处附近的P（2015）149号地块流拍。
这是沿江一号二期地块还是汉正街东片地块，前期不是说板上钉钉的事吗，一个给绿地一个给中信？