导 航
楼主: gaolou985

看看上海未来几年的大项目,香港呢?

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发表于 2017-4-5 15:39:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 effort 于 2017-4-5 16:18 编辑

昨有报天天读摘引:《大公报》三地的GDP大家比一下,深圳的GDP是17万,浦东的GDP人均15万9,雄安的GDP才1万9,所以伸展的潜力非常大。
《明报》报道,深圳的墓地有多贵呢,A4的一张纸大约就要一万块钱,A4一张纸那么大的地坟地就可以卖到一万块钱以上。另外是殡葬,今天是清明节,殡葬是一个科学化了,现在很多毕业生都愿意参加这个行业的工作。
出个馊主意,可能不靠谱的办法,你深圳A4一张纸大约就要一万块钱,还不如买栋小别墅,地下专司用于将来故亡人的墓地,不要挤着清明扫墓,什么时候牵挂逝世的家属,随时可以看望拜墓献花。记得很久远故亡祖先的骨灰盒,不是早就不知去向,就是被“蹂躏”得不象个样了。
香港岛的普遍居民,有许多处于高层空间,很多在110-190米住宅高楼区间,因此,不太在意城市有什么超高地标要去观赏!阿拉疙瘩这边多数居民居住低矮楼房,不是老公房就是棚户旧里,好点小高层,还有就是24-28层这类尴里不尴尬的高层,品质不好,难怪静安这边要修理,不小心就导致胶州路火灾。多数居民处匍伏状态,仰望着四套件更觉得高得不得了,天天惊喜欣喜不断。深圳也有这方面的问题,200米以上点插式地尽情造,忽略了居民住宅超高的建造,但超高住楼还是有些,情况要好于阿拉疙瘩,除了世茂滨江花园、瑞虹新城、中远两湾城外,阿拉疙瘩很少再有挑高出头的超高住宅楼了。客观说连中远两湾城也算不上,只有百米上下。因此,雄安要总结深圳、浦东成功的经验,也要吸取深圳、浦东不怎么成功的教训。

Google Earth 香港岛东区西湾河、筲箕湾周边,1.拍摄高度231米,2.拍摄高度1.42公里,3.拍摄高度200米

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发表于 2017-4-5 16:05:35 | 显示全部楼层
其实整治低空杂乱的电线很容易,一条街不到一星期就能将线缆全部入地,关键就看政府有没有心思去治理
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发表于 2017-4-5 17:46:40 | 显示全部楼层
Google Earth 香港岛东区西湾河、霄箕湾道周边;1.拍摄高度306米,2.拍摄高度342米,3.拍摄高度508米

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发表于 2017-4-5 23:02:28 | 显示全部楼层
雄安也有很大的概率会失败,当年的经济特区除了深圳都失败了,后来的天津滨海曹妃甸等都一败涂地!
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发表于 2017-4-6 07:45:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 effort 于 2017-4-6 07:49 编辑

架空线的入地与不入地,反映着两种城市完全不同的精气神。但是,对老城区的黑蛛网入地,是极其繁杂的事,要了解各种管线的归属单位,要动员其参与和配合入地工作,要拓宽原有街道马路底下的管道、管线隧道,总之,香港人沿袭英伦的城建做法,以蚂蚁啃骨头的精神,坚持不懈坚决对黑蛛网零容忍的埋设到地下,经常看到街区马路上都是很小的游击队规模的埋设队伍,天天埋设一点滴,长此累计,马路低空的景观就会干净清爽地呈现出来。这也跟地方领导对视觉污染的底线指数和审美意识以及画面感的要求水准大有关系。
雄安新区,只要是顶层直接过问,直接领导,就象办奥运和办世博那样,相信必定是成功的。习主席很重视两个文明的建设,经常强调城市不仅要搞物质文明,只有物质文明和精神文明齐头并进,城市才能有美好的未来。昨央视报道的东莞的城市规划和建设,环境被提到关键作用的地位,环境搞好了,人才都愿意来,投资也愿意来,是经济建设的助动力,而不是思想凝固领导冒号的顽疾认识,以为专注搞建设,环境以后再说,城市就会飞速发展。
嘉亨湾虽是超高豪宅居住类,但整体不输于写字楼,庞大的裙楼更是比写字楼有过之,紧邻港湾预留充分的游艇泊位,还有楼顶泳池,这是内地写字楼少具备的;逸涛湾的庞大裙楼也与写字楼旗鼓相当,而且它们更容易赚到更多的真金白银。
香港东区嘉亨湾附带逸涛湾

