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发表于 2022-10-22 08:23:10
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港资抢滩深圳高端商业。新世界、新鸿基、太古、嘉里抢进。新世界K11ECOAST将于2024年底开业;太古与福田区**签订合作框架协议,不出意外,或将落户富人区香蜜湖;多年前就在深圳投资办公物业的嘉里建设,则将推出深圳商业首秀—前海嘉里中心,预计2024年开业,定位为国际化大型城市综合体;新鸿基或以旧改方式进入商业氛围加速进化中的龙华区,据天眼查,新鸿基建设(深圳)有限公司注册地在龙华区,但商业项目的选址已经形态,尚未披露。据《深圳市城中村(旧改)综合整治总体规划(2019-2025)》,龙华区规划旧改拆除面积超800公顷,擅长以旧改造Mall的新鸿基,或在龙华继续复制此模式。
四大港资,取巧择址,意在活成深圳中高档商业的又一极,但落地只是第一步,落地之后的运营实战,才是其与本土高端玩家们真正PK的开始。港资择地自称商圈,SKP积极探讨入深可能,深圳高端商业进阶,首先投射在高端商圈格局变化上——从双中心走向多中心化。
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