[建设纪实] 蓬江 | 万达广场 |200米46层×2|总面62万平|商面21.5万平|建成开业|2020.2

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回复 1231# @Vincent


    入口设计有问题，我都快忘了万达有超市啦！

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江门道路绿化真心不错的

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汇悦城的装修较万达靓

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万达旧照

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旧照

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江门市发改局近日通过其官网公布了今年江门全市重点建设项目计划。今年，全市共安排重点建设项目281项，项目总投资3514.02亿元，安排年度投资490.14亿元。与以往计划表不同，本次重点项目安排显著打上政府的施政烙印。项目首次以“东部三区一市”和“西部三市”分为两个部分，对应“东提西进”。

与去年相比，今年安排的重点项目数量及投资额均有明显提高。去年全市安排重点建设项目210个，项目总投资3169.9亿元，安排年度投资451.1亿元。

项目类别命名有特色

281个重点项目，根据“东部三区一市”和“西部三市”划分为两大部分，东部项目占比较大。东部三区一市(蓬江、江海、新会，鹤山)共安排项目186个，占了总项目数的66%，计划总投资额1789亿元，2015年年度投资总额为311.7亿元；西部三市(台山、开平、恩平)共安排项目95个，计划总投资1724.7亿元，2015年年度投资总额为178.3亿元。

根据现时发展策略，今年的项目类别命名也有特色，分为交通一体、产业同兴、环境共治、民生共享等四大类别。在产业项目中，又特别将装备制造业项目区分于一般工业项目单列出来，与现时省市珠西战略江门重点发展先进装备制造业的战略吻合。

前两月项目建设落后于时间进度

根据项目安排表，2015年起动工建设的项目有53个。主要为产业及民生项目，部分为区域交通项目。新开工投目中，年度投资额最大的高新区的信义环保特种玻璃(江门)有限公司超白玻璃二期项目，该项目全面投产后预期可加工玻璃产品500万平方米/年；今年投资8亿元完成二期主体结构和水电工程，计划在年底前完成投产。

根据发改局最新通报，281个重点项目，1- 2月累计完成投资68 .8亿元(去年同期完成投资61.9亿元)，为年度投资计划的14 .1%，比去年同期快0 .4个百分点，但仍落后于时间进度2 .6个百分点；项目已落实资金207 .5亿元，为年度投资计划的42 .52%；已开工建设的重点项目228个，项目开工率达81.14%。

[年度总投资超10亿项目]

3条道路

年度投资过10亿元项目有5个，3个为交通项目，全部集中在西部区域，分别为广中江高速公路江门段、江罗高速公路江门段、江门大道，年度投资额分别达到12亿、11亿、35.1亿。

广中江、江罗高速两项目按照建设计划，将在明年完工。江门大道35亿投资分为两部分，一是投入22.8亿完成江顺大桥建设、滨江互通立交至三江立交(含鹤山连接线)土建施工、银鹭立交至崖南立交前期工作和先行工程银鹭大桥建设；二是投入12.3亿完成五洞至五邑路土建施工，新会段、鹤山段前期工作，并开工建设。

万达广场

其余年度投资超10亿元项目为万达广场及台山核电一期项目。去年已经开业的万达广场今年将投资15亿完成最后的土建施工。台山核电

台山核电一期工程亦在今年部入尾声，建设周期到2016年的该项目至2014年底已经完成总投资732亿元的621.9亿元，今年将投入65亿推进项目土建、设备供货、安装及调试，65亿的年度投资额也是江门今年最大的投资项目。

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万达广场

其余年度投资超10亿元项目为万达广场及台山核电一期项目。去年已经开业的万达广场今年将投资15亿完成最后的土建施工。

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政府投资15亿搞万达土建投资，这么多钱，不可能只是天桥！最大可能是万达提议的地下商城通道或发展大道下沉式隧道！有知情者说说吧！

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江门万达建议通过开建隧道以及下沉广场，将万达广场与五邑华侨广场连通。途中红色虚线为建议开建隧道所在。

    江门日报讯 （记者/刘志聪）江门万达提议通过在发展大道下开建隧道以及下沉广场，将五邑华侨广场与万达前广场连成一个完整的城市开放空间。这是江门万达广场近日举行的一次新闻发布会上提出的建议。该发布会还公布了《城市文脉与中轴线城市设计》方案，建议通过人行天桥及地下通廊，将江门万达广场与周边的江门电视台、星光公园、金凯悦酒店，以及益丞国际广场等有机结合，将该地段形成集文化传媒、会议展览、娱乐休闲、生态公园于一体的中央商务区。

    对此设想，江门万达副总经理黎志豪表示，目前在发展大道这一带，已聚集有万达广场、金凯悦酒店、益丞国际广场、江门广播电视台、汇悦城、五邑华侨广场、会展中心、星光公园、青少年宫、丰乐山公园等，形成多元而完善的商业文化功能区。从江门中轴线的转移来看，已从传统的长堤风貌商圈到东湖商圈，再到迎宾路商圈，逐步转移动现在的发展大道商圈，并逐渐形成所谓的“中央商务区”。按照江门万达这一概念，不仅能为该片区带来商机，更利于江门城市空间拓展和居民生活发展。在发展大道设置隧道，在缓解交通压力、方便民众出行的同时，能够更好地将周边的商业设施联系在一起，从而达到双赢效果，使中央商务区的功能和作用能有更大的发挥空间。

    不过，对于该方案，江门万达方面称目前也只是他们的一个想法和概念，由于涉及到市政工程，是否可行还需报批相关部门，由政府牵头推动和支持才能得以实现。希望社会各界能对此方案给予多方面的意见，加以完善，同心协力，共同为打造五邑中央商务区，为江门的未来发展出谋划策。

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我猜测这15亿是建发展大道下沉式隧道，在地面上把万达和五邑广场连起来！

lop

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    希望万达能继续扩充一下，现在购物广场向旅游景区发展是一个大趋势。江门万达周边非常有条件打造成一个5A级旅游区。

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回复 1245# lop


    这15亿土建是政府投资建的，不是万达。