武汉三批次集中供地来袭！（仅供参考，具体以官方公示为准）

俄罗斯世界杯

江汉路步行街和建设大道西北湖都是两区交界该发展一样发展，江汉区近年主打的辉煌七公里是不是也与硚口交汇了？而你认为硚口不应该发展两区交汇的区域而是发展腹地，这种生怕便宜了隔壁区的思维要不得

yangyiping2053

大家好关注硚口啊，不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。

89262272

飝龘 发表于 2021-10-29 23:50
古田是化工厂拆迁，上面要求的，再一个工厂拆迁成本低，只需要企业负责人签字就行

工厂拆迁成本低？你知道99家工厂，少则几万多则十几万员工的安家费，补帖，不是钱？土地修复不是钱？

fjhzcald

yangyiping2053 发表于 2021-10-30 09:20
大家好关注硚口啊，不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。

上次经过看着好像完全停了

飝龘

89262272 发表于 2021-10-30 09:22
工厂拆迁成本低？你知道99家工厂，少则几万多则十几万员工的安家费，补帖，不是钱？土地修复不是钱？

厂房赔偿标准本来就低，而且那些工厂都是单层厂房，能赔几多？一个厂只需要签一个负责人的名字，同样占地面积的老旧社区需要几千人签字，哪个麻烦？

工厂也只是换一个地方建大厂，企业还在，员工只要愿意照样有事做，而且你以为那些工厂做事的都是正式工？早就换成临时工了

拆迁带土壤修复，楼面价五千多照样有的赚，你信不信？这里搞好了对面还有一片工业区，那里的厂房连土壤修复都不需要做，拆了就可以卖，不比汉正街省事？

飝龘

我特地查了一下土壤修复的成本，武汉染料厂262亩土地，国家出五千多万，中央商务区出1.3亿，蛮贵？

以上述原武汉染料厂地块的修复为例，该项目由武汉中央商务区投资控股集团有限公司为治理单位，估算总投资为18825万元，除了中央预算内投资支持5640万元，企业自筹13185万元。

嘻哈伟少

yangyiping2053 发表于 2021-10-30 09:20
大家好关注硚口啊，不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。

商场和写字楼从19年底停工直到现在

sph235

应该是有人欢喜有人愁

89262272

汉江湾我也搜了下，18年新闻就报得20亿，2021年汉江湾三期远大地块就报6亿，

89262272

2008年，在市委、市**的坚强**下，硚口区委、区**痛下决心，积极响应全国城区老工业区搬迁改造要求，经过八年奋战，古田老工业区全面完成搬迁腾退，累计搬迁化工企业99家，安置企业职工4万余人、安置居民2112户，拆除厂房50万平方米。古田地区彻底告别化工时代。

answer2004

说实话硚口区从来不是钱的问题，是人的问题。总说硚口穷，那是现在穷，化工没拆之前硚口产业不错吧？ 之后化工转移花了钱，实际上也没花多少。

来到2010以后地产走上快速路，大家都卖地。硚口拥有大量城中村，这可以说是赚钱的吧，卖的钱呢？ 这坛子明显有硚口区人，但对于曾经硚口的问题都是装聋作哑的。

我曾讲过地铁最早规划的枢纽在武胜路，后来呢？几乎所有线路绕着硚口跑，看看地铁第一任老总是从哪里出来的，还不能说明问题吗？

飝龘

89262272 发表于 2021-10-30 18:09
汉江湾我也搜了下，18年新闻就报得20亿，2021年汉江湾三期远大地块就报6亿，

就按你说的20亿，摊到楼面成本里不到一千，跟拆住宅相比微不足道，况且这其中可能还有国家补贴。那一片都搞完了，连最难啃的皇经堂菜场都啃了，唯独一栋住宅没拆

cdhsqb

answer2004 发表于 2021-10-30 18:51
说实话硚口区从来不是钱的问题，是人的问题。总说硚口穷，那是现在穷，化工没拆之前硚口产业不错吧？ 之后 ...

请问武胜路枢纽原本是怎么规划的？

亢龙有悔

          真不少了，如果全部按底价成交有751亿，这批钱可以派上大用场了，难能可贵。
          现在现金为王，真是捡漏的好时机。

89262272

这是19年的设计稿