济南200+数量梳理

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-10 19:13:17

Mike2016 发表于 2023-8-10 17:06
如果青岛真像你说的海天中心地面到海边有30多米悬崖，齐宣王听到你说的估计肠子都悔青了，后悔当初以田 ...

别扯那些没用的了，还齐国？1900年的时候青岛还只是个村，那时候的名字就叫“青岛村”。别拿着即墨的历史硬往青岛身上靠。1978年即墨市划归青岛。青岛在即墨面前就别谈历史了。

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-10 19:18:11

大黄蜂带我飞发表于 2023-8-10 18:03
除了复星，济南哪几栋200+ 有住宅？ 200+住宅维护成本高，对非富人而言持有成本就是灾难，房子本身质量过 ...

复兴的200+是住宅楼？

Mike2016 · 发表于 2023-8-10 20:21:54

gaoloumiccid 发表于 2023-8-10 10:10
你是来搞笑的吧，海拔不是以涨潮为准，呵呵了。
多亏海拔高度的零点标志就在青岛，去看看那个零点深度在 ...

天津主城区距离海边50多公里海拔只有3米，上海大部分土地海拔不到5米，苏锡常和南通大部分土地海拔也不到5米，照这么一说，未来天津、上海、苏锡常和南通都要被海水淹没，得迁到四川盆地和黄土高原？

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-10 23:27:25

Mike2016 发表于 2023-8-10 20:21
天津主城区距离海边50多公里海拔只有3米，上海大部分土地海拔不到5米，苏锡常和南通大部分土地海拔也不到 ...

新疆的艾丁湖距离海边四千公里呢，海拔负154米呢，这能说明什么？
上海海拔几米，无锡、南通海拔几米，这些能否认青岛平均海拔五六十米吗？能否认海天中心旁边的太平山150米吗？
你东拉西扯的，就能证明海天中心的高度没有虚报吗？海天中心紧挨着海，如果地基不高一点，能不被海水淹没吗？懂点最基本的安全常识吗？
不懂你杠个啥？青岛的高楼都是虚报高度，人尽皆知，有啥可杠的呢？

Mike2016 · 发表于 2023-8-11 09:55:34

本帖最后由 Mike2016 于 2023-8-11 09:57 编辑

gaoloumiccid 发表于 2023-8-10 23:27
新疆的艾丁湖距离海边四千公里呢，海拔负154米呢，这能说明什么？
上海海拔几米，无锡、南通海拔几米， ...

百度街景截图，从海天中心地面到海面落差哪有30多米，3米还差不多。海天中心地面海拔最多3米，也就是海天中心带塔冠至少366米，333.8米是主体高度

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-11 10:47:54

Mike2016 发表于 2023-8-11 09:55
百度街景截图，从海天中心地面到海面落差哪有30多米，3米还差不多。海天中心地面海拔最多3米，也就是海 ...

还三米？你如此幼稚吗？你对高度有概念吗？什么东西远看都觉得没那么大的落差，尤其是在海边，看沙滩，还觉得是平的呢，实际呢，落差大着呢。
其次，潮水并不是海拔起点，别混淆了，海拔起点比涨潮的时候低多了。
第三，别只看海天中心的南侧，看看他的北侧地势高多了，楼的高度是从那里开始算的。
不论怎么说，333.8米就是海天中心的设计者CCDI设计的高度，青岛媒体用尽各种方法，虚报了一些，能让它变成400+吗？
就像前面的朋友说的，最可恶的是，青岛很多实际都不到200米的楼，通过海拔高度的方式虚报凑数，这是最让人看不起的。

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-11 10:59:16

巴黎花园发表于 2023-8-10 08:41
海天中心即使去掉30多米的海拔也不影响它300多米的高度，其实无所谓，但是青岛某些200米出头的建筑就要 ...

青岛的200+都需报数据了，全世界独一份，太虚了。青岛实际的200+数量最多有10座

sakura042208 · 发表于 2023-9-5 08:53:16

jinanwsw 发表于 2023-7-27 14:59
济南错过了中国城市化浪潮中城市化建设的最高潮的时期，不过最后也赶上了个尾巴，要不然差距更大。

石家庄：你看看我我是啥都赶不上热乎的 10栋都没有

wadesh · 发表于 2023-9-5 09:42:42

sakura042208 发表于 2023-9-5 08:53
石家庄：你看看我我是啥都赶不上热乎的 10栋都没有

郑州算啥？

有心长做济南人 · 发表于 2023-9-5 10:16:35

sakura042208 发表于 2023-9-5 08:53
石家庄：你看看我我是啥都赶不上热乎的 10栋都没有

石家庄离得北京，天津这两个吸血的城市太近了，商务楼方面难有起色。

Mike2016 · 发表于 2023-9-5 17:16:33

本帖最后由 Mike2016 于 2023-9-5 17:20 编辑

jinanwsw 发表于 2023-7-27 14:59
济南错过了中国城市化浪潮中城市化建设的最高潮的时期，不过最后也赶上了个尾巴，要不然差距更大。

济南CBD是街区制规划，地块细碎，容积率普遍偏高，较高的容积率逼出了大量的超高。2016年中国开始实行街区制规划，济南赶上了街区制规划大潮，街区制产生了大量细碎的地块+较高的容积率，高容积率催生了大量的超高

大明湖南 · 发表于 2023-9-5 19:09:27

Mike2016 发表于 2023-9-5 17:16
济南CBD是街区制规划，地块细碎，容积率普遍偏高，较高的容积率逼出了大量的超高。2016年中国开始实行 ...

赞同

Mike2016 · 发表于 2023-9-7 09:04:27

大明湖南发表于 2023-9-5 19:09
赞同

济南市民多半支持街区制，街区制在济南走得顺

glmglmglm · 发表于 2023-9-9 17:41:04

白金广场200+

名士名泉哺名城 · 发表于 2023-9-27 14:01:43

Mike2016 发表于 2023-8-11 09:55
百度街景截图，从海天中心地面到海面落差哪有30多米，3米还差不多。海天中心地面海拔最多3米，也就是海 ...

有理有据！另外感谢Mike老哥第一时间在全国贴里更新济南数据

[城建规划] 济南200+数量梳理

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