天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（2025/7/20）

121asd · 发表于 2021-4-2 19:11:13

kangkangf 发表于 2021-4-2 13:55
我觉得也是工业大学成林道站还有东兴桥大片空地，未来都是高端盘，价格高能给万达爱琴海带去不少人流 ...

小白楼现在没什么吸引力了，国贸友谊精品都没人气，1902欧式风情街也惨淡的要命，泰安道从来就没火过，现在小白楼就靠海信撑着了，小白楼急需引进个大悦城/天河城/鲁能城/太古里这样的购物中心提升人气

河西东楼 · 发表于 2021-4-3 00:43:19

kangkangf 发表于 2021-4-2 16:52
和记黄埔没啥商业运营经验跟嘉里比不了的，嘉里水平还是有。
杭州嘉里也不错百分号咖啡沃歌斯都有，可天 ...

但是万达永旺的餐饮特别给力。这一点永远是港商比不了的。不知你最近去没去嘉里汇？又招了一些垃圾品牌，而且重复，三楼那一大片好位置结果招了一个摄影工作室。服了。有海马体照相馆了，还招重复的。就不会招点餐饮，和府捞面、黄记煌三汁焖锅都可以有啊，就是找不到。

kangkangf · 发表于 2021-4-3 02:36:11

河西东楼发表于 2021-4-3 00:43
但是万达永旺的餐饮特别给力。这一点永远是港商比不了的。不知你最近去没去嘉里汇？又招了一些垃圾品牌， ...

我也觉得奇怪，可能就像你说的恒隆嘉里就是不愿让利减租。而大餐饮品牌不愿付高租而这些杂牌贡献的租金反而多。

johnny72 · 发表于 2021-4-3 06:17:22

好期待啊，快点建成

河西东楼 · 发表于 2021-4-3 10:01:53

kangkangf 发表于 2021-4-3 02:36
我也觉得奇怪，可能就像你说的恒隆嘉里就是不愿让利减租。而大餐饮品牌不愿付高租而这些杂牌贡献的租金反 ...

对，就是你说的这样。天津的好地段都被港商毁了！

kangkangf · 发表于 2021-4-3 10:17:06

河西东楼发表于 2021-4-3 10:01
对，就是你说的这样。天津的好地段都被港商毁了！

我倒觉得恒隆嘉里它们地点恐怕都不算理想，港商实力是绝对有的。否则不会全国各地都去争取了。
如果嘉里在小白楼南京路那块，应该能达到现在恒隆的水平那才符合嘉里的表现。中海在新梅江建大体量环宇城反而把有超高的城市广场商业出售，金茂览秀城也是放在了东丽，这已经说明问题了。现在嘉里高不成低不就，而大王庄适合的是万达，两方都不愉快。

河西东楼 · 发表于 2021-4-3 11:10:36

kangkangf 发表于 2021-4-3 10:17
我倒觉得恒隆嘉里它们地点恐怕都不算理想，港商实力是绝对有的。否则不会全国各地都去争取了。
如果嘉里 ...

主要商业放在郊区的居住区是因为郊区商业少，金茂中海嘉里周边商业太多。对，大王庄需要万达，嘉里把购物中心卖给万达就好了。永旺和吾悦广场也可以。

十年回望 · 发表于 2021-4-3 11:19:25

121asd 发表于 2021-4-2 19:11
小白楼现在没什么吸引力了，国贸友谊精品都没人气，1902欧式风情街也惨淡的要命，泰安道从来就没火过 ...

赞同，小白楼缺个大商业。那些小商业根本撑不起来。说白了。连逛街的欲望都没有

十年回望 · 发表于 2021-4-3 11:37:55

老杨呢。。。进度怎么样了。。。。超塔开始挖土了把

城市基因 · 发表于 2021-4-7 21:46:33

挺震撼的还是！！！

socks · 发表于 2021-4-7 23:58:58

进度不错

slt6666 · 发表于 2021-4-13 11:15:18

老杨上点图，看看最近进度如何

slt6666 · 发表于 2021-4-13 11:16:02

laoyang1 发表于 2021-4-2 09:26
中海商业街（不是中信）一开始就定位俄式吧，没变，和旧俄国使馆遗存联成一片也算深挖殖民地文化了，河东 ...

大哥，该更新了！上图给兄弟们看看进度

河西东楼 · 发表于 2021-4-13 11:35:50

slt6666 发表于 2021-4-13 11:16
大哥，该更新了！上图给兄弟们看看进度

超塔他不得拍，有遮挡。

河西东楼 · 发表于 2021-4-16 23:01:41

前段时间拍的，今天商业部分已经地上了，挺壮观的

[300米级] 天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（2025/7/20）

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