武汉三批次集中供地来袭！（仅供参考，具体以官方公示为准）

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-29 23:46
古田不是平白无故夷为平地的那也是真金白银砸出来的，但如果这笔真金白银用于汉正街的拆迁而不是拆迁古 ...

古田是化工厂拆迁，上面要求的，再一个工厂拆迁成本低，只需要企业负责人签字就行

bluenoah

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-29 23:46
古田不是平白无故夷为平地的那也是真金白银砸出来的，但如果这笔真金白银用于汉正街的拆迁而不是拆迁古 ...

因为强制要求工厂迁出……不是硚口想拆   所以无论如何都不能用到汉正街上去    汉正街是另外一笔开支……

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西北湖的交通便利性是古田所不具备的而且西北湖是武汉最早的金融中心，是曾经汉柜所处之地也是武汉最早的高端商场

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-29 23:53
西北湖的交通便利性是古田所不具备的而且西北湖是武汉最早的金融中心，是曾经汉柜所处之地也是武汉最早的高 ...

内环的老破小没拆完搞什么西北湖？你不去开发它能成金融中心？

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你不考虑西北湖发展的时代背景吗？当年的汉正街还处于巅峰并未受到诸如义乌同类的批发市场的竞争，汉正街并未到更迭的时候，而且西北湖是江汉 江岸 而汉正街的大部分面积在硚口完全没有可比性

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-30 00:02
你不考虑西北湖发展的时代背景吗？当年的汉正街还处于巅峰并未受到诸如义乌同类的批发市场的竞争，汉正街并 ...

别扯那么多，按照你的逻辑，西北湖应该先放着等内环拆完再说。你不要以为江汉区拆迁就一定快，看看武广世贸后面的房子，拆了八年还没拆完

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飝龘 发表于 2021-10-29 23:50
古田是化工厂拆迁，上面要求的，再一个工厂拆迁成本低，只需要企业负责人签字就行

所以随着时间的推移汉正街拆迁成本的增加要远快过古田的厂房呀，而且古田毒地治理也是一笔不小的费用

answer2004

硚口区的问题是规划太迷了，汉正街明显最优项是沿着河边开发，莫名其妙的先去拆跃进/南巷/利北地块。要是石码正巷提前一轮，那嘉里，东片，石码，就连成一线了，石码的教育园区一起来，价值不就起来了。

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-30 00:07
所以随着时间的推移汉正街拆迁成本的增加要远快过古田的厂房呀

所以没钱拆啊，古田的工厂冒烟影响环境，上面要求非拆不可，那还有钱搞汉正街？另外江汉区武广后面的几栋房子拆了多少年？

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飝龘 发表于 2021-10-30 00:05
别扯那么多，按照你的逻辑，西北湖应该先放着等内环拆完再说。你不要以为江汉区拆迁就一定快，看看武广世 ...

你不要把这逻辑强加于我，我说了西北湖发展在前，汉正街旧改提上日程在后。

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-30 00:11
你不要把这逻辑强加于我，我说了西北湖发展在前，汉正街旧改提上日程在后。

这不就是你的逻辑吗？江汉区的内环还有大量老破小，结果先去搞西北湖，又搞cbd

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飝龘 发表于 2021-10-30 00:13
这不就是你的逻辑吗？江汉区的内环还有大量老破小，结果先去搞西北湖，又搞cbd

起码人家江汉区知道选址铁路内没有受到铁路的交通阻隔，江汉区的旧改效率比硚口大的多

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-30 00:16
起码人家江汉区知道选址铁路内没有受到铁路的交通阻隔

cbd没有阻隔？你的逻辑根本就圆不回来的。西北湖位置再怎么好也不可能比六渡桥好

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飝龘 发表于 2021-10-30 00:21
cbd没有阻隔？你的逻辑根本就圆不回来的。西北湖位置再怎么好也不可能比六渡桥好

西北湖是紧邻内环你可以类比江岸的二七，拿江汉西北湖说事也请你拿硚口路 崇仁路类似这样的地段说事而不是古田，至于王家墩CBD这么多年是个什么情况你看不到吗？你觉得王家墩能算成功的发展案例吗！
你在看看汉口的三环线地图明显是两头长中间短呈现椭圆状，江岸的老租界江汉的的六渡桥集家嘴固然有发展的困难，但好歹江岸江汉拿出了仅此于最好地段的区域发展产业，而硚口区的汉正街与古田可以说是最优地段与最偏的地段。你觉得能是一个逻辑？
不要搞田忌赛马了，你一定要拿江汉区类比那就拿古田类比杨汊湖姑嫂树江汉开发区这样的地段吧。

飝龘

俄罗斯世界杯 发表于 2021-10-30 07:36
西北湖是紧邻内环你可以类比江岸的二七，拿江汉西北湖说事也请你拿硚口路 崇仁路类似这样的地段说事而 ...

你又来了？硚口二环内的土地面积和江汉区相比并不占优，大部分土地在二环外，包括区**也是，也就是说腹地再二环外，懂不懂？不开发自己的腹地先去开发几个区交界的地方？

汉正街的问题你应该向市里反映，让市里负责规划，负责拆迁，负责招商，负责拍卖，然后和区里分成，这样比较好