【总结】日月广场进驻品牌

skyask1900

bulesky369 发表于 2016-4-19 20:44
觉得我写的预测评论文章怎样？？而且我把它发到官方微信平台上了，呵呵，就看海航和盈石的招商能力 ...

你也是够拼的，写的不错，海航应该把你招进去！

加西亚

bulesky369 发表于 2016-4-19 18:39
这回差点就买了那le maire的联名款，但最后选择更好的了~~ 另外，GAP原价还好，但等到他打折时候才诱 ...

西安这里的GAP都没怎么打折好像 联名款里的风衣好看

imwein

bulesky369 发表于 2016-4-19 15:59
农村O2O可以搞，但先把日月广场这个旗舰物业搞好再说吧看了他们的宣传片，他们的1楼快时尚组团有1.5 ...

（分别为H&M和FOREVER21各2000平，当然不排除加到2500平左右，剩下的UR单店基本在1000平左右）

兄弟知道2000平是多大吗

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-20 09:20
（分别为H&M和FOREVER21各2000平，当然不排除加到2500平左右，剩下的UR单店基本在1000平左右）

兄弟知 ...

我知道啊，快时尚店你有去过吗？？

imwein

bulesky369 发表于 2016-4-20 12:47
我知道啊，快时尚店你有去过吗？？

只去过深圳KK MALL的HM，和万象城的UNIQLO，算吗？

敢问这两家店有500平吗？2000平，开口就来······

还加到2500平·······兄弟可以告诉我去过哪家快时尚店有2000平吗？望不吝赐教。

对了，家乐福大运发嘛的是超市哦，不要搞错了

haonanhai123

imwein 发表于 2016-4-21 11:37
只去过深圳KK MALL的HM，和万象城的UNIQLO，算吗？

敢问这两家店有500平吗？2000平，开口就来· ...

哦哦！三亚的hm就有2400平米哦，上下两层，自带内部扶梯

imwein

haonanhai123 发表于 2016-4-21 12:01
哦哦！三亚的hm就有2400平米哦，上下两层，自带内部扶梯

嗯，反正深圳的我去过的几家，都没500平，东门的优衣库200平都没，快时尚店100家中有两家上2000平吗？！所以我问他去过哪家（注意：他先问的我去过没）。

快时尚一般几百平方，上1000算很大了，非上2000吗
就如家乐福大润发等超市一般大几千平方，一万五平的算很大了，当然你要说3万平方的也有啊。

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-21 11:37
只去过深圳KK MALL的HM，和万象城的UNIQLO，算吗？

敢问这两家店有500平吗？2000平，开口就来· ...

说你真的没真的没去过多少咯，万象城这类型的商场是快时尚的主战场吗？？快时尚的消费人群聚集地吗？？你怎么不去H&M皇庭国商店和H&M1234 Space 店，万象的租金那么高能开大店吗？我敢说日月广场的租金远比深圳万象城的低得多，而且海航也是有补贴，为啥不开大店，甚至是海南旗舰店？！！！

我引述一下新闻来告诉你哪家快时尚超过2000平，你是深圳的，那就用深圳的新闻来说吧~~

（赢商网深圳报道）除却各大商场鲜明的大红色“SALE”，快时尚巨头H&M上半年在深圳给人留下的印象并不多。近日有消息称，继去年12月在“mini万象城”华润1234space开出华南旗舰店后，H&M又将在深圳开出一家中国旗舰店。
　　全球最大旗舰店将亮相深圳
　　近日赢商网记者获悉，H&M位于深圳皇庭广场的旗舰店即将于8月28日正式开业，新店位于皇庭广场G层中庭核心位置，店铺为上下两层，面积约6000平米。皇庭广场方面表示，这将是H&M品牌在中国内地开出的最大旗舰门店。
　　据记者了解，今年5月29日，H&M上海淮海路旗舰店重装开业，这是H&M品牌在内地的首家门店，也是目前中国内地的最大门店，面积超过3100平方米。7月29日，H&M在美国纽约开出了其全球最大旗舰店，该店位于美国纽约第五大道和48街交界，面积达57000平方英尺，约合5300平方米。

imwein

bulesky369 发表于 2016-4-21 12:25
说你真的没真的没去过多少咯，万象城这类型的商场是快时尚的主战场吗？？快时尚的消费人群聚集地吗？？你 ...

那深圳东门算主战场吗？东门那家优衣库有200平方吗？

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-21 11:37
只去过深圳KK MALL的HM，和万象城的UNIQLO，算吗？

敢问这两家店有500平吗？2000平，开口就来· ...

