三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

conxin

现在的商业  结构，品牌高度接近，下一步的商业就是需要空间，和品牌结构，开始转变了，唐山还都是传统型得百货，传统型得购物中心，没有空间特殊，主理人，下一步唐山开始非标商业

僧不是僧

conxin 发表于 2026-8-7 06:55
现在的商业  结构，品牌高度接近，下一步的商业就是需要空间，和品牌结构，开始转变了，唐山还都是传统型得 ...

得了吧，转啥呀，都没钱投。。。费劲巴拉的，平躺了都。。。幸好离着京津距离近。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-8-7 07:22
得了吧，转啥呀，都没钱投。。。费劲巴拉的，平躺了都。。。幸好离着京津距离近。

哈哈，看就行了，先别反对，我现在唐山和迁安弄2个这样得商业。

The_Monster

2667396033 发表于 2026-8-1 21:48
远洋城肯定有钱，但是勒泰觉得投唐山不赚钱，，，零售改餐饮，基础改造费一个铺子10万块，投石家庄肯定比 ...

没钱，我朋友就在远洋城，幕后老板还是龙，你所说的什么投资石家庄比唐山回报率高也不对，因为当时勒泰破产全都分割卖掉了，龙间接的通过他人持有唐山远洋城，其他的都不是他的了，远洋城也和勒泰做了分割，可查现在的远洋城幕后公司和勒泰已经没有关系了，他之所以还在掌管远洋城就是远洋城还能挣钱，并且人家招商郑兆丰的时候消防改造也都是郑兆丰自己花上百万改造，租金一份没少一次性交了几年的租金给远洋城，一层商铺一直都在调整，老商场的问题在于大额资金改造，改造老商场比新商场装修贵很多的，因为你不能关门改造

41898850

conxin 发表于 2026-8-7 06:55
现在的商业  结构，品牌高度接近，下一步的商业就是需要空间，和品牌结构，开始转变了，唐山还都是传统型得 ...

现在全国有比较出名的非标商业吗？荣玺荟不也号称什么多厉害的非标商业

僧不是僧

The_Monster 发表于 2026-8-7 09:24
没钱，我朋友就在远洋城，幕后老板还是龙，你所说的什么投资石家庄比唐山回报率高也不对，因为当时勒泰破 ...

厉害，这都知道。。。远洋城就这样了，吾悦干啥他干啥。。。都猜的出来为啥不改，就是没钱。。基本上远洋城已经掉队了，唐山就仨场子，万达爱琴海吾悦

僧不是僧

conxin 发表于 2026-8-7 08:06
哈哈，看就行了，先别反对，我现在唐山和迁安弄2个这样得商业。

祝你成功吧，我看除了奥特莱斯，或者万象城那种，再开别的，也难。

The_Monster

僧不是僧 发表于 2026-8-7 09:35
厉害，这都知道。。。远洋城就这样了，吾悦干啥他干啥。。。都猜的出来为啥不改，就是没钱。。基本上远洋 ...

没办法 商场太老了 直接是硬件底层接口给他框死了，也不可能再大改了，而且让他把户外停车场扩建出来更没钱，但是远洋城的客流是可以的，只能说是在盈利上是可以，但是盈利来的钱还得拿出来一部分贴补改造和门店的调换补贴，其实剩下的钱只能说人家自己挣了，因为剩下那些钱也改不了楼 也没办法给商场翻修（因为挣的钱对比这些大动需要的资金还差很多）

僧不是僧

The_Monster 发表于 2026-8-7 09:41
没办法 商场太老了 直接是硬件底层接口给他框死了，也不可能再大改了，而且让他把户外停车场扩建出来更没 ...

所以说啊，个体户没前途。。。只能是招大牌开发商。万达再怎么亏钱，人家架子有，总归是有水准。。。远洋城的出路就是卖给华润，万达或者其他接盘的开发商。自己整，都快被隔壁的吾悦挤兑死了。

僧不是僧

僧不是僧 发表于 2026-8-7 09:45
所以说啊，个体户没前途。。。只能是招大牌开发商。万达再怎么亏钱，人家架子有，总归是有水准。。。远洋 ...

还有啊，郑兆丰还是冒进了，这几天感觉差评多起来了。。。。我都不怎么去逛超市的人都被影响了。

僧不是僧

41898850 发表于 2026-8-7 09:32
现在全国有比较出名的非标商业吗？荣玺荟不也号称什么多厉害的非标商业

荣玺荟应该不是非标啊，但是我确定非标在唐山这种城市死的很惨是一定的。。白投钱，唐山人太虚荣了，骨子里就喜欢攀比。。

f3220810

The_Monster 发表于 2026-8-7 09:24
没钱，我朋友就在远洋城，幕后老板还是龙，你所说的什么投资石家庄比唐山回报率高也不对，因为当时勒泰破 ...

远洋城能和石家庄乐泰一样把寿司郎萨利亚啥的找过来吗

2667396033

f3220810 发表于 2026-8-7 11:55
远洋城能和石家庄乐泰一样把寿司郎萨利亚啥的找过来吗

滨寿司万达都能招，郎够呛，石家庄也是去的万象城

僧不是僧

f3220810 发表于 2026-8-7 11:55
远洋城能和石家庄乐泰一样把寿司郎萨利亚啥的找过来吗

不能，远洋城招不来首店了。吾悦倒是招了好几个首店，首店主力肯定是万达或者爱琴海，因为有钱招。

2667396033

The_Monster 发表于 2026-8-7 09:24
没钱，我朋友就在远洋城，幕后老板还是龙，你所说的什么投资石家庄比唐山回报率高也不对，因为当时勒泰破 ...

赚钱肯定是赚钱的，就是要还债，债主不希望远洋城花钱大更新，，，真是坑了郑兆丰一把大的，就挑着本地有钱大户薅，我看三楼餐饮也这毛病，全是商家出钱改水电消防，招来的东西没啥正经的，完全对不起这个位置