2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

RISTIANCO

huabr66 发表于 2025-11-3 17:44
汉口转型发展的对标方向就是上海浦西，尤其是上海黄埔区、虹口区、徐汇区、长宁区这四个中心城区。全方位 ...

浦西可不是只靠老房子和旧租界区。
上海很多金融机构、外资企业中国总部都在浦西。
武汉没有这个政策吸引力和土壤。
只靠文旅，不可能撑起一个区的发展。
旅游业很难成为一个地区的支柱产业（除非有非常有特色的景点）。
汉口该学的是浦西能孕育出小红书这种互联网企业，浦西可以搞互联网，汉口为什么不行？
汉口最近今年的招商引资项目，几乎全是地产项目，写字楼、商场等，为什么不去招商引资互联网产业？这是不是思路太狭隘了。

RISTIANCO

huabr66 发表于 2025-11-3 17:17
当前，汉口最突出的优势就是异军突起的文化旅游产业。我个人认为这一点是长江右岸的几个城区不完全具备 ...

武昌可不是天河区，武昌有黄鹤楼这一武汉最大旅游IP。
游客来武汉旅游基本必去黄鹤楼。

mingrong

让没落老城区焕发生机的最典型的是东伦敦科技城，老破厂房吸引大量数字、艺术企业入驻。

glm0928

除非本地人口极少，否则只靠旅游业无法大幅提升当地的经济水平

ddmao

老城区发展文旅是一个方面，但是更重要的是发展楼宇经济。楼宇经济发展好了是真正的印钞机，武汉的所有远城区和青山区的税收都没有过百亿。但是北京，上海，深圳等都有过百亿的楼宇。上海过百亿的楼，有一栋才100来米，并不高。说到底就是因为人家楼里招了大公司的总部，有结算功能。而不是一群子公司分公司和办事处。这才是老城区应该全力发展的。

stanbul

武汉的土壤，至少目前是很难成长出什么像样的龙头企业的，看看民营企业排名前面都是哪些公司就知道了，就是最拿得出手的长江存储，当年也是借鸡下蛋成长起来的。

WHLAKERS这哥们虽然总是拉起纷争，但他说的一点我是很赞成的，当年网安基地和京东方落户东西湖，网上可是把市里老二骂惨了，说抢东湖高新的资源

看了下卫星地图，网安基地现在还真是搞得有声有色

你的头发好长

小米家电工厂开工后，已经陆续有配套供应商准备在周边包括鄂州落户了。

LZT971228

你的头发好长 发表于 2025-11-4 09:38
小米家电工厂开工后，已经陆续有配套供应商准备在周边包括鄂州落户了。

期待第四季度发力  

theluojia

ddmao 发表于 2025-11-3 23:36
签约！又一研发基地落户武汉

长存吸引过来的？

Archerone

武汉现在的老城区，陷入了一种内耗，就是每个区都看着其他区在干啥，模仿着去干，你引进金融银行总部我也去搞，你招科技企业我也去招...并且，老城区还陷入一种不卖地不把房地产搞起来就发展不好的惯性思维。
每个区没有针对自身情况做全区的产业规划做特色的招商引资，上海咱们学不了，杭州广州老城区是可以学的，他们文化设计创意网络直播带货等方面搞得非常成功，就诞生了很多电商、服装、设计、生活类品牌，老城区到处都是设计创意直播类工作室，看看我们的汉正街呢，好像唯一出路就是等待搞房地产拆迁改造，没有想现在拆不掉怎么办，能不能围绕汉派服装文创搞设计创意电商类产业？能不能微改造做出一些好的园区平台把外部好的企业引进来？好像就是一直等着，等行情好转找个开发商一卖就大事大吉了，这么下去老城区的产业发展永远不可能有起色。

acug601603

RISTIANCO 发表于 2025-11-3 23:52
浦西可不是只靠老房子和旧租界区。
上海很多金融机构、外资企业中国总部都在浦西。
武汉没有这个政策吸 ...

