广州国际时尚品牌统计|广州商业信息更新及讨论

wawaguai

回复 1417# 广穗


    不否认广州天河和深圳MIXC商场的成功~但我想问问对于一个才开业一年且品牌开业不完善的商场来说年收入4Y是可怜吗？我也无心来广州版搅局 我也一直很关注这个帖子 我觉得有些人的、对于一个城市带有敌意 真的很让人难过~

wawaguai

回复 1417# 广穗


    截取自九龙仓2014年年报中国业务板块

广穗

回复  广穗

旗艦購物中心成都國際金融中心自二○一四年年初正式開幕以來，借助優越的位置、群聚效應、世界級的管理和
服務，已成為華西一個一站式的時尚購物地標，其包羅萬有的租戶組合，提供豐富的生活時尚和休閒娛樂選擇，
令新興的中產階級趨之若鶩。旗艦購物中心匯聚了接近三百家國際名牌店，當中逾一百個知名品牌更是首次進駐
華西地區，足證商戶對九龍倉的專業管理不無信心。成都國際金融中心的臨街商店長逾五百三十米，可媲美廣東
道海港城的繁華盛景，吸引力及展示效應亦不遑多讓。成都國際金融中心在戶外設有一個十五米高的熊貓藝術裝
置，不但成為當地市民的熱門話題，更成為成都遊客的必到景點。

商場的出租率超過99%，98%的店舖已開始營運。商場自開幕以來零售銷售和人流於年杪分別飆升接近400%和
250%。「100多啦A夢秘密道具博覽」及與「19號公路俱樂部」合辦的慈善名車展等一系列營銷活動大受歡迎，反
應熱烈。單是多啦A夢活動舉行首天，商場的購物人流已經超過二十八萬人，而於整段推廣期，媒體共出現了十
萬零六千套視頻短片。二〇一四年，商場的收入達人民幣四億八千三百萬元，較目標水平高21%，待商場全面投
入服務後，每年的零售收入可望高達人民幣六億元。

wawaguai 发表于 2015-6-8 23:41

第一年有如此的成绩（文中的“收入”应该是租金收入而不是销售收入），不错。

成都ifs肯定是成都未来销售额和租金收益最高、最好的商场了，
（估计会比太古里高很多，档次相若的太古里的商业面积大约只有ifs的一半）。

wawaguai

回复 1420# 广穗


    就商场收益来说会是成都最好的~谢谢

funnymoney

租金最好的肯定是上海恒隆，港汇+南西恒隆租金收入27.8亿港元，购物中心收入在20亿港元以上。
这个数字是恒隆财报公布的，肯定没问题

funnymoney

ifs在成都最核心的地段 22w的超大综合体，周围都和他不是一个量级的。以后上40y 50y也是应该的。要比也该和南京德基 深圳万象城 杭州大厦 北京新光这种比。广州还没有高中低一锅端的商城，天河正佳中低端，太古中高端，这不是一个性质的不好比。（太古里装装逼还行，真比销售会被ifs秒出翔的，就像三里屯到现在才15y，要不是容积率高度限制太古也不会这样搞的，看太古在广州上海拿的黄金地段无限制的地块，也都搞跟购物中心的）。

funnymoney

说真的我觉得那个榜的数据也有点问题。太古汇和上海ifc面积差不多，但是大牌数量ifc更多的，而且基本上同个品牌的销量太古汇不会高于ifc，最后总销售额还更高。要不是ifc报低了要不是太古报高了

keigo10

机场新的万宝龙二店，在出发大厅，一店在免税区。

这家新店又是执鸡登喜路，跟环市东一个样，登喜路越来越少了，机场原来有2家的。

keigo10

大惊喜哦，免税区竟然开了一家MCM，代替上海滩二店

keigo10

机场其它名店新拍

Portman

为什么大多数品牌都不把机场店计入?

高楼狂

回复 1423# keigo10


    没有拍全吧?   还有Ermenegildo  Zegna， Cartier等等，也新装修了?

keigo10

回复 1425# 高楼狂


    只拍了部分而已，现在机场品牌还是偏少，等T2应该会有一个大爆发

keigo10

大家都忽略了T2，18年落成的时候奢侈品应该会有一个较大规模的爆发

高楼狂

回复 1427# keigo10


    我就说每次去见到的大牌绝对不止这些，

    白云T1的奢侈品除了北上来说其实还不错了，

    T2可以预见是奢侈品集体大爆发，不过也并没什么卵用，

    统计奢侈品数量的时候一向都不带机场玩儿。