深圳商业信息更新

acbert

q353048842 发表于 2021-6-23 12:11
湾万二期只能是和一期做一下差异化招商。一二期加起来撑死海港城招商规模。如果深圳想在高端商业有质变必 ...

请问深圳进来这么多商场你买不买？关口打开以后你能不能做到放弃价差支持深圳本土高端商业？有多少人能做到？靠着香港对于深圳人来讲就是闷声发大财的事情，一天天攀比个什么劲儿啊

wspbs

waite 发表于 2021-6-23 12:55
恒隆就是算了吧，也就上海恒隆可以

认真的吗？看看各地恒隆的品牌阵容吧，目前就天津和济南的不行，大连已经提档成功了，

q353048842

acbert 发表于 2021-6-23 13:38
请问深圳进来这么多商场你买不买？关口打开以后你能不能做到放弃价差支持深圳本土高端商业？有多少人能做 ...

1.说到支持还真有，平时周末去罗万逛街的话都会多少买一些（毕竟住福田，罗湖比较近）。
2.说到去香港购物，早四五年前我也会经常去香港购物（因为户口在香港基本每周都有往返），但现在都基本不回去了，已经快两年没回香港了。
3.至于攀比，作为长期住在深圳的人肯定希望深圳越来越好，如果按你的说法，比gdp、比税收、比企业、比收入、比科教文卫等等都是攀比。
4.为什么对深圳商业那么担忧，原因是深圳常年都是对标北上广港的，但深圳还有很多短板比如医疗比如高教（为什么不担心高教原因是这块**非常重视年年大量砸钱，我相信深圳迟早能追上）。但是商业，尤其是高端商业深圳一直都是不温不火，从第一家万象城开业至今那么多年才有了第二家万象城，而且都是华润只有华润。看到那些经济远不如深圳的二三线城市百花齐放还有与北上的距离越拉越远，怎么可能不叹息。
5.高端商业不只是攀比，它能带来税收，带来旅游收入，可以带动消费，可以提升整个区域的档次，可以吸引更多的网红经济等等。

waite

wspbs 发表于 2021-6-23 13:45
认真的吗？看看各地恒隆的品牌阵容吧，目前就天津和济南的不行，大连已经提档成功了，

上次有几个博主都统计了大中华区奢场排名，前37名只看到了上海恒隆、港汇恒隆、武汉恒隆

Super_Plus

waite 发表于 2021-6-23 14:16
上次有几个博主都统计了大中华区奢场排名，前37名只看到了上海恒隆、港汇恒隆、武汉恒隆

恒隆现在基本不拉垮了。如果港资中最拉垮是不是新鸿基？

Baolike

wspbs 发表于 2021-6-23 13:45
认真的吗？看看各地恒隆的品牌阵容吧，目前就天津和济南的不行，大连已经提档成功了，

人家恒隆不是说了只想进二线城市吗…别惦记恒隆了

Super_Plus

Baolike 发表于 2021-6-23 14:26
人家恒隆不是说了只想进二线城市吗…别惦记恒隆了

恒隆而且好像拿的都是要很成熟商圈的位置。 像渔村几乎不会给它。

wspbs

Super_Plus 发表于 2021-6-23 14:26
恒隆现在基本不拉垮了。如果港资中最拉垮是不是新鸿基？

还是要看定位，新鸿基只要定位是IFC或者ITC那肯定差不了，iapm也不差，，至于其他的什么天环天汇 这种不入流定位的，那拉跨也是正常的，本身就不是高定位，怪不了新鸿基

Super_Plus

wspbs 发表于 2021-6-23 14:35
还是要看定位，新鸿基只要定位是IFC或者ITC那肯定差不了，iapm也不差，，至于其他的什么天环天汇 这种不 ...

关键是IFC ITC IAPM就没几家啊

利益冲突

港资商场的话本来就有统计的，太古最强没什么疑问

鸢无

利益冲突 发表于 2021-6-23 15:07
港资商场的话本来就有统计的，太古最强没什么疑问

九龙仓最好吧，太古的商场不错的，太古里拖了一点后腿，优点是街区MALL

鸢无

莲花村的旧改，这个项目实现之后深业上城开重奢的概率就大了

topcooper

鸢无 发表于 2021-6-23 15:30
莲花村的旧改，这个项目实现之后深业上城开重奢的概率就大了

莲花村旧改啥时候开始呢，位置太好了。

鸢无

topcooper 发表于 2021-6-23 15:35
莲花村旧改啥时候开始呢，位置太好了。

快了吧，自从40周年大会之后旧改速度就跟打了鸡血一样

reborn21

即将开业的文华东方酒店是香港英资怡和集团旗下的酒店发展项目，香港置地集团公司同为怡和集团成员，不明白为什么深业既然能引入文华东方酒店，却不能同港置合作，借力他的品牌资源引入重奢品牌呢？