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[经济资讯] 深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)

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发表于 2021-6-9 23:19:23 | 显示全部楼层
6月9日,深圳市商务局与日中经济协会联合举办2021营商环境推介及日中企业对接交流会。逾40家日本企业和机构代表约80人在线参会。柔宇科技、华大基因和迈瑞医疗等10多家企业在深圳会场参会,推动深圳和日本两地企业间的业务合作、技术对接和市场拓展。

会上,深圳市商务局介绍了深圳的营商环境,深圳市科技创新委员会、深圳市人力资源和社会保障局、深圳市市场监督管理局、深圳市外事办公室等分别针对日资企业提出的外资研发中心、外籍高管人才政策、知识产权保护、商务签证办理等问题进行了详细解答。日本旭化成、住友化学、Monozukuri Ventures、Melody International等公司介绍了各自的最新技术和产品,并与深圳市的行业优势企业进行一对一交流,挖掘中日企业合作商机。

据了解,深圳市商务局建设了“深圳全球经贸网络指挥中心”,以“线上+线下”、“深圳全球经贸网络指挥中心+驻外经贸代表处”联动的方式推动海外经贸交流合作工作。

2021深圳市营商环境推介及中日企业对接交流会是“深圳全球经贸网络指挥中心”成立后举办的第一场活动,下一步还将陆续面向北美、欧洲、澳大利亚等国家和地区举办此类活动,利用线上平台推介深圳的营商环境,吸引更多海外企业来深投资。
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发表于 2021-6-9 23:40:04 来自手机 | 显示全部楼层
摩天圳 发表于 2021-6-8 15:56
深圳:恢复深交所主板上市功能 推出深市股票股指期货
证券时报网
8分钟前

恢复主板上市 + 推出深市期指,这两个意义重大
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发表于 2021-6-10 12:02:39 | 显示全部楼层
《规划纲要》提出,聚焦宽带通信和新型网络等领域建设国家实验室,打造世界顶尖的网络通信研究中心;推进量子、生物医药等国家实验室基地建设;提升诺贝尔奖科学家实验室创新能级,联合建设一批国际伙伴实验室……这释放了深圳“加码”重大科技创新工程、提升重大平台支撑力的积极信号。

其中,重大科技基础设施方面,加快建设综合粒子设施、鹏城云脑三期、脑解析与脑模拟设施、材料基因组大科学装置、合成生物研究设施、精准医学影像大设施、深圳国家基因库(二期)、未来网络试验设施(深圳中心) 、国家超级计算深圳中心(二期)、特殊环境材料器件科学与应用研究装置等项目。

前沿交叉研究平台方面,加快建设光明科学城大数据中心、深圳中国计量科学研究院技术创新研究院、高端科研仪器研制中心等项目。

国家和省实验室方面,加快建设鹏城实验室、深圳湾实验室、人工智能与数字经济广东省实验室(深圳)、岭南现代农业科学与技术广东省实验室深圳分中心等。

开展对产业变革趋势和重大技术的预见,前瞻布局前沿技术创新领域,搭建现实应用模拟场景,打造一批未来产业策源地。加强6G通信网络关键技术和网络架构前期研究,重点研究支持6G时代超高速数据流的新型内容分发和传送技术。强化量子科技发展系统布局,重点培育量子通信、量子计算等细分产业。参与国家深海科学研究,攻关深海进入、深海探测、深海开发方面关键技术,研制深海空间站、全海深潜水器等重大装备。参与国家深空探测及空间飞行器在轨服务与维护系统研制,深化北斗系统推广应用,支持高通量卫星宽带通信系统发展。开展电解水制氢、固态储氢、电堆以及动力总成等关键技术攻关,积极构建氢能产业创新体系。
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发表于 2021-6-10 21:25:10 | 显示全部楼层
香港贸发局大湾区服务中心在深圳成立

