【来一波进度合集，二万大有后来者居上之势】113楼更新铭功路片区改造项目规划图

麻辣五香毛蛋 · 发表于 2023-3-10 10:48:59

不由自主啊发表于 2023-3-10 10:17
以前还真对接过恒隆

概括就是，对接过恒隆苏宁，安置比例太高，企业不赚钱，人家不愿做

相关部门应该学习借鉴一下，其他城市中心改造地块，安置是怎么解决的？

成功的案例中，似乎净地拍卖这种方式多一些

jackiachan · 发表于 2023-3-10 10:57:04

rnmlgb 发表于 2023-3-9 17:42
华润不可能在万象城旁边再搞个商业，不好定位，也没必要。

保利？它搞过什么商业？

以前基本就定了保利操盘现在都是货币化安置这么好的位置商业保利不会给别人搞的恒隆一直盯着这附近的好地但是我觉得机会不大恒隆拿地太谨慎了没有3,4个地铁口不会拿的

jackiachan · 发表于 2023-3-10 10:58:46

Cathay1987 发表于 2023-3-9 21:55
这个位置，周边的交通和城市界面不好好改善一下的话，难搞成真正的豪宅。华润悦府就是前车之鉴。

放心大手笔拆迁西边一直到沿河路配合金水河改造那是相当大手笔之前不启动是因为要配合二七和火车站周边改造的启动后都是最高标准的

robery007 · 发表于 2023-3-10 12:48:22

麻辣五香毛蛋发表于 2023-3-10 10:48
概括就是，对接过恒隆苏宁，安置比例太高，企业不赚钱，人家不愿做

相关部门应该学习借鉴一下，其他城 ...

这次都是给房票安置

麻辣五香毛蛋 · 发表于 2023-3-10 13:35:05

robery007 发表于 2023-3-10 12:48
这次都是给房票安置

这个房票的成本，是正府出，还是开发商来出呢？还是各占一部分

郑港城 · 发表于 2023-3-10 13:37:01

jackiachan 发表于 2023-3-10 10:58
放心大手笔拆迁西边一直到沿河路配合金水河改造那是相当大手笔之前不启动是因为要配合二七和 ...

不会大拆的，也就粮库周围，金水河城市更新规划里有。

robery007 · 发表于 2023-3-10 15:39:07

郑港城发表于 2023-3-10 13:37
不会大拆的，也就粮库周围，金水河城市更新规划里有。

规划范围是西陈庄前街以北铁路以东铭功路以西，粮库周围先拆

robery007 · 发表于 2023-3-10 15:57:08

第一期开发用地范围和开发完成效果

不由自主啊 · 发表于 2023-3-10 16:09:13

robery007 发表于 2023-3-10 15:57
第一期开发用地范围和开发完成效果

老破小看来还是不会拆

robery007 · 发表于 2023-3-10 16:26:36

不由自主啊发表于 2023-3-10 16:09
老破小看来还是不会拆

按规划看其实拆了也不少，煤场北拐里面全部都拆完了

我爱自由夏天 · 发表于 2023-3-10 16:33:15

robery007 发表于 2023-3-10 15:57
第一期开发用地范围和开发完成效果

开发商确定了吗？是哪个？

我爱自由夏天 · 发表于 2023-3-10 16:35:29

感觉这么大的连片开发改造项目，我能想到的也就是华润、保利、中海这些央企了，或者是几个开发商联合体进行开发

我爱自由夏天 · 发表于 2023-3-10 16:38:32

从规划图看，临铭功路分布的若干超高层也基本上在150~250之内，还是比较切合实际的

rnmlgb · 发表于 2023-3-10 16:39:26

本帖最后由 rnmlgb 于 2023-3-11 10:57 编辑

这片住宅将来不会便宜。

与新二七为邻，交通重组，配套完善，宜租宜住。

周边房价也会水涨船高。说不定会撬动郑州主城区升值一波。

不由自主啊 · 发表于 2023-3-10 16:45:01

robery007 发表于 2023-3-10 16:26
按规划看其实拆了也不少，煤场北拐里面全部都拆完了

任重而道远，一期能顺利实施，就可以点赞了

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