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发表于 2019-3-20 11:00:07
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我委认真落实区委、区**的工作部署，狠抓重点项目和重点事项的落实，凝神聚力抓经济，园区经济运行平稳向好发展。现将主要经济工作情况简单汇报如下：
一、主要工作成效
（一）强力推进征地拆迁工作。1、黄外小区490亩土地征收补偿清表基本完毕，除湛江卫校用地外，目前符合用地手续的321亩近期推出市场，首期161亩已拍卖成功。2、太和工业园二期310亩的征地工作进展顺利有序，与所涉及麻章镇7条自然村及湖光农场8个单位全部签订征收土地协议，征收310亩，并全部支付征地补偿款及新农村建设资金约2400万元；与农户签订青苗及地上附着物补偿协议面积约210亩（占68％），已支付青苗及地上附着物补偿款约1000多万元；园区基础设施建设已规划完毕，现已进入工程建设前期实施阶段3、高铁新城1343亩与市土储合作的协议书已于2018年8月13日签订，市预拨高铁新城土地储备费用1亿元已拨到区财政账户。
（二）加快推进土地报批和出让工作。1、黄外小区160亩已于今年11月10日挂牌，拍卖底价为10亿元，地面附着物正在全面清理中。2、太和工业园310亩征地手续已完成，正在开展地面附着物拆迁工作，已完成拆迁任务的60％，已进入办理土地储备工作。3、福民西路北侧23亩城镇住宅用地已于今年6月12日交易出让，出让价32180万元，竟得单位为广州市敏捷房地产开发有限公司（拟成立项目公司名称：湛江敏霞房地产开发有限公司），土地的出让金已全部付清，土地使用权已由湛江市土地储备管理中心移交给竟得者。4、三佰洋工业园二横路北侧5000平方米工业用地10月31日挂牌710万元。5、太和工业园金康路以南、新快路以东、振和路以北29568.83平方米工业用地10月19日挂牌出让，出让价1198万元。6、银海路东侧25亩的城镇住宅用地的报批材料已上报市国土局，待报市**批复后，可入库挂牌出让。7、近段时期，抓紧抓好中心城区具备条件的宗地报批工作。正在组织上报材料9个批次，共700多亩。
（三）狠抓诺科项目落地。1、今年3月完成厂区规划设计和完成地块青苗的清理及地块内大水塘的填土；2、今年5月完成土地勘测工作和完成原属市土地储备中心约11亩的土地建筑物拆除；3、今年6月完成土地的平整；4、今年10月网上竞得土地，正在办理土地交易手续中；5、截至目前，本月投资244万元，累计完成投资300万元。
（四）全力推进基础设施建设。1、已经完成项目建议书、可行性研究报告的编制、地形测量及用地预审图件、PPP两书一方案的编制；完成可行性研究报告和PPP两书一方案的评审；完成项目建议书批复变更、规划选址意见变更、用地预审、交通部门审查意见。2、朝发污水提升泵站：朝发污水泵站、金康西路和后湾工业区截污工程三者合一建设；施工项目招标工作已完成，施工单位已进场。
（五）依法稳妥处置各种经济纠纷问题。稳妥解决好经济纠纷问题，保障和维护良好的经济发展秩序，轻装上阵，助推经济建设。
二、2019年工作思路
（一）朝发商住小区575亩的征收工作。
（二）三佰洋工业小区二期397亩土地的报批和征收工作。
（三）太和二期工业小区310亩土地收储工作，完善基础设施建设和进行招拍挂工作。
（四）太和工业小区三期土地报批工作。
（五）跟踪解决好黄外村征地遗留问题。
（六）继续跟踪做好朝南路、南通路的前期工作。
（七）加快推进“机电市场＂三旧改造项目。
（八）依法积极稳妥处理好开发区历史遗留问题。
麻章开发区管委会
2018年1月3日 |
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