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发表于 2021-11-11 00:14:44
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cctony 发表于 2021-11-10 00:20
但是迪拜的迪拜塔、500米的marina bay这些都是货真价实的写字楼呀?
还有最重要的就是住宅楼好卖呀,卖了就一劳永逸了,永远收高昂的物业费就完事儿了,哈利法塔里面的住宅价格直接腰斩就知道了嘛,现在很多哈利法塔住宅的接盘侠都知道了嘛,完全就是个烫手山芋呀,脱不了手,毕竟很多之前买哈利法塔住宅的海外接盘侠都是去买房洗黑钱而已,为啥迪拜这个假土豪能修这么多的摩天鸽子笼筷子住宅楼,一是它的地基本上就是不要钱的,因为就是它王室在修房子卖而已,二是它王室开发商到处路演坑人去沙漠当接盘侠,三是海外很多人是买房子洗黑钱而已。迪拜这个假土豪的房子很多都是可以用比特币等加密货币买房的,说白了就是专门洗黑钱用的,所以迪拜这个假土豪很多的高层公寓都是空置的。迪拜这个假土豪的写字楼更不要说了空置的非常多,因为它那里很多公司都是皮包公司,专门跑去搞个账户洗钱而已,根本不需要写字楼的。像巴拿马城之类的也是一样的,修高层公寓当洗钱标的物而已。哈利法塔这个住宅楼都十一年多了,等不了多久就要换幕墙了,而且本身迪拜这个假土豪就是不适合人类生存的地方,热死人的高温 高湿 高盐环境对幕墙非常不利的,修城住宅卖了之后以后所有的保养更新的钱都得哈利法塔住宅楼的业主接盘侠给,如果是写字楼的话除非卖了,不然一栋300+400+500+的写字楼的全生命周期的成本吓死人的,所以国际上的一大堆的摩天城市都是靠摩天住宅刷摩天数据了,像纽约 香港 巴拿马城 釜山 多伦多 墨尔本 吉隆坡 迪拜这个假土豪一样的都是靠摩天住宅充数。 |
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