你说的太对了

sfwtzwrsm

楼宇经济现在主要还是靠内循环，武汉搞研发设计职能部门，制造和客服下沉，比如江汉平原现在纺织业很多接的广州单，要逐渐把广州渠道转移到武汉，设计转到武汉，形成湖北替代，所谓生产性服务业就是这么来的。沿海转移到湖北下面的县市，会分两步走，第一步是把低附加值转移到县市，但是办公室这类服务业还留在沿海核心城市，所以接下来的战略是促进总部职能岗的转移，从其他城市转移到武汉。。

sfwtzwrsm

theluojia 发表于 2025-11-4 10:28
长存吸引过来的？

并不是，看客户群体，非12英寸存储芯片，我个人认为湖北本地缺乏12英寸集成电路设备厂商产业链，这类供应商目前集中在北边和东边，是明显的产业地图缺口。最近落地的以招商引资为主，但是很少见到本地培育起来的势力。

huabr66

RISTIANCO 发表于 2025-11-3 23:53
武昌可不是天河区，武昌有黄鹤楼这一武汉最大旅游IP。
游客来武汉旅游基本必去黄鹤楼。

你去问问不在武汉工作和生活外地游客，他们更愿意把汉口称为“上海（浦西）平替”。这种称呼放在中国内地本身就具有稀缺性。北京没有，重庆没有，深圳没有，成都没有，西安没有，沈阳没有，广州有一点但不够明显。唯天津部分区域和汉口有。西安有大雁搭、杭州有雷峰塔、南昌有滕王阁、岳阳有岳阳楼、宁波有天一阁，哪一个没有动听的故事和传说？但你得承认，汉口历史风貌区放在整个中国中西部地区还真具备稀缺性，这种稀缺性是楼台阁榭所不具备的。截至目前，武昌古城风貌区老房子老建筑的保护修缮和开发利用整体上没有汉口历史风貌区做的好，这也是客观事实。武昌蛇山四周有那么多名人故居和历史遗存，保护修缮、开发利用好了吗？如果你觉得保护修缮和开发利用好了，同时也宣传到位了，为什么没见到天南海北的游客（武汉本地人除外）去打卡参观呢？另外，把文化旅游产业培育成支柱产业是圣旨，武汉必须要做好。此外，学习上海浦西，不光是要学习浦西高质量发展文化旅游产业，还包括学习上海浦西借鸡下蛋和借蛋养鸡，比如学习上海长宁区发展数字经济等等。其实，人工智能产业都可以往汉口装，不一定非要挤在光谷。另外，时尚产业，包括纺织服装产业应该在汉口蓬勃发展起来，科学技术再发达，人总要穿衣穿鞋吃饭吧。把时尚产业放在光谷的效果我个人认为肯定没有放在汉口好。汉派餐饮产业也是一个道理，放在光谷不行，唯有放在汉口。

ddmao

acug601603 发表于 2025-11-4 11:46
“武汉的土壤，至少目前是很难成长出什么像样的龙头企业的”这种屁在你家里放得了，全球科创中心排名前15 ...

有没有土壤这话看怎么说，不是说有院士，有全重就土壤。龙头孵化本质上是顺应市场，就拿华工科技来说，如果还是校办企业，或者单搞激光，他都做不大。体制机制和市场容量限制了他的做大。对于科技园区来说，能够有龙头是好的，但是能够培育大量专精特新和高新企业是更重要的。有些人总是不承认东湖高新区的发展，但是你无法否认东湖高新区培育出大量的上市公司，这些上市公司大多都是民营企业，如果不做到一定层次他是无法理解培育一家上市公司有多难的。他说发展的很不错的区域，很可能多年都跑不出一家上市公司。最近仅光谷生物城就有一批初创公司开始筹备上市，有好几家已经开始提交申报材料。这不是土壤是什么？不是每个地方都要像沿海个别区域一样，搞出千亿，万亿才是有土壤。搞的好不好也不是自己说了算，在全国有各种评选，你在什么位置有第三方来说的。