贝诺-lead8:宁波华润万象城

鹿佶jiven · 发表于 2018-9-20 21:12:15

lemonwjh 发表于 2018-9-20 09:00
这个设想不错啊，就是不知道会不会只是一个万象城而已，等万象城等得吐血

居住用地64.69公顷，占规划建设用地的32.4%
公共管理与公共服务设施用地4.45公顷，占规划建设用地的2.2%
商业服务业设施用地32.49公顷，占规划建设用地的16.3%，其中规划商业商务用地23.96公顷，娱乐康体用地8.53公顷
万象城总用地面积84217平方米，总建筑面积284026平方米
花园坊总用地面积32326平方米，总建筑面积73390平方米
湾头板块总商业面积近500000方

还有姚江船闸东侧地块的金隅大成时代，总用地面积23669平方米，总建筑面积73562平方米
西侧还有宁波园林博物馆

世茂日湖中心商业建筑面积25000平方米

商业娱乐够用了

鬼鬼 · 发表于 2018-9-22 20:12:20

北鼻的石头发表于 2018-9-22 09:48
杭州万象城是新鸿基操盘的（老太古团队人马），华润新鸿基共同控股的，

设计业态是标准的超级综 ...

华润没有新鸿基在早期照样顶级招商，杭万本来就是华润仅次深万之后，业态方面的东西不是说招商，你招一堆一线零售，是牛逼啊，然而业态单一，你估计没听懂我的话

鹿佶jiven · 发表于 2018-9-22 23:48:14

北鼻的石头发表于 2018-9-22 23:17
业态单一什么啊

杭州万象城是大体量，全动线的城市综合体，

鬼鬼一直都说万象城是轻奢，高于印象城和来福士，而又在这基础上有更丰富更饱满的业态。
大家都知道是达不到杭州万象城的高度，而是你没仔细翻前面的内容或者你没读懂他的内容，带错了节奏。

yeyunxiao · 发表于 2018-9-23 00:48:32

北鼻的石头发表于 2018-9-22 23:17
业态单一什么啊

杭州万象城是大体量，全动线的城市综合体，

鬼鬼一直都说宁波的万象城在品牌上不如杭州啊，你们是有啥误会。宁波最好的模版应该是青岛万象城，包括N次方公园，青万顶层的天空之城，在宁波都会加强，毕竟宁波面积更大而且有摩天轮还有酒吧业态。就算湾头万象城的档次如温州无锡万象城之流，在宁波现有综合体里综合体验也是前五的水平（不服你给我举五个出来），真个搞的无锡温州万象城有多垃圾似的。

yeyunxiao · 发表于 2018-9-23 01:11:41

我自己算算一个重奢和义，然后来福士、鄞州印象城和万达、世纪东方、鄞州的银泰城这些还算可以。今年东新开业的两个真的河不烂摊.

鬼鬼 · 发表于 2018-9-23 09:59:39

北鼻的石头发表于 2018-9-22 23:17
业态单一什么啊

杭州万象城是大体量，全动线的城市综合体，

不想和你胡搅蛮缠，单就综合体而言，杭万招商一流无可厚非，说了你没懂我意思，杭万就业态来说，互动体验型除了溜冰场还有什么大型的吗？你别提周围的酒店公寓啥的，我对比就是指购物中心，宁万以后的儿童游乐，体育运动，酒吧餐饮，空中街区各方面比重大幅增加，你非和我提什么招商品牌，有必要吗？对了，宁万可不小，还有你说的什么全业态全动线，补齐轻奢丰富动线，我怀疑你懂不懂什么是商业体的动线设计？好好去百度一下动线是啥吧

鬼鬼 · 发表于 2018-9-23 10:03:15

yeyunxiao 发表于 2018-9-23 00:48
鬼鬼一直都说宁波的万象城在品牌上不如杭州啊，你们是有啥误会。宁波最好的模版应该是青岛万象城，包括N ...

目前万象城主要就是要在宁波树立新的综合体标杆，目前宁波除了和义，其他的商业体同质化严重，基本就是零售餐饮的模式

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-23 13:20:15

只要具备业态创新的综合体都热烈欢迎，宁波的综合体业态基本雷同，餐饮零售影城，最近又瞄准了书店，估计以后书店也会是每家综合体的必备引流利器。
像东新银泰，宏泰之流的以后就别来开出来了，开一家死一家，毫无创新

鬼鬼 · 发表于 2018-9-23 18:29:58

北鼻的石头发表于 2018-9-23 14:50
你说的酒吧，各式餐饮，空中花园，地下地上互动的商业街区，真冰场，儿童娱乐教育，后续又增添了不定 ...

好了，杭万全国万象标杆，求放过宁万

鹿佶jiven · 发表于 2018-9-24 16:32:18

鬼鬼发表于 2018-9-23 18:29
好了，杭万全国万象标杆，求放过宁万

不不不不，杭万比不过还未动工的杭中万

鹿佶jiven · 发表于 2018-9-24 16:33:11

今天喂了猴子发表于 2018-9-23 13:20
只要具备业态创新的综合体都热烈欢迎，宁波的综合体业态基本雷同，餐饮零售影城，最近又瞄准了书店，估计以 ...

东新银泰还是给他点时间吧，虽然现在和当初目标招商差太多

功夫 · 发表于 2018-9-24 21:58:11

鹿佶jiven 发表于 2018-9-24 16:33
东新银泰还是给他点时间吧，虽然现在和当初目标招商差太多

东新银泰我觉得还行，很大，目前人气也不错

seeleeeee · 发表于 2018-9-24 22:00:32

杭州万象城确实标杆了吧，不求宁波一个水平了，但万象城本身的运营还是很棒的，希望给宁波商业带来更多差异化吧

seeleeeee · 发表于 2018-9-24 22:02:24

鹿佶jiven 发表于 2018-9-24 16:32
不不不不，杭万比不过还未动工的杭中万

杭州中心万象城感觉难产，就看恒隆广场怎么样了，最近杭州市府好像去香港推介引商了，波波也快点啊，不要被甩太远。

鹿佶jiven · 发表于 2018-9-25 17:08:23

seeleeeee 发表于 2018-9-24 22:02
杭州中心万象城感觉难产，就看恒隆广场怎么样了，最近杭州市府好像去香港推介引商了，波波也快点啊，不要 ...

噶我是要表达难产的意思啊
杭州好像很喜欢把恒隆和我们的新世界做比较，blabla投资比我们都多