杭州中高端商业增量运营解析

cosmo111

xhs上绿发的人还经常发skp的黑稿，说什么华联退出了，商场又停工了之类的话。

757821502

新登市事长 发表于 2026-7-23 23:06
是不是意味着绿发的商业也拿下了   因为不拿下绿发就没法做空中连廊

听说绿发杭大都去谈过。绿发估计发现自身价值以后不肯放变自信了。

冷笑002

757821502 发表于 2026-7-24 09:50
听说绿发杭大都去谈过。绿发估计发现自身价值以后不肯放变自信了。

如果绿发真的有这样的自信，那么这个自信是件搞笑又尴尬的事情

757821502

冷笑002 发表于 2026-7-24 09:54
如果绿发真的有这样的自信，那么这个自信是件搞笑又尴尬的事情

是的 估计吃了教训再后悔

cityline

“自信”，那是因为位置确实牛逼，钱新最好的位置，没有之一。可惜浪费了几十年没有任何产出，几乎喂了狗，只因为**当时的一着不慎

冷笑002

富阳区CBD“秦望城市眼”的商业配套——杭州金茂览秀城今年12月开业，超市已定为盒马（富阳首店）

冷笑002

就在刚刚，嘉里联合华之门，打败华润、浦发等竞争对手，以27亿拿下上海浦东新杨思商业。

嘉里这两年频频出手重仓魔都，所属的浦东最大商场新嘉中心开业不久，华之门资本又是国内非奢商业操盘运营方的天花板，属于强强联手。

杭州嘉里城据闻今年年底开业，不知道之后嘉里在杭州会不会投资新的项目，同时期待华之门今后有机会来杭州操盘。

cosmo111

冷笑002 发表于 2026-7-30 11:59
就在刚刚，嘉里联合华之门，打败华润、浦发等竞争对手，以27亿拿下上海浦东新杨思商业。

嘉里这两年频频 ...

希望华之门来杭州，西岸梦中心，西岸凤巢，新嘉中心都很不错，做非标可以给杭州带来新的思路。如果能继续是嘉里+华之门这个组合就更好了。

冷笑002

恒隆集团出了半年报，Westlake66杭州恒隆开业两个月，在只有89%开业租率的情况下，录得租金收入3700万，表现不错。

444189090

恒隆表现不错啊，两个月商场收入3700万

冷笑002

444189090 发表于 2026-7-31 14:01
恒隆表现不错啊，两个月商场收入3700万

希望再接再厉，争取一整年后做出好成绩，恒隆地产已经找到行政总裁新人选，9月初就会换上新的行政总裁，希望资源除了上海两座外，持续倾斜给Westlake66

cosmo111

冷笑002 发表于 2026-7-31 13:34
恒隆集团出了半年报，Westlake66杭州恒隆开业两个月，在只有89%开业租率的情况下，录得租金收入3700万，表 ...

如果一楼的几个奢牌，酒店，电影院这些全开的话，应该也是200+选手，能和无锡碰一碰就行，毕竟无锡大连昆明这几个都是正经有这么多重奢。

冷笑002

cosmo111 发表于 2026-8-1 02:24
如果一楼的几个奢牌，酒店，电影院这些全开的话，应该也是200+选手，能和无锡碰一碰就行，毕竟无锡大连昆 ...

个人觉得起码要等到二期正常开始营业才能算起，也就是29年百大这边装修好开始营业，应该会迎来一个新的大增长点

冷笑002

@ourshy

2026恒隆中期业绩发布会的部分记录。记者问答环节几乎全部围绕杭州恒隆项目展开，恒隆方面对杭州恒隆开业后的表现评价颇高，认为显著超出预期。目前围挡的品牌大概能在9月开出，第四季度还会有新品牌进场。恒隆希望能像无锡、大连和港汇那样，在未来逐步升级。

此外管理层也谈及杭州市场竞争与此前的差异。最后一页是对杭州全市范围的竞争考量，并非针对武林商圈。

wangyinsheng

考虑到大环境和竞争对手的节奏，时间可以说不站在w66这一边。
窗口期很小，这两年（2026&2027）能做到什么水平，对未来发展影响很大。