6月10日,香港贸易发展局联同深圳市相关部门正式推出GoGBA一站式平台,通过三大服务范畴——“湾区经贸通”数字平台、咨询及培训、线上线下活动及平台,全方位支持协助港商把握大湾区发展机遇,拓展内地市场。GoGBA一站式平台启动仪式以视频连线的形式在香港和深圳同时进行揭幕。

GoGBA“湾区经贸通”数字平台以常用通信及数码生活平台微信小程序作为主要平台,平台与广东省、大湾区各市政 府及有关部门合作,提供市场政策及市场的信息、以及有关优惠补贴、商务支持等大湾区重要经贸信息,除此之外,小程序亦提供商务出行的实用工具,例如健康信息、跨境交通、地图、公共服务,以及个人税务等,为跨境商人提供一个便捷的信息服务工具。

香港贸发局深圳代表处将正式设立“香港贸发局大湾区服务中心”,与位于香港的香港贸发局中小企服务中心通力合作,提供商务资料、咨询服务及定期举办培训及交流活动,协助中小企掌握在湾区拓展业务的实用知识及技巧。

与此同时,香港贸发局还透过搭建优质的虚拟平台和支持配套,包括贸发网在线采购平台以及利用网上和实体混合模式,举行展览会及大型会议,协助企业开拓商机。
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发表于 2021-6-12 08:45:31 | 显示全部楼层
深圳:大力实施工业投资扩产倍增计划 加快住房特别是保障性住房建设

每日经济新闻

发布时间: 06-12
07:55
每日经济新闻官方帐号
每经AI快讯,6月11日,市政 府召开全市固定资产投资和重点投资项目调度会议。会议强调,加大交通、市政等领域补短板投资力度,大力实施工业投资扩产倍增计划,加快住房特别是保障性住房建设,掀起重点区域开发建设热潮,推进标志性、引领性重点项目早开工、早投产、早见效,确保全面完成全年投资目标任务。要加快发展七大战略性新兴产业,积极培育七大未来产业,高标准建设重大科技基础设施、高水平科研平台、高水平研究型大学、全新机制创新创业学院,着力打造宜居城市、枢纽城市、韧性城市、智慧城市,全面提升教育、医疗、文体等民生事业发展水平。(深圳特区报)

每日经济新闻
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发表于 2021-6-12 14:14:22 | 显示全部楼层
盐田港东港区一期工程总投资109亿 打造全球最佳智慧港区


近日,深圳市盐田港集团有限公司发布关于进行重大投资的公告表示,公司拟与和记黄埔盐田港口投资有限公司(以下简称和记黄埔)组建合资公司投资建设深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程一期工程项目。项目主要包括3个20万吨级集装箱码头泊位、设备配置、后方陆域投入,总投资109.39亿元,巩固深圳港世界级集装箱枢纽港地位,拟建成全球最佳、世界一流的智慧港区。


据了解,盐田港东港区一期工程项目位于深圳市盐田港区大鹏湾北岸,与现盐田港区中作业区隔海相望,共用港池航道。按照总体规划和盐田港东港区工程可行性研究,东港区一期工程项目按可同时靠泊3艘20万吨级集装箱船建设1470米码头岸线,并配套建设约120万平方米后方陆域,设计年吞吐量为300万TEU,总工期56个月。

根据公告,新成立的合资成立公司名称暂定为盐田东区国际集装箱码头有限公司。其中,盐田港集团与和记黄埔股各持有50%。注册资金为人民币273,475万元,双方认缴的出资额各占50%。
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发表于 2021-6-14 21:01:59 | 显示全部楼层
国内首款低GI大米在深圳问世,有利于预防2型糖尿病

近日,由中农海稻(深圳)生物科技有限公司研发生产的“米抗儿高抗性淀粉米”正式通过全球绿色联盟(北京)食品安全认证中心审核,获得低GI食品认证及健康食品认证。这也是国内首款通过该系列认证的低GI大米。


