上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼

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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼。
所谓少为人知当然是指非主流道路上的建筑，也是指外地朋友对上海高楼的知晓度。大家熟悉的是电视、报纸上经常见到的象陆家嘴、外滩、南京路、人民广场、淮海路、徐家汇、虹桥、静安寺等的楼宇，尤其是超高楼宇。所谓少为人知意指非主流道路上的非超高商务、酒店、写字楼。其中也有少数楼宇不排除超高层建筑。







[ 本帖最后由 HGYG 于 2010-2-28 09:38 编辑 ]

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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼








[ 本帖最后由 HGYG 于 2010-2-24 07:12 编辑 ]

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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼









[ 本帖最后由 HGYG 于 2010-2-24 07:25 编辑 ]

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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼






















[ 本帖最后由 HGYG 于 2010-2-24 08:05 编辑 ]

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目前，绿地集团已就该项目提出以“方塔绿都”为主题的规划方案，并根据国内外新型商务区开发的成功经验，提出多功能一体化的CTBD(中央旅游商务区)理念，建设集商务办公、休闲娱乐、旅游会展和宜居生活于一体的多功能社区，以避免传统CBD功能单一、缺乏综合活力的弊端。项目规划打造“新方塔”及周边现代服务业综合体共同构成的标志性建筑，其中，新方塔高度超过300米，将朝向老方塔所在方位，隐喻现实与历史的对话，表达对历史的尊重。其建筑设计将汲取老方塔的精华要素，采用现代设计手法，植入现代功能，建成后将成为整个松江新老城区的制高点和新地标。
根据上海市委市政府关于重点加快推进郊区新城建设的要求，绿地集团在大规模参与嘉定新城开发建设的同时，又将“新城战略”指向松江。此次签署协议的松江新城国际生态商务区项目规划建设集金融商务中心、浙商总部基地、创业基地、大学产学研基地、研发中心、购物中心、餐饮娱乐休闲中心、星级商务酒店等于一体的大型现代服务业综合项目。为导入高素质产业人才，促进商务区的建设，在商务区周边将建设配套齐全，功能完善、环境优美、风貌突出的大型宜居社区。项目建设周期为5年，全部建成后可容纳5万人就业，4万人居住。

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http://www.Landscape.cn/news　 2010年02月23日　作者：马蕙萍　来源：人民网-《环球时报》　浏览：144


　　在2月21公布的世界最具吸引力城市排名中，中国上海位居第二，排第一的是英国伦敦，美国纽约由第三名下滑至第十名。

　　据俄新网22日报道，这份排名是法国巴黎大区投资促进协会(Paris Ile de France Capitale Economique)在毕马威咨询公司(KPMG)的参与下制定的。排名基于对各国500名大商人的调查以及去年的投资数据，这一数据参考了毕马威咨询公司在过去5年间分析的一些指标。受访者估计，最重要的评定标准是政治稳定性、法律安全以及城市经济状况。

　　伦敦高居榜首不仅因其各项客观指标排名第一，还因它深得商人们的厚爱。42%的被调查者称伦敦是最具吸引力的都城。而位居第二的中国上海在某些方面甚至超过了伦敦，比如它拥有的现代化研究中心数量和写字楼数量等。除上海外，打入前十名的还有另外两个中国城市：香港(第三位)和北京(第五位)。报道称，这没有什么令人惊诧的，因为投资者过去几年来一直极度愿意向中国投资。商界代表认为，在未来几年内，印度孟买和新加坡等另一些亚洲城市也可能进入这份榜单的前几名，从而把榜内的欧洲城市排挤出去。

　　报道说，在金融危机爆发前曾排名第三位的美国纽约这次则下滑至第十位。

　　 除伦敦外，欧洲城市中只有巴黎入围这份榜单的前五名。原因有两个：第一，危机期间投资额几乎没有减少；第二，大商人们认为，由于政治稳定、生活水平高、基础设施极为发达，巴黎具有相当大的吸引力。

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http://www.Landscape.cn/news　 2010年02月09日　作者：佚名　来源：品牌中国网 　浏览：573
　　中国2010年上海世博会将于2010年5月1日至10月31日在上海举行，上海世博会目标是吸引7000万参观人次。

　　上海世博会将是探讨人类城市生活的盛会;是一曲以创新和融合为主旋律的交响乐;将成为人类文明的一次精彩对话。

　　上海世博会门票务销售工作正式启动，2月26日，上海世博会组织者在北京举行“中国2010年上海世博会新闻发布会”，专题介绍上海世博会最新筹办情况和上海世博会票务总体方案。这标志着上海世博会票务销售工作正式启动。

