2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

mz88065157

BowOfAtlas 发表于 2025-10-23 22:10
请教一下各位怎么看三化改革这个事情

全民化债的湖北版，网上已经很多财经大v分析了，证券化，资本化，核心其实还是筹资化解城投债，地方债，外省三四线城市有先例，滥修cbd，修轨交，大基建天量债务兜不住，上面就安排转让轨交经营权，转让公交经营权，转让事业单位食堂经营权，转让公共停车场，公共图书馆经营权，傻子都看得出来这些玩意根本不挣钱基本上都是无底洞，那么哪个金融机构会去接盘呢？没错国有地方金融机构，xx银行xx资本。那么问题来了国有地方金融机构钱哪来的?还不是本省自有的业务结存的，举个例子，武汉某远郊前些年疯狂举债搞基建，现在暴雷了，天天要输血，这一个钱省，市财政不可能明面上无限兜底，怎么办呢？想我说的把上面一系列看上去资产金额大，实际上压根不挣钱的东西打包，由湖北银行，汉口银行，武汉控股这种机构作价100个亿接盘下来，最后远郊债务大幅度下降了，省市财政输血压力小了，但是机构真金白银花了，最后谁买单?全武汉市人民买单还债了。

mz88065157

真正的现金奶牛像武烟，石化，长江电力，可能拿出来三化吗？，想想都不可能，高技术密集的半导体，集成电路，有国家大基金兜底也不可能紧张到通过三化来筹措资金，这个玩意最大的用途就是地方城投债，隐形债，现在很多别说本金，利息都还不上。

gaoloumi2025001

mz88065157 发表于 2025-10-24 13:00
真正的现金奶牛像武烟，石化，长江电力，可能拿出来三化吗？，想想都不可能，高技术密集的半导体，集成电路 ...

解释的很好。

Archerone

Harim 发表于 2025-10-24 12:34
希望光谷中心城以后少点写字楼亮化工程，就算亮化也要用心设计，多点内透挺好看

小米前面那个地块问题还没解决啊，早点给小米继续扩大总部啊

Archerone

gaoloumi2025001 发表于 2025-10-24 12:38
那这样长存上市，一下子就被沿海资本（民资，国资，或披着民资的国资，披着国资的民资）控股，然后把长存 ...

多去了解下资本市场知识再说，你想上市融资还不想引进外部资本股东，谁给你钱给帮你把市值做大，说的话能不能有点基本常识？要有控制权，大股东保证自己的投票权和话语权就好了，长江储存这样的国之重器怎么可能随便把控制权交出去，你说的那些都是想当然的事情

dycps

gaoloumi2025001 发表于 2025-10-24 12:38
那这样长存上市，一下子就被沿海资本（民资，国资，或披着民资的国资，披着国资的民资）控股，然后把长存 ...

这个你得去找本地国资了，你不买，还不能让别人买？

sfwtzwrsm

gaoloumi2025001 发表于 2025-10-24 12:38
那这样长存上市，一下子就被沿海资本（民资，国资，或披着民资的国资，披着国资的民资）控股，然后把长存 ...

这明显没有金融和法律常识啊，建议学习一下证券法和公司法，对股票上市融资的概念完全没有

dycps

当然，还有一种公司是同股不同权，比如杰克马只持有很少一部分股票就能保留控制权，现在A股的科创板也允许这样，但中芯国际和华虹半导体仍然是同股同权，也就是投票权由持股多少来决定，长存怎么样得到时候再看

ddmao

今年前三季度，华工科技实现营业收入110.38亿元，同比增长22.62%；归母净利润13.21亿元，同比增长40.92%。
对于今年三季度业绩表现，国金证券研报认为“略低于市场此前预期”。“我们认为主要系受国内数据中心建设节奏影响（国内算力卡供应相对紧俏）。”
值得注意的是，今年前三季度，华工科技存货同比增长30.26%。对此，华工科技方面解释称，主要是为应对订单增长以及部分原材料供应波动，公司进行了战略性备货。
“公司发布公告，拟筹划赴港上市，我们看好公司募集资金后加大对光电器件产品的投入，驱动业务长期增长。”国金证券研报分析认为。

acug601603

Archerone 发表于 2025-10-24 13:38
多去了解下资本市场知识再说，你想上市融资还不想引进外部资本股东，谁给你钱给帮你把市值做大，说的话能 ...

别以为上市总能解百愁，首先，要在估值最大化时上市；第二，上市后财务透明，不利于埋头苦干；第三，容易引入恶意股东；四、市场化运作不总是与国家战略一致；五、控制权永远都是个问题；六、处于快速增长的公司如果不缺钱，上市容易被贱卖。

ddmao

sfwtzwrsm 发表于 2025-10-24 14:13
这明显没有金融和法律常识啊，建议学习一下证券法和公司法，对股票上市融资的概念完全没有

呵呵，头疼。

ddmao

Harim 发表于 2025-10-24 12:34
希望光谷中心城以后少点写字楼亮化工程，就算亮化也要用心设计，多点内透挺好看

把小米前面那块地给小米一起开发吧，闲置太久了，不知道哪个有那么大的能量？

zolor

mz88065157 发表于 2025-10-24 13:00
真正的现金奶牛像武烟，石化，长江电力，可能拿出来三化吗？，想想都不可能，高技术密集的半导体，集成电路 ...

国企债券化肯定是抛开央企啊，央企凭什么给你地方化债

bestkaka

咋还在讨论这个，昨天相关话题被删的帖子少说二十条。

Harim

hitzhukun 发表于 2025-10-24 12:38
光谷中心城的写字楼入住率不高吧

这些楼建成也不算太久，光谷中心城都还没建成 目前只是个金边，整个武汉写字楼空置率算挺高，目前光谷中心城能有这样的内透已经算不错