低GI食品究竟是什么?GI的全称为GlycemicIndex,意为“食物血糖生成指数”,也可简称“升糖指数”,是反映食物引起人体血糖升高程度及人体进食后机体血糖生成应答状况的指标。当GI值高于55-70的食物称为中GI,高于70的属于高GI食物,低于55的食物则被称为低GI食物。低GI食物可以延长消化和吸收时间,提供稳定和持续的能量释放,辅助稳定血糖水平。
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发表于 2021-6-15 11:29:14 | 显示全部楼层
车联网产业化提速:央地密集部署 无人驾驶或将在深圳合法上路


最近一段时间,有关车联网的政策频繁落地,多地纷纷出台行动措施。与此同时,相关技术和应用也快速成熟,智能网联汽车驶入宽敞的“快车道”。
产业发展,政策引领。

不久前,工业和信息化部、交通运输部、国家标准化管理委员会联合印发《国家车联网产业标准体系建设指南(智能交通相关)》,明确了我国车联网发展的目标:到2022年年底,初步构建起支撑车联网应用和产业发展的标准体系;到2025年,系统形成能够支撑车联网应用、满足交通运输管理和服务需求的标准体系。

技术方面,工业和信息化部本月发布《关于开展车联网身份认证和安全信任试点工作的通知》,鼓励试点企业利用密码技术加强安全保障能力。
随着技术和标准的发展,各地加快数字化转型步伐,北京、上海、深圳等地出台相关政策,加快布局车联网。

5月,《深圳经济特区智能网联汽车管理条例(草案)》拟进一步放宽智能网联汽车道路测试和示范应用相关条件,其中包括无人驾驶汽车可上路等突破性规定。业界普遍认为这意味着无人驾驶汽车有望在深圳合法上路。

4月,《北京市智能网联汽车政策先行区总体实施方案》正式发布。百度、滴滴、小马智行等企业获得政策先行区首批道路测试牌照。

上海市也鼓励企业加快挖掘技术潜力。临港建交处相关负责人表示,未来华东地区的首条智慧公交示范应用线――“环湖一路智慧公交”将作为撬板带动产业链上一批自主研发的企业的发展,逐步推动产业链落地临港,在市场驱动的智能网联汽车市场的激烈竞争中夺得先机。
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发表于 2021-6-15 12:06:35 | 显示全部楼层
名单公布!8位深圳学子将保送北大清华 7人来自深外1人来自深中
2021-06-15 11:49 来源:深圳新闻网

人工智能朗读:
读特客户端•深圳新闻网2021年6月15日讯(记者 梁榆其)6月15日,记者从国家教育部了解到,清华大学、北京大学公布了2021年高校保送生拟录取名单,广东省共有15名学生“榜上有名”,其中,有8位学生来自深圳,6位被北京大学录取的学生来自深圳外国语学校高中部,2位被清华大学录取的学生来自深圳中学和深圳外国语学校高中部。

附查询拟录取名单网址:

https://gaokao.chsi.com.cn/zsgs/ ... r=2021&start=10

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发表于 2021-6-15 12:51:00 | 显示全部楼层
摩天圳 发表于 2021-6-15 12:06
名单公布!8位深圳学子将保送北大清华 7人来自深外1人来自深中
2021-06-15 11:49 来源:深圳新闻网

加油,深圳的孩子越来越优秀
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发表于 2021-6-15 13:07:47 | 显示全部楼层
深圳四大四小-

深圳实验(小学部)、百花小学、荔园小学、园岭小学

深圳实验(初高中部)、深圳外国语中学、深圳中学、深圳高级中学

在全国排名中,都是TOP2-50
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发表于 2021-6-15 23:19:12 | 显示全部楼层
2021“中国制造隐形冠军”榜单在沪揭晓,深企共五席居第一

      2021年6月9日,首届“中国制造隐形冠军” 榜单于上海CTIS(消费者科技及创新展览会)现场隆重揭晓。本次评选活动由领先商业管理媒体世界经理人携手CTIS共同发起,以“寻找中国制造隐形冠军”为宗旨,致力于甄选中国优秀制造型企业,整合资源对企业进行定向扶持,帮助优秀制造企业迅速建立品牌知名度,扩大市场影响力,走出发展瓶颈。通过发掘和表彰中国制造,助力本土隐形冠军从幕后走向台前,助推隐形冠军们跻身全球一线,成为全球化先锋。