　　上海世博会尚未正式开幕，但已有11项纪录入选中国世界纪录协会世界之最

　　1、参加国家和组织最多：报名参加上海世博会的国家和国际组织已有230多个，为历届世博会之最，超过了2000年汉诺威世博会172个国家和国际组织参展的最高纪录。将吸引世界各地数以千万计的观众前来参观。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上参加国家和组织最多的世博会。

　　2、首次在发展中国家举行：世博会分注册类和认可类。注册类为综合、大型的博览会，5年举行一次，规模大、影响巨，上海世博会就属于注册类博览会，这是首次在发展中国家举办的注册类世博会。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上首次在发展中国家举行的世博会。

　　3、志愿者人数最多：本届世博会对志愿者提出了新的更高的要求，在世博园区和城市志愿服务站点，以青年为主体的近20万名志愿者将为来自全国和世界各地的参观者提供优质的服务，同时还将动员近百万志愿者参与遍布全市的世博城市文明志愿服务行动，人数为历届世博会之最。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上志愿者人数最多的世博会。

　　4、自建馆数量最多：上海世博会正式参展方的自建馆，大约有40个国家和国际组织报名建设，其数量为历届之最。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上自建馆最数量最多的世博会。

　　5、首次同步推出网上世博会：上海世博会的组织者将在举办实体世博会的同时，开创性地推出“网上中国2010年上海世博会”，充分利用和借助互联网的独特优势，实现实体世博会和网上世博会的有机联动，互联网将使上海世博会成为“永不落幕的世博会”。目前已经有170多个国家和国际组织确认参展网上世博会。上海网上世博会入选中国世界纪录协会世界第一个网上世博会。

　　6、世界最大单体面积太阳能屋面：上海世博会主题馆屋面太阳能板面积达3万多平方米，是目前世界最大单体面积太阳能屋面，年发电量可达280万度，相当于上海4500多万居民一年的总用电量，每年可减少二氧化碳排放量约2800吨，相当于每年节约标准煤1000多吨。上海世博会主题馆屋面入选中国世界纪录协会世界最大单体面积太阳能屋面。

　　7、世界面积最大的生态绿墙：上海世博会主题馆外立面的5000平方米生态绿墙为世界面积最大的生态绿墙。也是展馆节能的一大标志。绿化隔热外墙在夏季将有效阻隔辐射，使外墙表面附近的空气温度降低。到了冬天，外墙会形成保温层，降低风速，从而延长外墙的使用寿命。上海世博会主题馆屋面入选中国世界纪录协会世界最大单体面积太阳能屋面。上海世博会主题馆墙面入选中国世界纪录协会世界上面积最大的生态绿墙。

　　8、世界上单体量最大的公厕：世博园区里的新型公厕将是目前世界上最环保的公厕，也是世界上单体量最大的公厕。世博园区内将设30多座厕所约8000个厕位，创世界上单体量之最。世博公厕采用通风隔热双层屋顶：在整体外墙设置统一的遮阳装置、绿墙，使建筑围护结构的内表面温度低于室外空气温度，不用排风扇、鼓风机。这种师法自然、顺应风土的方式经测量可使公厕内外温差达到8―10摄氏度。在除味上运用虹吸原理，除味更有效。该公厕在世博会开完后，并不是敲掉了事，造成资源浪费。这种“箱体组合装配式”厕所有着“可移动性”，开完世博会可以移走，再拿到其他公共服务区域。上海世博会主题馆公厕入选中国世界纪录协会世界上单体量最大的公厕。

　　9、保留园区内老建筑物最多：上海世博会园区内约有2万平方米历史建筑得以保留、保护，超过40万平方米的工业建筑将被保护性改造、置换，约占世博园区总建筑面积的五分之一。创下历届之最。世博园区所在地是上海工业遗产最集中的地方，这里的厂房承载着很多关于城市的历史记忆。对老建筑的保护利用成为世博会主题演绎中的重要内容。这些老建筑将在多种用途中获得新生：一部分将直接用于国家馆(工业厂房多为大跨度建筑，很适合用来进行展示);另一部分是用于物流和后勤保障;最引人注目的还有5000平方米的世博会博物馆与2万平方米的城市文明馆，它们都设在原江南造船厂的老建筑内。上海世博会园区入选中国世界纪录协会世界上保留园区内老建筑物最多的世博会。

　　10、世博会园区面积最大：园区在市中心占地高达5.28平方公里，上海世博会园区面积是历届世博会之最。上海世博会园区入选中国世界纪录协会世界上园区面积最大的世博会。

　　11、世界上最大的水晶矩阵：在世博会民营企业联合馆内，有一个由30000个水晶展牌组成的“闪耀矩阵”展示墙，每个展牌上都镌刻着每个企业的名字。整个闪耀矩阵在灯光的照耀下将流光溢彩，色彩万千，是中国企业在世界级舞台上最引人注目的集体亮相。

