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发表于 2015-7-14 11:32:37
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万达百货“收缩”门店 百货或淡出万达系主业
2015-07-14 08:36
尽管整体万达系的并购非常凶猛，但万达百货似乎并不太争气。目前，万达百货正关闭其山东济南的唯一一家门店。《第一财经日报》记者7月13日获悉，万达系计划将经营不佳的三四线城市的部分万达百货关闭，重置体验式业态，涉及关闭调整的万达百货约10家。业界甚至传言调整数量可达25家。
有知情者透露，不论万达百货打算关闭多少门店，万达系目前已经不将万达百货作为主业，百货整体的经营存在招商不利等诸多问题。
百货收缩
此前业界已经传出万达将关闭10家严重亏损的百货门店，并压缩25家经营不善百货门店的楼层的说法，但是当时济南门店并不在关店名单上。然而日前，济南万达百货被要求于7月15日之前撤离。
据悉，济南万达百货有限公司随即将被注销，该公司80余名员工以及数百商户将被全部分流。未来，万达百货所在楼层将被改造成室内步行街，以独立门店的形式布局，由济南万达广场商业管理公司全面接盘。
“不仅仅是济南门店，接下来还有其他三四线城市的部分万达百货会关闭或调整布局。目前百货业态在整体万达系中属于经营的并不怎么好的，很多门店都有问题，所以万达系的确是打算逐步将一些经营不善的万达百货关闭撤离，以止损。”有接近人士透露。
甚至有说法称，万达百货从今年六月开始大调整，总部将从150人裁到50人，门店准备精简到50个。
有知情者透露，万达系曾经一度是将百货作为重点业务的，甚至想过将百货独立上市，然而由于种种原因，万达百货并没有达到预期。有公开资料显示，万达百货去年完成收入154.9亿元，同比增长39%，只完成调整后计划的91%。此外，万达百货净利润增亏7%，亏损不断扩大。
“正因如此，所以百货一直无法加入到万达系的上市公司中，怕影响财报，独立上市也不容易做，加上现在整体要调整，所以万达百货可以说已经淡出了万达系的主业。目前万达系整体的重点板块是万达商业、文化和正在筹划的金融。”知情者告诉记者。
百货缘何落寞？
接近人士表示，万达百货目前也并非完全不扩张，其也会在万达广场内开设新的万达百货，但是开店的数量比不上关店的数量，所以百货在万达系依旧是整体收缩的。
“由于百货经营不佳，所以即便是百货版块的一些人员也情愿关店止损。”上述接近人士坦言。
据悉，万达百货2015年的目标是收入达到288亿元，新开门店17家。
那么为何顶着“万达”的名号，其百货还是经营不善呢？
“招商不利是个问题，万达百货最初叫做万千百货，招商定位不清晰，招到的都是一些三线品牌，走进店内很难有购物欲望，之后的确有所改善，但是并不容易做到彻底改观。除此之外，业态布局也是问题，比如万达百货早期以传统的服饰为主，然而电商冲击最大的就是服饰，所以这种布局意味着生意难做。因此万达系目前对于商业布局都在‘去服饰化’，其今后调整和新开的百货或者广场都会引入更多的体验式业态。而新开的万达百货大多也会依傍万达系商业地产的项目一并开设。”知情者表示。
至于体验式业态如何调整，则有接近人士透露，万达将大力提升餐饮业态，会将餐饮比例提升到30%甚至40%，但餐饮的利润较低，一旦超过40%的比例，则对于商场整体收益有影响，也不能盲目提升餐饮比例。此外，万达影院作为万达系文化板块的重要一环，也必然是今后其商业项目中发展的重点，目前万达影院单体的票房收益在业内属于非常高。
（第一财经日报 乐琰）
相关报道：万达百货“关店门”持续发酵 业主质疑关店不提前通知
万达百货“关店门”正持续发酵。今天记者了解到，随着离最终闭店日期越来越近，万达百货业户基本已撤离完毕，不过后续事宜远没有结束，业户赔偿问题仍未完全解决。
今天下午，万达百货一楼入口处仍有几家门店在甩卖，往高楼层走的电梯已经停止运行。万达百货工作人员称，“楼上已经全清空了。”
“提前说，业户就有准备了，这样则给大家来个措手不及。”一楼一正在甩货的皮具业户抱怨道，“我们也很有意见，但是没办法，通知很突然，肯定得有赔偿。”根据该业户的说法，最初本想着大家都先不撤，向商场讨个说法，不过有的业户通知一出就迅速撤场了。“合同不到期的都在找，希望能给个说法。”
目前万达百货四楼仍有两家男装品牌继续运营。据了解，其中一家才装修一个多月，但仍然面临关闭的命运。有业户质疑：“年初的时候不就调整了青岛的万达百货，济南这边肯定早就知道要关店，为什么不提前说?让准备装修的白花了冤枉钱，还浪费了时间。”
（济南日报 作者：焦小超 王鹏淇） |
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