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发表于 2017-4-6 11:55:46 | 显示全部楼层
早在2006年,深圳的架空线就近似于香港,几乎全部入地,原因是邻近香港,受到影响,还有就是那时深圳也没多少条马路,相对上海而言。为此,我制作了好几集深圳与上海架空线对比视频,为了提醒阿拉疙瘩的行政当局,总之,街区马路低空电线东拉西扯,电杆东倒西歪,给人的感受总有股脏兮兮再怎么弄也弄不清爽的味道,上海话叫做污苏得来。同时发现深圳的高层住宅楼也要弱多于上海,现在就更不在话下了。上海地面短板弱项是软土质,但很莫名的是佘山类似于港岛太平山,却很少有深度开发?为克服软土质,只好拼命向地下开发,引入香港世茂,开发所谓深坑酒店,独特是独特,会不会将来租售时,被这个深坑给坑了?拭目以待。

Google Earth 香港岛东区西湾河、霄箕湾周边,1.拍摄高度158米,2.拍摄高度235米,3.拍摄高度131米

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发表于 2017-4-6 14:22:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 effort 于 2017-4-6 14:26 编辑

阿拉疙瘩每天的主题曲就是交通,这个城市街区马路的框架,不经意间就是要让更多的人出行,都要依靠各种交通工具。最近共享单车又可怜了,看到OFO被人骑回家,并上了自己配的锁,有的甚至把车龙头、车座、车踏板都拆了!那滴滴打车,约车人还没坐上车,就已被无故刷了单,几十块钱的事,还要等待疑似漫长的调查等等等等。反观港岛的规划,居民的出行、工作、生活就规划安排在楼下齐全的设施,多半均能解决,除非要出远门的走亲串友或远郊旅游,才会使用到交通工具。所以两城每天维护的消耗一目了然,消耗大了,一城的月平均工资老在一万元以下打转,一城由于规划达到顶级标准,节约了大量城市每天的维护开销,老早就超出月三万元了。
雄安新区可不能再走天天忙交通的城市病的老路,规划务必要追求国际顶级标准。

香港岛东区霄箕湾街区马路

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发表于 2017-4-6 14:27:47 | 显示全部楼层
Google Earth 九龙城区马头角东边滨海周边 1.拍摄高度243米,2.拍摄高度227米,3.拍摄高度286米

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发表于 2017-4-6 16:43:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 effort 于 2017-4-6 16:45 编辑

电线的东拉西扯和电杆的东倒西歪,对城市景观的影响,不是可有可无可忽略的。在城市最要靠近最佳景观区域,如果马马虎虎、得过且过,阿拉疙瘩看到的就是如此这般。
图1是两年前的上海高阳路,图中文字是当时官方检验市容标准的新闻,离北外滩只隔着两条横马路,图2-4,同样地方,是两年后的上海高阳路,基本没多大变化,仍是低空的涛声依旧。因此,高空俯瞰陆家嘴、老外滩有多么的惊艳和所谓的震憾,到了地面随意选个角度,阿拉疙瘩能自信地沉着应对而无愧于心吗?

上海高阳路两年前后对照

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发表于 2017-4-6 16:48:52 | 显示全部楼层
Google Earth 九龙尖东红磡周边 1.拍摄高度231米,拍摄高度104米,3.拍摄高度203米

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发表于 2017-4-7 07:17:17 | 显示全部楼层
今日头条视频和评:
《航拍中国》上海—陆家嘴夜景 高清版 2017/04/06
环绕了上海中心和环球金融中心,并过顶穿越了环球金融中心和金茂大厦 简尚视觉
http://www.toutiao.com/a6405793566580556034/

评:阿拉疙瘩唯有围绕着陆家嘴的灯红酒绿了,几套件拍得千姿百态,底下评有说万家灯火才是最美丽,我加句万家灯火才是真,阿拉疙瘩大上海总面积的千分之一的陆家嘴当不了真;空中的欣赏和地面的观赏为什么是两副完全不同的腔调,地面的更有序、更安全、更干净还有待要紧的提升。浦西拍得模糊了,卢徐滨江拍得更模糊,减去北外滩,其它远景绕拍的天际线,等于如同一马平川的地平线。上海中心灯光全开,楼内却是空无一人,显得很冷清很寂寞!