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http://www.Landscape.cn/news　 2010年02月09日　作者：佚名　来源：365地产家居网　浏览：2076


　　2月8日上午，上海世博会核心建筑之一——中国馆竣工。中国馆总建筑面积16.01万平方米，由中国国家馆、地区馆组成。其中国家馆高69米，居中升起，层叠出挑，呈拱斗形，成为凝聚中国元素、象征中国精神的雕塑感造型主体——东方之冠；地区馆高13米，水平展开，以舒展的平台基座的形态映衬国家馆，成为开放、亲民、层次丰富的城市广场。

　　被视为上海世博会象征的中国馆昨日竣工。这标志着这座有“东方之冠”美称的世博会永久性建筑完成工程建设，进入全面装修布展和运营准备阶段。

　　分为国家馆地区馆两部分

　　中国馆建筑用地面积7.13公顷，总建筑面积为16.0126万平方米，位于上海世博会浦东园区A B片区的核心区域。设计理念可概括为“东方之冠、鼎盛中华、天下粮仓、富庶百姓”，以极富中国建筑文化元素的“斗冠”造型以及表面覆以“叠篆文字”的主题构思，表达中国文化的精神与气质。

　　展馆分为国家馆和地区馆两部分，其中中国国家馆高69米，层叠出挑，形成城市雕塑，体现中国馆的标志性；地区馆高13米，水平展开，延伸城市肌理，形成建筑物稳定的基座，构造城市公共活动空间。

　　据施工人员介绍，中国馆用100天的时间完成了通常情况下一年才能完成的钢结构工程量，安装了2.1959万吨钢结构，组装了9673件构件，耗用了100吨焊条。

　　5400万刀“三斩斧”剁出大台阶

　　在竣工落成的中国馆面前，首先映入眼帘的，便是气势恢宏的中国馆大台阶。作为中国馆的标志性景观，大台阶共有76级踏步，宽度达到72米，全部采用花岗石“华夏灰”制作而成，呈现出黑白相间的视觉效果。铺设在中国馆大台阶的石材规模也是空前的。“华夏灰”石材总数达4700块，总面积达9000平方米，其中单块最重的有800公斤，最轻的也有260公斤。

　　让人称奇的是，这些切割整齐、光滑平整又肌理生动的大石阶采用的是濒临失传的“三斩斧”工艺，完全由手工，利用特制的斧头在石材上剁斧而成。平均每厘米的宽度，要斩上7刀，即便每个工人不间断地劳作，每天也只能完成1个多平方米的工作量。整个中国馆的大台阶总共超过了5400万刀，历时4个多月、108道工序，精工而成。这种由手工剁斧制造出来的纹理，比顶尖机器加工出来的纹理还要均匀和细致，令人瞠目结舌。

　　据了解，“三斩斧”是一种流行于浙、闽一带的极其古老的石材手工，因其人工剁斧的时候，需要初斩、细斩、终斩三个工序，才能出现最终的纹理效果，故得此名。屋顶花园展示中国园林文化

　　在中国馆地区馆面积约2.7万平方米的屋顶上，设计师打造了一片堪称目前世界上最大的屋顶花园———“新九洲清晏”，寓意“河清海晏，天上升平，江山永固”，展示中国园林文化。

　　景观以屋顶平台开阔的中心广场寓意内湖水面，以九处园林景观寓意九个岛屿。中国国家馆位居“新九洲”之首，取有“和谐”、“本”、“宗”之意的“雍”命名；然后依地势与气候把中国的典型景观抽象成“田”、“泽”、“渔”、“脊”、“林”、“甸”、“壑”、“漠”八类，分别种植相应类型的植物对各种地貌景观进行具体演绎，如“泽”中种植水衫等湿地植物，“漠”中种植胡杨、柽柳等沙漠植物。

　　据介绍，“新九洲清晏”在世博会后主要用于公共休闲活动。





对话

　　中国馆总设计师何镜堂：

　　希望中国人在这里感到自信和自豪

　　记者：中国馆内传统元素的灵感从何而来？又是如何拣选的？

　　中国馆总设计师、华南理工大学建筑学院院长、中国工程院院士何镜堂(以下称何镜堂)：中国红、汉字、剪纸、青铜器等传统元素我们都曾考虑过。在展馆的结构形态上，商周青铜器的斗拱架空造型对我很有启发。斗拱是传统建筑最具代表性的节点。加上中国馆很大，这么大面积如果整个压在地面上，不免会让人觉得压抑。采用悬梁架空后，不仅让出了空间，还有利于通风，伸出的几十米长的悬梁又能遮阳，夏天的时候会很凉快，我相信会有不少游客站在这里乘凉。

