<新区建设跟踪> 柳东新区

1419173

梦在朝野 发表于 2022-6-25 07:37
目前来看房企都不愿意在这里拿地了，还想拍出地是做梦。柳东新区如今在房企的业界名声烂得一逼

你也就只会拉一踩一

yang3513

梦在朝野 发表于 2022-6-25 07:37
目前来看房企都不愿意在这里拿地了，还想拍出地是做梦。柳东新区如今在房企的业界名声烂得一逼

除了挑拨也没啥水平，大环境这样，全国到烂尾楼，跟柳东柳北毛关系！

探月007

大环境不行，全国都一样，一些人没有眼光，讲话极度偏见

air_china

大环境是不好，但柳州在广西增长都是慢的，也确实差点意思

梦在朝野

1419173 发表于 2022-6-25 10:05
你也就只会拉一踩一

柳州举全市向东雒容十多年了，经济排位年年在倒退。柳东新区投入巨资下去，产出的效益极其低下。为了柳东新区一地的发展，柳州输了全局的发展。

梦在朝野

柳东新区一地是变化了，这一变化是建立在举全市之力的基础上的，是建立在柳州的经济排位年年在倒退的基础上的。为了柳东新区投入了多少巨资，为了柳东一地的发展而耽误了柳州其他有潜力发展的地方的发展。当年举全市向东雒容发展，为什么不允许别的城区有杂音质疑柳东新区的发展弊端

safarig

yang3513 发表于 2022-6-25 10:11
除了挑拨也没啥水平，大环境这样，全国到烂尾楼，跟柳东柳北毛关系！

我以前也这样觉得，不过看看柳东新区最近的房子销量，在柳州排名倒数第二，还比不上柳州的边远县城，又觉得他说的话也有点道理。

air_china

现在都在说三线城市地产泡沫

Asahi

safarig 发表于 2022-6-25 15:57
我以前也这样觉得，不过看看柳东新区最近的房子销量，在柳州排名倒数第二，还比不上柳州的边远县城，又觉 ...

县城本身有一定的固定人口，存在一些置换需求
完全从空地开发的新区房子，要么是新市民要么就是投资客买了
柳东的情况换做是北部也一样

Asahi

air_china 发表于 2022-6-25 16:01
现在都在说三线城市地产泡沫

一直都有，而且不止三线
地产从开发商到消费者都使劲加杠杆，能借到的钱都往地产砸，一个**封控资金链出问题就全完蛋

air_china

总体来说吧，三线潜力差，投资客少

扬江陵雄

柳东我的新房已经交付。但是，还没有去收房，没有信心，没有5年，搞不起来，唉

safarig

Asahi 发表于 2022-6-25 18:02
县城本身有一定的固定人口，存在一些置换需求
完全从空地开发的新区房子，要么是新市民要么就是投资客买 ...

事先决策也有问题吧，柳州不是人口大市，还要花那么多钱去发展一个人口基数很低的柳东新区，当初设计的时候就应该考虑这一点了。

Asahi

safarig 发表于 2022-6-26 07:47
事先决策也有问题吧，柳州不是人口大市，还要花那么多钱去发展一个人口基数很低的柳东新区，当初设计的时 ...

只要是在空地上开发结果都一样，靠近市区就没那么多区别
几个县份离柳州市区有距离，本身住在那里又有固定工作的人一般选择在县城置换新房
离柳州市区近的几个镇，反正离得近，有固定工作在镇里面住在市区去上班也不远，观念上面市区的中小学，医院也比镇上的要好得多。不管原来人口多不多结果都差不多，看柳江销售数据就清楚

梦在朝野

Asahi 发表于 2022-6-26 12:26
只要是在空地上开发结果都一样，靠近市区就没那么多区别
几个县份离柳州市区有距离，本身住在那里又有固 ...

一样个毛线，当年柳州举全市之力向东雒容发展的时候，都有不少爱柳人士提意见了。说出弊端所在。人家对柳州有感情，在柳州读书长大的。从柳钢上去的。