罗美子 11小时前自己的国家那么豪华。去什么外国。外国那么乱。回复   3条回复 7
羅劍青 12小时前我觉得上海是亚洲数一数二的城市 回复   4条回复 25
若小木 8小时前 上海的宣传给人感觉上海就一个陆家嘴 回复 1
静空道长 9小时前 浦东的楼高,但太秀气,不震撼;纽约东京那样的建筑群才震撼。回复   1条回复 6
有理网 12小时前 真TM好看 我要努力捡废纸挣钱 一定去看看 回复   2条回复 4
小闫149888291 9小时前 上海我去过确实很好看,但是必须得努力才能在哪里生根发芽!我很喜欢 回复 8
老衲法號夢遗 12小时前 上海人是說鳥語的 回复   3条回复 9
用户76370103 12小时前 万家灯火才是最美丽!回复 7
尔等也配看朕的名字 12小时前确实漂亮 不过关我们什么事 回复 9
那人那山你在远方1 9小时前 我在上海几个月没看过一次夜景、白呆这里了 回复   3条回复 1
洺轩53742296 8小时前 上海地基面积软每年都在下沉 回复 0
不锈钢工艺2 7小时前 最重要的就是节约用电 回复 1
你不浪我不she 12小时前 中心大厦灯光没有美感 回复   2条回复 0
我若不笑的猖狂谁替我坚强89945166 10小时前 我现在在,非洲亚马逊喂狮子//@我若不笑的猖狂谁替我坚强89945166: 在豪华,没我什么事,,回复 0
江敏69379076 7小时前 上海现在有很多大楼的灯都不开了,不然更美 回复   1条回复

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发表于 2017-4-7 08:48:14 | 显示全部楼层
红磡道周边经得住空中与地面的反复检视,这就是工匠的绣花般精细化管制的城市精气神!
九龙东红磡道

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发表于 2017-4-7 09:52:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 effort 于 2017-4-7 09:55 编辑

今日头条新闻报道:中国这座城市是连续六年全球被游览次数最多的城市 楚爱旅行 2017-04-06 19:56
http://www.toutiao.com/a6405853835089117441/

据《每日电讯报》报道,欧洲商情市场调研公司欧睿国际(Euromonitor)对全球接待游客数量最多的100个城市进行了调研评选,全球接待游客数量最多的第一大城市是中国香港。已经连续六年稳居世界第一的宝座了。
每年有2780万国际游客游览香港,这里见证了华夏百年的荣辱和兴衰,这里是旅行和购物者的天堂,它被世界称之为“东方之珠。不管是投资者、创业者、留学者、观光者还是消费者,这里都是一片令人震撼无比的乐园。
香港是由香港岛、九龙、新界还有一些大小离岛构成。香港岛是整个香港的核心,是香港大都会文化的集中展现地。车水马龙,灯红酒绿。去旅行前一定要先办好通行证,还有入港前一定要实现兑换好港币。因为大陆的汇率比香港的要便宜一些,因此建议尽量在大陆完成兑换以求减少换汇成本。
排名第二的是,应该首都伦敦,第三名是新加坡,第四名是泰国的曼谷,第五名是法国的巴黎,第六名则是中国的澳门,第七名是中国深圳,第八名是美国的纽约,第九名是土耳其的伊斯坦布尔,最后一名是马来西亚的首都吉隆坡。前十名就让中国占了三个,作为一名中国人,我感到很自豪!

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发表于 2017-4-7 11:03:38 | 显示全部楼层
深圳城市规划设计,虽然高楼建造得随心所欲,到处任意,被疙瘩阿拉讥讽为乡土气息浓郁?2006年时,我就说过,深圳仅凭架空线基本入地这一点,就比阿拉疙瘩要强许多,清爽许多,都市许多。东拉西扯、东倒西歪的街景元素绝不应该是国际都市要挽留的文美元素。
万家红火才是真!特别是大环境。港岛虽有部分居住困难,多数因素系自己的努力成份,由自个儿承担也理所当然。但城市整体大环境的改善完美,是行政对本城居民不可推卸的务必要履行的神圣职责,否则,不爱港不爱民的帽子就会自动扣在他的头上。
Google Earth 九龙半岛中南部全景 拍摄高度1.11公里

Google Earth 九龙半岛九龙城及东南部 2.拍摄高度643米,3.拍摄高度562米

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发表于 2017-4-7 14:58:59 | 显示全部楼层
Google Earth 九龙尖沙咀漆咸道南周边 1.拍摄高度165米,2.拍摄高度204米,3.拍摄高度162米

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