　　记者：设计建筑时有考虑过风水因素吗？

　　何镜堂：没有测过风水，风水是见仁见智的，如果你站到这里感到舒服，那就是风水好吧。整个建筑是按照中国传统的坐北朝南九宫棋盘式布局的。先前的设计是和对面马路平行。我们调整了原方案，现在的中国馆坐北朝南，位于世博园区南北、东西轴线交会的核心区。

　　记者：布展工作预计什么时候完工？

　　何镜堂：3月底。

　　记者：开馆后会有哪些重量级的展品展出？

　　何镜堂：到时候肯定会有国宝级的展品，不过现在还没有公开具体内容。

　　记者：当中国馆对外开放之时，您最期待游客看到什么？

　　何镜堂：中国馆本身就是一个大展品。在图纸上看它与现在盖成了再看感受很不一样。站在这里，我希望每个中国人感受到民族的振兴，感受到中华文明的博大精深，感到自豪和自信。

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http://www.Landscape.cn/news　 2010年02月23日　作者：吴宇，李冰　来源：中国建设报　浏览：96
　　最近，上海世博会规划综合了步行适宜距离、人体尺度和参观者的认知度等因素，提出了“一主多辅”的总体结构和“园、区、片、组、团”5个层次的展馆布局，并按这5个层次的布局，配备相应的公共服务设施。  

　　“一主”是指围绕跨越黄浦江两岸的滨江绿洲形成的核心功能区，分为浦东、浦西两个片区。“多辅”是指核心功能区以外还有3个辅助片区，1个在浦西，两个在浦东。  

　　“园”是指5．28平方公里的整个世博会园区建设用地范围。“区”是指3．28平方公里的世博会围栏区，即收取门票才能进入的游览区，其中浦东2．38平方公里，浦西0．9平方公里。  

　　“片”是把世博园区划分成5个功能片区，并且用A、B、C、D、E的编号标识，每个功能片区的平均用地面积为60公顷，其中A、B、C三个功能片区分布在浦东，D、E两个功能片区分布在浦西。A片区，规划布置中国馆和除东南亚以外的亚洲国家馆；B片区，规划布置东南亚和大洋洲国家馆、国际组织馆及三个主题馆、世博中心和演艺中心；C片区，规划布置欧洲、美洲、非洲国家馆；D片区，规划布置企业馆；E片区，规划布置企业馆和两个主题馆，“城市最佳实践区”也位于E片区。  

　　“组”是指在每一个功能片区里的若干展馆“组”。每个展馆“组”平均用地规模为10公顷~15公顷。展馆“组”共有12个，其中8个在浦东、4个在浦西。  

　　“团”是最小的布局单位，每个展馆“组”可包含若干展馆“团”。展馆“团”的一般用地规模为2公顷~3公顷，在里面可布置40至45个办展单元。世博园区里，这样的展馆“团”共有26个。在每一个展馆团附近，都设有属于这个区域的小型餐饮、购物、电信、厕所、母婴服务等各种公共服务设施，方便参观者就近使用。

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http://www.Landscape.cn/news　 2010年02月08日　作者：吴宇，丁利民　来源：新华网　浏览：102
　　上海世博会中国馆位于世博会规划核心区，处于世博园区浦东区域主入口的突出位置。

　　中国馆极富中国建筑文化特色。“斗冠”造型以及外立面覆以“叠篆文字”的构思，将无数中国人对世博会的憧憬和梦想寄托在了独特的建筑语言之中。

　　中国馆建筑外观以“东方之冠”为构思主题，表达中国文化的精神与气质，其设计理念可以概括为：“东方之冠，鼎盛中华，天下粮仓，富庶百姓。”

　　中国馆由国家馆和地区馆两部分组成，其一高一低的空间位置与取向，分别体现了东方哲学对“天”“地”关系的理解。国家馆为“天”，富有雕塑感的造型主体——“东方之冠”高耸其间，形成开扬屹立之势；地区馆为“地”，如同基座般延展于国家馆之下，形成浑厚依托之态。
　
　　国家馆居中升起，形如冠盖，层叠出挑。传统建筑中斗拱榫卯穿插，层层出挑的构造方式，成为国家馆建筑形态的文化表达。从浦江对岸远眺，其气势有城郭墙垣之威武；从世博轴上近观，其形态如楼台门第之高耸。若沿江而下，轻舟渐近，则可见国家馆以浦东陆家嘴现代建筑群为背景，雄踞浦江之滨。
　　
　　地区馆平卧于国家馆之下，为人们的活动提供了厚重坚实的平台。它的四面或以台阶步道、或以园林小品与周围环境巧妙衔接；建筑外观上镌刻着以二十四节气为内容的古代叠篆文字，象征中华历史文化源远流长。

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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼









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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼












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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼















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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼（亦有在市区内）









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上海周边少为人知的商务、酒店、写字楼（亦有在市区内）







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