【主体】CBD 中央广场 |316.93+192.7×2+116.45米|62+39×2+21层

DukaDiLombardia · 发表于 2022-10-11 21:30:00

本帖最后由 DukaDiLombardia 于 2022-10-11 21:32 编辑

shil 发表于 2022-10-11 11:48
济南短时间内应该不会能支撑三个，更看好恒隆、万象城，贵和物业条件先天不足，周边也没有高端写字楼，除 ...

这话说的就是不看事实只凭感觉
贵和济南第一奢场的位置肯定不会动摇十几年的客群基础了
万象城从20年开业就是定档M1，去年开始内部装修大改封闭停车楼挪一大批牌子去停车楼铺位把中段品牌挪到2、3楼，一楼几个大铺位和2层打通形成旗舰店规模，前天Balenciaga落位（还不是门神位）万象城奢场已经板上钉钉
恒隆掏出了几个亿中期升级装修调整为奢场风格西塔一期装修工程还在继续六个高化开业东塔开始装修改造，预计24年完成升级，泉城路+CBD三个奢场的格局已经确定了，不知道你从哪看出来的支撑不了三个？济南这几年经济和就业空间都在大跨步的进步但奢侈品牌已经七八年没有新面孔了进驻了，按你的理论支撑不了三个要不然是济南核心位置的20年重奢场贵和重奢撤走4/3沦为银座商城要不然就是背靠港资、央企运营的恒隆华润有一个提档失败你觉得应该是哪种情况？

hanqilei · 发表于 2022-10-11 21:51:56

可以把恒隆贵和视为一体，贵和太小了

bright2018 · 发表于 2022-10-11 22:15:08

DukaDiLombardia 发表于 2022-10-11 21:30
这话说的就是不看事实只凭感觉
贵和济南第一奢场的位置肯定不会动摇十几年的客群基础了
万象城从20 ...

贵和不会垮，据说至少LV已留住扩店

tizianowang · 发表于 2022-10-11 22:21:35

创往来是不纳粮发表于 2022-10-11 11:01
银座只会越来越倒退，普拉达不一定能留住

太小瞧银座购物卡的威力了

不过银座内装是真的拉胯，层高这么矮一点也不开阔

创往来是不纳粮 · 发表于 2022-10-12 11:22:20

tizianowang 发表于 2022-10-11 22:21
太小瞧银座购物卡的威力了不过银座内装是真的拉胯，层高这么矮一点也不开阔

鲁商最拉胯的地方是管理，是他们的**，土味十足，脑子里还停留在对品牌方吃拿卡要阶段。

shil · 发表于 2022-10-12 11:41:49

DukaDiLombardia 发表于 2022-10-11 21:30
这话说的就是不看事实只凭感觉
贵和济南第一奢场的位置肯定不会动摇十几年的客群基础了
万象城从20 ...

看看西安就知道了，一个SKP空降，中大、金花、王府井是什么状态。
恒隆、万象城都有强大的背后支持，贵和好像没有，估计还能有个两三年的好日子过，除非恒隆自己拉了

DukaDiLombardia · 发表于 2022-10-12 22:56:27

shil 发表于 2022-10-12 11:41
看看西安就知道了，一个SKP空降，中大、金花、王府井是什么状态。
恒隆、万象城都有强大的背后支持，贵 ...

西安那仨啥情况我不知道济南奢侈品百货二十年只有一个贵和

longyoubafang · 发表于 2022-10-13 09:17:34

DukaDiLombardia 发表于 2022-10-11 21:30
这话说的就是不看事实只凭感觉
贵和济南第一奢场的位置肯定不会动摇十几年的客群基础了
万象城从20 ...

恒隆是开业了八个高化，还有一个香奈儿21号开业，九个了。另外年底还会有第二批高化围挡进驻

longyoubafang · 发表于 2022-10-13 09:19:03

创往来是不纳粮发表于 2022-10-12 11:22
鲁商最拉胯的地方是管理，是他们的**，土味十足，脑子里还停留在对品牌方吃拿卡要阶段。

爱马仕、葆蝶家早年都来过银座，爱马仕是已经招聘，葆蝶家是已经围挡，可最后都没成型，可见银座多拉胯。

longyoubafang · 发表于 2022-10-13 09:20:48

shil 发表于 2022-10-12 11:41
看看西安就知道了，一个SKP空降，中大、金花、王府井是什么状态。
恒隆、万象城都有强大的背后支持，贵 ...

据我所知，是有奢侈品牌指定想进贵和的，只是无奈现在贵和场地太小，一楼品牌已满，腾不出空间。未来可能会往别的商场搬一些奢侈品牌来腾空间。

奈文摩尔r · 发表于 2022-10-13 10:39:31

tizianowang 发表于 2022-10-11 22:21
太小瞧银座购物卡的威力了不过银座内装是真的拉胯，层高这么矮一点也不开阔

不懂就问，，，贵和有卡吗？多不

奈文摩尔r · 发表于 2022-10-13 10:41:39

longyoubafang 发表于 2022-10-13 09:20
据我所知，是有奢侈品牌指定想进贵和的，只是无奈现在贵和场地太小，一楼品牌已满，腾不出空间。未来可能 ...

杭州大厦、南京德基、郑州大卫城，也都是主要深耕一个城市，但是都在二期、三期的扩。
贵和有没有可能把周围的楼收一下，做个连廊什么的？

AKA98 · 发表于 2022-10-13 10:42:52

tizianowang 发表于 2022-10-11 22:21
太小瞧银座购物卡的威力了不过银座内装是真的拉胯，层高这么矮一点也不开阔

依稀记得之前银座卡还能在统一银座用的时候，那时候威力更大

创往来是不纳粮 · 发表于 2022-10-13 10:50:18

longyoubafang 发表于 2022-10-13 09:19
爱马仕、葆蝶家早年都来过银座，爱马仕是已经招聘，葆蝶家是已经围挡，可最后都没成型，可见银座多拉胯。

银座的**习惯了别人找他们，不适应出去招商

qinerjin · 发表于 2022-10-13 10:58:30

奈文摩尔r 发表于 2022-10-13 10:41
杭州大厦、南京德基、郑州大卫城，也都是主要深耕一个城市，但是都在二期、三期的扩。
贵和有没有可能把 ...

收恒隆还是齐鲁国际大厦？

[项目进度] 【主体】CBD 中 央 广 场 |316.93+192.7×2+116.45米|62+39×2+21层

[项目进度] 【主体】CBD 中央广场 |316.93+192.7×2+116.45米|62+39×2+21层