宜家来啦！！落地北中环解放路口！！！！

九眼望江桥

sxdthyhx 发表于 2022-11-14 16:04
调整目标吧，再引进一家其它大型商业

对面的爱琴海还空着呢

sxdthyhx

九眼望江桥 发表于 2022-11-14 16:20
对面的爱琴海还空着呢

这么好的地段，真是。。。

九眼望江桥

sxdthyhx 发表于 2022-11-15 09:00
这么好的地段，真是。。。

我也不知道太原的商业怎么就这么难，看看万达的人流就知道这儿开一家商场肯定也不会差。就没有开发商能发现太原商业的空间吗？隔壁西安都要开第二座万象城，第三座大悦城了，更别说还有太古里

zzhyhzt

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 09:29
我也不知道太原的商业怎么就这么难，看看万达的人流就知道这儿开一家商场肯定也不会差。就没有开发商能 ...

说明太原的商业环境真没你想象的那麽好，企业觉得挣不了钱，对于大家来说只是动动嘴，可是对于企业来说那可是花的真金白银，要是亏了苦的是自己。

xtxkzhang

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 09:29
我也不知道太原的商业怎么就这么难，看看万达的人流就知道这儿开一家商场肯定也不会差。就没有开发商能 ...

别跟西安比了，不实际，太原周围省会，比太原稍微差一点儿的，也就呼和浩特而已

xindian720720

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 09:29
我也不知道太原的商业怎么就这么难，看看万达的人流就知道这儿开一家商场肯定也不会差。就没有开发商能 ...

看看今年的双十一，还不知道啥原因吗？

九眼望江桥

zzhyhzt 发表于 2022-11-15 10:22
说明太原的商业环境真没你想象的那麽好，企业觉得挣不了钱，对于大家来说只是动动嘴，可是对于企业来说那 ...

不用想象，太原现在像样的几个综合体，万象城去年的销售额是39亿，茂业万达在25亿以上，王府井不到10万平销售额也是接近25亿，公园时代城也有10亿，我就不说奥莱了（省的有些人说奥莱在榆次，虽然官方也说这就是太原店，而且太原的消费占绝对大头）说明只要商场在线，位置不太差就可以赚钱。

九眼望江桥

xtxkzhang 发表于 2022-11-15 11:15
别跟西安比了，不实际，太原周围省会，比太原稍微差一点儿的，也就呼和浩特而已

和西安是不能比，但太原的消费潜力也没那么差，西安的商场就是赛格和SKP厉害，另外银泰开元销售额也能达到30亿，剩下的都没有一家超过20亿的，西安大悦城销售额才15亿，就这人家都要开三店了，公园时代城营业额都10亿了，预计今年至少15亿，迎西大悦城如果能修起来营业额至少20亿以上。

九眼望江桥

万达开的时候就有人不看好，茂业开还有人不看好，万象城开的时候说太原市场饱和的人就更多了，但实际上这些商场哪个不是开一家火一家。不信你们看着，吾悦如果能开也不会差，还有三给奥莱

zhangshicai

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 16:04
万达开的时候就有人不看好，茂业开还有人不看好，万象城开的时候说太原市场饱和的人就更多了，但实际上这些 ...

全省人均消费额太低，太原消费额也不高。

要求别太高，太原人均消费到武汉的水平，商场得再增加一倍才饱和。

隔壁省会其实各项数据都不太行，除了人口规模较大，总量略有优势，是相对较穷的一个地区。


其实苏宁那位置最好。

九眼望江桥

zhangshicai 发表于 2022-11-15 16:07
全省人均消费额太低，太原消费额也不高。

要求别太高，太原人均消费到武汉的水平，商场得再增加一倍才 ...

人口和精度同样重要，在中国城市规模上不去顶天了就是厦门了。西安有西安的优势，这个要承认，包括西北大区中心的地位，人口规模，高教等，但太原也没那么差。就是不知道开发商为什么就没信心，像万达万象城那么好的业绩，万达二店明年才开，还是轻资产，华润也没说开个万象汇之类的，就离谱

zzhyhzt

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 15:48
不用想象，太原现在像样的几个综合体，万象城去年的销售额是39亿，茂业万达在25亿以上，王府井不到10万 ...

那为什么人家不来投资，宜家不来，大悦城不来，盒马不来，道理上根本讲不通

zhangshicai

九眼望江桥 发表于 2022-11-15 16:12
人口和精度同样重要，在中国城市规模上不去顶天了就是厦门了。西安有西安的优势，这个要承认，包括西北大 ...

当然承认隔壁有优势，但主要是计划经济时期遗留的各种优势。

在各种前期优势支撑下，人均数据惨不忍睹，我只是想说不要迷信他。

九眼望江桥

zhangshicai 发表于 2022-11-15 16:51
当然承认隔壁有优势，但主要是计划经济时期遗留的各种优势。

在各种前期优势支撑下，人均数据惨不忍睹 ...

太原在计划经济时代从经济上讲也不差，就是高教太差了。像科教文卫这些，虽然是计划经济时代就布局的，进入市场经济时代更是吸引人才和资本的神器。如果当时一汽在太原，吉工大也会在太原，配合太理和山大太原的形势和现在又不一样了

九眼望江桥

zzhyhzt 发表于 2022-11-15 16:28
那为什么人家不来投资，宜家不来，大悦城不来，盒马不来，道理上根本讲不通

我也奇怪，可能企业和个人一样跟风的也不少吧，但从数据来说太原的几个商场确实都很不错，太原人民用实打实的消费回馈了他们的投资