该项目一经推出便受到社会各界的支持与关注,并获“隐形冠军”概念提出者赫尔曼·西蒙教授的认可加盟,担任本届评选的首席评审。2021年度评选以赫尔曼·西蒙提出的隐形冠军标准为评判基础,结合中国制造业的发展情况及企业行业影响力进行综合评估,最终从全国逾百家报名的实力制造型企业中甄选出本届隐形冠军上榜企业名单。

本届上榜企业,多年深耕制造业特定细分领域,生产技术先进,产品品质卓越,受到市场的广泛认可。这些企业以“十年磨一剑”的精神,逐渐攀上世界高峰,成为细分市场中的领头羊。在全球化的浪潮中,他们面对着市场多重的变化与考验,在坚守初心和转型升级中交出了不俗的答卷,为中国制造业贡献出极具代表性、借鉴性的企业榜样,促进我国制造产业高质量发展。 赫尔曼·西蒙在评审总结中表示,本届上榜企业之所以成功位居世界一流水平,成为全球市场的引领者,很大程度得益于他们坚守成为行业领军者的雄心壮志,长期专注,深耕于专业领域,致力于创新科研,其中大部分企业一直是全球化发展战略的坚定践行者。中国企业需要全面拥抱全球化才能做大做强,毕竟中国市场之外,全球还蕴藏着83%以上的市场潜力。赫尔曼·西蒙还指出中国制造企业应意识到当前全球竞争越发讲究技能和资质,而非单纯在成本层面展开竞争,因此企业应亟需把企业升级和提升产品定位放在发展策略制定中,摆脱以OEM代工的低利润模式,专注创新而非模仿,以打造高产品质量和塑造全球化品牌为目标,坚持为客户创造终极价值,成为无可争议的世界级领先供应商。

2021“中国制造隐形冠军” 完整榜单如下:

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发表于 2021-6-15 23:34:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 vigor 于 2021-6-15 23:36 编辑

毕业季租房图鉴出炉:十大城市租房市场或将率先升温   毕业生首选城市,深圳列第二位



“已经有北京的公司向我抛出橄榄枝,但由于买房压力过大,准备先租房进行过渡。”中国人民大学研二学生吕毛毛(化名)告诉《证券日报》记者,自己将于今年6月底毕业,计划继续留京发展。“为了节省成本,我准备等毕业手续都办完再租房,主要考虑因素是离办公地点的距离和房子的舒适度。”

转眼又到一年毕业季。据教育部高校学生司司长王辉透露,2021届全国普通高校毕业生总规模达到909万人,同比增加35万人。而毕业季也将催生一波租房热潮。

90%毕业生面临租房问题

自如研究院近日发布的《2021年10城毕业生租房报告》显示,90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题。北京、深圳、广州等3个城市的毕业生租金预算普遍突破3000元,与此同时,90%的毕业生愿为高品质生活调高预算。

据58同城调研数据显示,今年毕业生首选城市排行中,前十位分别为上海、深圳、广州、成都、北京、杭州、青岛、南京、重庆、长沙。就业机会是毕业生选择城市的首要考虑因素,一线城市凭借就业机会多、经济实力强等优势成为不少毕业生的首选。

https://xw.qq.com/partner/sxs/20 ... sxs&pgv_ref=sxs
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发表于 2021-6-16 09:06:26 | 显示全部楼层
广东省各城市工业实力十强数据出炉!深圳傲视群雄,广州低于佛山
2021-06-16 04:41:57 来源: 丁丁娱乐大师**
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  地区生产总值(GDP)数据,是目前全球较为公认的综合数据指标。

  在GDP总值的大体产业结构中,第二产业可以说是现阶段对于GDP提升最大和最快的产业主体!(第二产业包括了各类专业工人和各类工业或产品)