你的感知能力真的不行，面积这东西真不是看出来的，而是数据说话！！韩国快时尚品牌SPAO你听过吗？？但我刚去过，有所了解吧，也就一点点。最后我们还是用数据来说话吧！！

　SPAO中国首家旗舰店选择了在上海市中心人民广场。活动邀请各大时尚媒体以及政府领导嘉宾，亲临恭贺。尽管上海近期遭受着空气污染，但是火爆的人气依然让人始料未及，还未开店门外已经排起了长龙，将整个SPAO旗舰店被围了个水泄不通。此次在人民广场开设的SPAO旗舰店，坐拥三层2800平方米的经营面积，也是SPAO品牌全球最大的明星旗舰店，销售包括休闲男女装、商务男装、内衣、居家服、配饰等类别的商品。　　

imwein

bulesky369 发表于 2016-4-21 12:30
你的感知能力真的不行，面积这东西真不是看出来的，而是数据说话！！韩国快时尚品牌SPAO你听过吗？？但我 ...

不要说那么远，说万象城，你说不是快时尚主战场，这个是赞同的。

那咱说说班尼路真维斯以纯这些吧，算快时尚吗？门店多大？大多数150平都没。
那2500平方又是什么概念。

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-21 12:41
不要说那么远，说万象城，你说不是快时尚主战场，这个是赞同的。

那咱说说班尼路真维斯以纯这些吧，算 ...

对了，H&M和ZARA等快时尚品牌不是家乐福大润发沃尔玛这种超市哦，不要搞错哦，他们的选址要求要大很多哦，我那家乐福来举例吧。


物业要求



　　一、对商圈的要求　　

　　1、在项目1.5公里范围内人口达到20万以上为佳，3公里范围内常住人口可达到30万人以上，商圈总人口50万以上为佳；

　　2、最好2公里内不要有强有力的竞争对手。

　　3、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳；

　　4、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；

　　5、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场；

　　6、核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。

　　二、对物业的要求　　

　　1、面积：单层：18000㎡以上 二层：9000~11000㎡/层（F1~F2，F1~B1） 三层：7000~8000㎡/层（F1~F3）。

　　2、物业纵深在60米以上为佳，临街面不低于100米；

　　3、层高不低于5.4米，净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离）；

　　4、荷载：

　　卖　场：1000 kg/m2

　　仓　库：1000 kg/m2

　　卸货区：3000 kg/m2

　　收货区：2000 kg/m2

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-21 12:41
不要说那么远，说万象城，你说不是快时尚主战场，这个是赞同的。

那咱说说班尼路真维斯以纯这些吧，算 ...

BTW，麻烦你仔细阅读一下我的那两篇文章，你就会懂得什么是快时尚，他们的选址要求我也不是随随便便编出来，说这个品牌1000那个2000，常去快时尚品牌店的买家，都大体知道店面规模是什么数~连三亚都能开出2400平的店，凭啥海口市中心开不出2000平以上的店？！！你的推理能不能实际些？？快时尚能不能入驻，主要看业主舍不舍得补贴装修费！！面积大小大多也取决于此，你补贴少我就开小店咯~~但是海航要求日月广场的所有快时尚品牌经营面积要达到15000平，你想想不开大店，这面积怎么填充得完？！！

拜托，班尼路真维斯是快时尚品牌吗？？？？？？？你连什么叫快时尚的定义都没弄清楚，不是多摆放几件新款衣服就可以被称为快时尚品牌的，人家是从设计从物流供应链的从选址等等方面决定了他的品牌定位的！人家ZARA能开在奢牌附近，你班尼路可以吗？

imwein

bulesky369 发表于 2016-4-21 12:53
对了，H&M和ZARA等快时尚品牌不是家乐福大润发沃尔玛这种超市哦，不要搞错哦，他们的选址要求要大很多哦 ...

海口上邦百汇城的家乐福多大？

9000平方。

bulesky369

imwein 发表于 2016-4-21 13:01
海口上邦百汇城的家乐福多大？

9000平方。

然后呢？？？他九千平和快时尚品牌有啥关系呢？！！你不要模糊了讨论的主题！！我的文章核心不是讨论超市的！！我说的是日月广场的那15000平的快时尚品牌可能性的分布！！这位网友一看就是很少去快时尚的店，建议你在深圳我就推荐那两家给你去感受一下，如果你在海口，我建议你去三亚H&M店感受多一下！