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发表于 2018-1-17 10:23:04
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中奥整个商业预期得19年下半年才有希望启动（首先必须得考虑八里湖周边楼盘人流量，包含中奥本身二三期大部分集中在18年9月交房，三期集中在18年底，九龙新城入住率暂2成不到，奥林匹克花园有一半以上入住，中梁和碧桂园(大部分交房时间在19年年底，入住考虑到加上装修最快要到2020年下半年了)，水岸莲花、金鹏城和绿地ICC据九江新闻记者统计入住率不足2成，综合考虑交房时间较晚及目前入住率的严重不足，短期刚需需求并不大，新区为二套改善住房的多。中奥商业应该不会早于19年开业运营，否则会大规模亏损，没人流量不仅对品牌伤害大，导致前期入驻的商户离开，而且在重新招揽人气，再起来就非常困难了。预计最快试营业应不早于2019年5月，正式营业部不早于19年国庆前，完全成熟应余2011年左右。同理中奥主楼建设应最快18年下半年才可能启动。个人观点分析，欢迎讨论 |
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现在铜锣湾 房子销量 排名第2 了