  广东,是我国的经济强省、人口大省,省份区位优势非常明显!并且广东的地区生产总值(GDP)长期位居省级第一。(省份本身工业实力强,有着分不开的关系)

  2020年,广东省规模以上工业营收高达146856亿元,其中利润总额达到了9286亿元,相关产业用工人数1240万人。

  下面我们一起来看看,广东省规模以上工业营收前十名城市的数据情况吧!(排序按照规模以上工业类企业营收总量,2020年全年)

  


  2020年,深圳的规模以上工业营收达到了37369亿元,最新常住人口1756万人,产业相关用工人数283万人。

  2020年,东莞的规模以上工业营收达到了22588亿元,最新常住人口1046万人,产业相关用工人数251万人。

  2020年,佛山的规模以上工业营收达到了21934亿元,最新常住人口949万人,产业相关用工人数149万人。

  2020年,广州的规模以上工业营收达到了20485亿元,最新常住人口1867万人,产业相关用工人数118万人。

  2020年,惠州的规模以上工业营收达到了7592亿元,最新常住人口604万人,产业相关用工人数86万人。

  


  后面依次是,中山(5388亿元)、珠海(5172亿元)、江门(4224亿元)、肇庆(2924亿元)、汕头(2920亿元)。

  整体来看,广东省的工业实力确实非常强悍,前五名中大部分规模以上工业营收都超过了2万亿元,相关产业用工人数大部分超过百万。

  其中,深圳的数据非常强悍,规模以上工业营收接近4万亿元,这种数据算是全球顶级了!广州的数据有点小意外,可能是因为产业分布的问题,不过大体影响不大。(毕竟佛山很近,很多工厂产业可以互通)
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发表于 2021-6-16 09:25:57 | 显示全部楼层
一季度9城购物中心空置率详解:均值降至9.1%,北京、深圳表现优秀,谁拖了后腿?

新浪财经
06-15 20:21新浪财经

据赢商大数据监测,2021年1季度,9大重点城市购物中心空置率平均值为9.1%,环比微降12.0%。

统计范围:上海、北京、深圳、广州、成都、重庆、武汉、杭州、天津9大城市,商业面积5万㎡及以上的813个已开业购物中心(下同)

具体看,今年一季度,9大城市813个样本购物中心中,出租率超过95%的占比约35.5%,环比下降3.5个百分点;约35%的购物中心空置率超过10%。

城市方面,武汉、广州、重庆空置率较高,均超过10%,购物中心经营承压;深圳、北京空置率水平较低,回暖情况较为理想。

环比增幅上,武汉、重庆的空置率增幅居高,均超过10%,存量购物中心亟需进一步优化运营策略;其余7大城市增幅均为负值,且以杭州最为明显,空置率环比上季度下降30%。

典型城市空置率解读
01

上海
环比下降9.9%至8.9%,超六成购物中心出租情况转好

2021年1季度,上海社会消费品零售总额4556.67亿元,比去年同期增长48.9 %,社零总额排在20强城市首位。其中,批发和零售业零售额4196.43亿元,同比增47.4%;住宿和餐饮业零售额360.25亿元,同比增幅69.2%。

季内,正值传统消费旺季,零售物业租赁需求持续升温,上海全市购物中心空置率环比下降9.9%至8.9%。其中,市级商圈购物中心空置率为8.2%,区域商圈购物中心空置率为7.0%,超过六成购物中心出租情况转好。

