螺蛳湾中心（大悦城）218米‖45层+198米‖42层+185米‖39层建设纪实（建成）

19740061

回复 1358# 541034975


    这边的楼裙房都很高，方便以后做广告牌吧，参照一下海埂路上云纺的效果，呵呵。

vcrchen

好像裙楼一座是八层一座是九层.
豆渣丶 发表于 2014-7-29 20:02

    确实，2号楼的裙楼更高一点。

vcrchen

螺蛳湾中心的英文是Roswell Power Center
洋气嘛

宁采臣

最高那栋在北京路与环城南路交叉口都能看到，感觉快有100米了。

atoz

呵呵，很87V5~~~~~~~~~~~~~~~

明天518

这裙楼我可以说很丑吗????

这种高的裙楼会让主楼显得不太高,而且会感觉过于方方正正,建筑线条感觉很呆板,人在楼下会感觉有压抑感,而如果像下图这样的设计,建筑就显得生动起来,,既有通透的空间感,又显得整个建筑群更加灵动一些!!

宁采臣

这裙楼我可以说很丑吗????

这种高的裙楼会让主楼显得不太高,而且会感觉过于方方正正,建筑线条感觉很呆板 ...
明天518 发表于 2014-7-30 11:38

主楼显矮都不说了，总觉得是怪怪的，每天经过看见那些裙楼，也没见大窗户，象是碉堡一般，会有一种很强的压抑感。

明天518

附图对比一下,看到以下两张图,我就有一种想撞墙的冲动,!!!!!





效果图中的所有裙楼就像火材盒一样呆板,千篇一律,超高就像硬生生地安在裙楼上,而且还是在后半部,我汗!!

明天518

主楼显矮都不说了，总觉得是怪怪的，每天经过看见那些裙楼，也没见大窗户，象是碉堡一般，会有一种很强 ...
宁采臣 发表于 2014-7-30 11:44

    这个项目设计得太失败了!!

krissha111

这裙楼我可以说很丑吗????

这种高的裙楼会让主楼显得不太高,而且会感觉过于方方正正,建筑线条感觉很呆板 ...
明天518 发表于 2014-7-30 11:38

这个就是小开发商和大鳄呢区别 从财力到审美到招商能力到运营能力都某得任何可比性 昆明太悲催了 好多好呢地块沦落到小开发商手里 这些开发商呢项目不烂尾就谢天谢地了 追求不了太多

El.lucifer

这个项目设计得太失败了!!
明天518 发表于 2014-7-30 11:56

    单独来看 的确是不好看，主楼放在裙楼后面，而且裙楼还那么高， 但是看效果图整体就协调一点了 几座超高都集中在靠中间位置，所以也能理解，在等等把，看看以后整体都建好的效果，应该是比较震撼的 ，昆明很缺这种超大体量的商业综合体 更缺这种超高层写字楼 酒店集中的区域。

再有，超高层设计的太复杂 技术和工艺的挑战 必然带来成本增加，建设时间长等，具体可以参见 天津周大福金融中心 虽然他不是目前国内在建的最高的建筑物，但它却是施工难度最大的，作为一栋530米的超高建筑，100层的塔楼钢结构不规则螺旋上升，这样的施工难度算国内首位，世界也能排进前三 这样会有人想花更多的钱建复杂的楼不如建结构稍微简单但是更高的楼 这个嘛 见仁见智了 也许这个项目来点艺术结构 可能就没有那么高了把。其实类似于这样形状的楼昆明还很多 最典型的就是南亚168 高度一般不过简约的外型 看来还是很受大众喜欢的嘛

Yuri

回复 1369# El.lucifer


    其实主楼box加点波浪还好看，主要是裙楼的问题，太高大太靠前，影响主楼效果。

爱楼楼

从商业设计的角度看这个案例，可以发现业主的商业思维不是发散性的，而是希望运用主力店+主力店+主力店的形式来做，从商业动线的设计看，基本没有商业动线设计，完全要将人流留在封闭的主力店里面很难实现，动线设计必须是有高低混搭+业态混搭+习惯混搭的模式才能成功。昆明最好的动线设计和商业规划还是顺城莫属，南亚假以时日也可以成为成功范例，万达和同德需要市场检验。

爱楼楼

看幕墙效果吧，先不评论。

m4a11985

我很喜欢这种box的楼。硬生生的。呵呵。