湛江渔人码头，不断更新......

lulongchao · 发表于 2018-8-31 22:11:06

明天拍几张渔人码头给你们看

aa5907321 · 发表于 2018-9-1 08:52:13

zph8888 发表于 2018-8-7 23:15
现在实体店难做，全世界皆然，又岂止湛江而已。再说霞海这个位置，周边都是农村，新建的几个项目基本还没入 ...

很多人说实体店难做，那为啥不管那个城市的店租都是即高不下呢？

丑陋的脸123 · 发表于 2018-9-1 10:24:33

aa5907321 发表于 2018-9-1 08:52
很多人说实体店难做，那为啥不管那个城市的店租都是即高不下呢？

看地方的，如果当地的商业物业供应量明显大于人口需求，租金就会下降。这样的地方很多，我老家就是。新兴的商业区增多，客流分散，加上网络冲击，实体零售生意确实是越来越难做了，很多店都是品牌直营了，个体加盟的根本没钱赚！

cyx8280 · 发表于 2018-9-1 15:31:06

aa5907321 发表于 2018-9-1 08:52
很多人说实体店难做，那为啥不管那个城市的店租都是即高不下呢？

开店是很讲究的，商业成熟的地方租金高，但人流大和消费活跃的话，租金是可以赚回来的，新区的商铺就要一个渐进的过程，我就说当年广州的天河城广场，它刚开业的境况绝对比湛江市区任何一个商场要凄凉得多，大概96年的时候，我去过一次，整个天河城广场大部分没完工，只有地下室的吉之岛超市和一楼部分商铺在营业，之前我是不认识这个吉之岛超市的品牌，感觉装修是不错的了，但二楼以上全是混凝土框架，不像现在装修还围了起来，二楼以上全是框架空荡荡的，那里有现在这么旺啊，地下还是2条线路地铁站，人如潮水，所以别人为什么说罗马不是一天盖成，是经过一点一点积累起来的。

烈风无敌 · 发表于 2018-9-1 17:14:26

cyx8280 发表于 2018-9-1 15:31
开店是很讲究的，商业成熟的地方租金高，但人流大和消费活跃的话，租金是可以赚回来的，新区的 ...

我觉得好的商场不出售的！只招商！

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:36:06

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:37:53

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:38:40

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:39:32

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:40:58

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:41:50

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:42:45

lulongchao · 发表于 2018-9-3 18:44:45

lulongchao · 发表于 2018-9-3 19:05:31

本帖最后由 lulongchao 于 2018-9-4 12:58 编辑

其它我也有这渔人码2013-01月——2015年06月年的历史照片，见证了渔人码头的建设，都是在渔人码头对面的星海湾楼顶拍的，要不要发出来

湛江大海 · 发表于 2018-9-3 22:10:40

很期待你之前的照片

[建设纪实] 湛江渔人码头，不断更新......

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