零售业态租赁需求上升,占上海全市购物中心新开门店半壁江山,高端零售品牌、小众先锋型零售品牌持续布局。

意大利殿堂级艺术香氛品牌ACQUA DI PARMA帕尔玛之水进驻兴业太古汇;
意大利牛仔时装品牌DIESEL HUB全球首家结合零售与餐饮的旗舰店、本土原创奢侈品牌端木良锦上海首店,均入驻港汇恒隆广场;
策展型艺术商店mart mart进驻上海陆家嘴中心L+Mall、培育钻石新贵品牌LightMark小白光于上海静安大悦城开出全国首店。
餐饮业态租赁需求次之,占全市购物中心新开门店28.6%。
其中五成来自休闲餐饮品牌,如乐乐茶旗下咖啡品牌豆豆乐选址白玉兰广场开出首店;
“餐+酒”概念品牌加速布局,来虎肉食者烤肉酒馆、何小妖烧烤酒场、辣唐潮火锅均开出全国或城市首店。
值得注意的是,2021全年,上海共有33家购物中心计划开业,总体量约298万平米;步入2季度,金桥啦啦宝都、漕河泾印象城等高话题度项目相继开业,市场竞争更加激烈,预计未来全市空置率将呈现小幅上升趋势。

02

北京
环比下降29.7%至6.4%,近三成购物中心空置率低于1%

优化布局免税店,加码首店经济,改造提升22个传统商圈,“一店一策”升级传统商业……

2021年1季度,北京零售市场持续复苏。季内,北京全市购物中心空置率环比下降29.7%,至6.4%,环比降幅为一线城市中最高。

其中,市级商圈购物中心空置率为4.7%,区域商圈购物中心空置率为9.3%,除零星经营不善的项目外,近六成mall空置率录得环比下降,其有近三成空置率低于1%,接近满铺出租。

零售业态活跃,占全市购物中心新开门店56%。

Onitsuka Tiger旗下高端奢华系列THE ONITSUKA在国内首发,全国首店位于王府井银泰;
三里屯太古里迎来北京首家AtelierCologne欧珑、ZUCZUG素然旗下艺术生活品牌3ge3 project入驻。
餐饮业态上行,占全市购物中心新开门店26%。
朝阳合生汇引进呷哺呷哺旗下in xiabuxiabu国内第2家店、Spacelab失重餐厅星球旗舰店;
龙湖北京长楹天街迎来风靡新加坡的人气茶饮ARTEASG北京首店。
儿童亲子、文体娱、生活服务租赁需求较弱,新开门店占比小于新关门店占比。
2021全年,北京共有17家购物中心计划开业,总体量约151万平米。由于此前北京连续多年维持较低的供应水平,这些项目的开业有望带来“鲶鱼效应”,活跃商业氛围,加上已开业项目积极调整、强化年轻化属性,以及政策利好,预计未来北京零售市场将持续焕新升级,全市空置率有望进一步下降至疫前水平。

03

深圳
环比下降22.8%至5.4%,为9城中的“尖子生”

2021年1季度,深圳全市购物中心空置率环比下降22.8%至5.4%,为9城中最低值。其中,市级商圈购物中心空置率为7.1%,区域商圈购物中心空置率为3.8%。

季内未录得新增供应,超过半数项目入驻率提高,宝安大仟里、金光华广场、益田假日广场等项目均录得满铺出租,需求面持续向好。

零售业态表现优异,占全市购物中心新开门店59%,热点需求多点开花。

奢侈品拓店抢眼,深圳湾万象城有世界著名三大制表品牌之一的Audemars Piguet、低调奢华的“山羊绒之王”Brunello Cucinelli、LVMH集团旗下的男士奢侈品品牌Berluti等进驻,另有Hermès、BVLGARI、Cartier、CHAUMET等一系列零售品牌在商场首层围挡。
传统车企和新能源车积极布点购物中心,蔚来、小鹏、天际等季内均在深圳开出新店。
餐饮业态租赁需求下行,占全市购物中心新开门店23%,主要由于休闲餐饮加速洗牌,“过气网红”被新网红所取代。
儿童亲子、文体娱租赁需求回暖,如中航城天虹购物中心开出深圳首家沉浸世界、Xcape超级密室,龙岗星河开出深圳首家iCO米兜欢乐王国。
2021全年,深圳共有33家购物中心计划开业,总体量约249万平米,主要分布于非市级商圈范围,其中包括深圳龙岗万达广场、深圳龙华壹方城两个备受外界期待的大体量购物中心,预计新项目较好的招商表现将令全市空置率继续保持低位。

04

广州
环比下降18.6%至11.1%,经营持续承压
2021年1季度,广州全市实现社会消费品零售总额2629.57亿元,同比增长31.7%,消费市场释放出巨大潜力。
但季内,广州全市购物中心空置率环比下降18.6%,至11.1%,仍处于较高水平。其中,市级商圈购物中心空置率为10.8%,区域商圈购物中心空置率为9.3%。这表明,消费向外围区域拓展趋势较为明显,市级商圈经营持续承压,尤其是珠江新城商圈,部分项目空置率居高不下,亟需优化品牌组合与运营策略,以提升对目标客群的吸引力。
季内,位于花都区的星光PLUS于2月开始试营业;步入2季度,花都雅乐城、永旺梦乐城广州新塘等区域型项目陆续开业。

零售业态占全市购物中心新开门店50%,呈收缩态势,新开门店整体亮点不足,缺乏能引起高话题度的稀缺型品牌。
餐饮业态占全市购物中心新开门店26%,休闲餐饮、异国风情餐饮新店颇具看点。如加拿大咖啡品牌Tim Hortons广州首店落子天河城、比萨品牌玛尚诺首家黑金店亮相四海城、BHE小丑主题餐厅广州首店进驻正佳广场。
儿童亲子、文体娱活跃,正佳广场开出变形警车珀利儿童驾校、bebe de pino、品果思维益智馆、炫次方等不同品类的儿童业态首店;脉铂影城全国首店在嘉禾金铂天地正式开业,一举夺得全国影院票房冠军。
2021全年,广州有36个购物中心计划开业,总体量约311万平米,其中花都区、增城区、番禺区等非中心区域数量、体量占据主导。但由于2季度疫情反弹,预计将有部分购物中心延缓开业,且管控区域商业停摆,消费、租赁需求受抑制,或进一步推高全市空置率。

05

成都
环比下降11.0%,至7.3%,位处9城的中游水平
打造内陆开放高地的战略逐步落实,奢侈品加码布局、全球首店不断落户,成都凭借休闲、体验的城市特色圈粉海内外。另,2021年春节期间,成都旅游人次和收入摘得全国“双第一”,城市吸引力与消费活力强劲。
2021年1季度,成都全市购物中心空置率环比下降11.0%,至7.3%,位处9城的中游水平。其中,市级商圈购物中心空置率为5.4%,区域商圈购物中心空置率为7.7%。
季内,录得新增供应11.4万平方米,由红星美凯龙MKL生活美学中心贡献,以“融合性全新商业形态”呈现,带来西南首家艺术院线ACE影城、西南首家無料书铺、英国玩具品牌Hamleys西南首店等;2季度则有成都世茂广场、成都王府井Discovery街区等购物中心已开业。

零售业态小幅收缩,占全市购物中心新开门店49%。
汽车展厅租赁需求活跃,ID. Store X西南首店落户成都远洋太古里、VOYAH岚图汽车进驻成都晶融汇购物中心;
运动服饰纷纷布局,Maia Active城市首店开进成都远洋太古里、FILA在成都IFS新设全球首家5G品牌形象中心店;
国货美妆稳步扩张,如橘朵西南首店选址成都晶融汇购物中心。
餐饮业态占全市购物中心新开门店29%,趋于上行。
中餐加速更迭,如上海知名胶东海鲜老字号东莱海上进驻成都万象城(二期);
明星火锅纷纷落地,如Angelababy的斗鎏火锅全全国首店开进成都晶融汇购物中心;
饮品热度不减,星巴克臻选咖啡·酒坊、Tim Hortons等均开出城市首店。
2021年,成都共有36个购物中心计划入市,带来292万平米新增供应。新一轮供应将继续壮大非市级商圈,新都、郫都等近郊区域竞争趋于激烈;城市更新型项目和小而精的社区型商业陆续亮相,成都零售市场的项目形态和购物体验将愈发丰富多样。
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