武船：拆！

武汉米兰 · 发表于 2021-10-28 13:15:48

钟爱科比发表于 2021-10-28 12:39
太好了，这样公建比例就增多了

估计写字楼加公寓多些。商业太麻烦了。离地铁站太远了。后期也没有新的规划。

19950705 · 发表于 2021-10-28 15:27:01

28的商服，再高点吧。给武昌古城开个好头

被猫追杀 · 发表于 2021-10-28 15:52:02

武汉米兰发表于 2021-10-28 13:15
估计写字楼加公寓多些。商业太麻烦了。离地铁站太远了。后期也没有新的规划。

远归远，复兴路好歹是个三线换乘

武汉米兰 · 发表于 2021-10-28 15:58:32

被猫追杀发表于 2021-10-28 15:52
远归远，复兴路好歹是个三线换乘

复兴路是4和5换乘站(复兴路站)加11号线紫阳湖站虚拟换乘。

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-10-28 17:21:46

19950705 发表于 2021-10-28 15:27
28的商服，再高点吧。给武昌古城开个好头

武船一期约107W方的建设体量，28%商服比例，也有接近30W方的商服，接近于龙湖江辰天街减去副塔的规模。相当于一栋180+M左右写字楼，配一个中标商场的体量，这是我一个外行的理解。当然是希望商服比例再高一点，哪怕38%，毕竟人心不足........哈哈......

seaskyzh621 · 发表于 2021-10-29 14:19:59

武船拆迁全部搞完了么？没搞完怎么出让地块呀？

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-10-29 15:38:15

seaskyzh621 发表于 2021-10-29 14:19
武船拆迁全部搞完了么？没搞完怎么出让地块呀？

上图的时候，现场基本就是图中拆迁现状。拆迁大队声势浩大，人员齐整，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣！有拆违建和“强拆”的架势！如果近几天还是那个速度，那现场基本拆的差不多了！我理解武昌也急着卖地回血吧！

Bluetower · 发表于 2021-10-30 17:22:24

13071208674 发表于 2021-10-21 21:28
希望年底能挂牌，最好是华润拿

万象天地，哈哈

aaesdies · 发表于 2021-10-31 20:27:36

fei 发表于 2021-10-21 21:53
拆的爽，拆的妙，拆的呱呱叫。希望中信或华润或华侨城能拿下，建成高品质文化艺术商务居住区

华润比中信适合此地

我爱画地图 · 发表于 2021-11-4 12:20:31

瑞安已经出局了吧！

Atomu · 发表于 2021-11-4 16:12:25

武汉米兰发表于 2021-10-28 12:00
商服比例上调到28%了。楼面价下降。

商服比例上调了，地价还要涨，现在这环境下怕是要凉凉

z1531342420 · 发表于 2021-11-4 16:42:41

期待~希望有实力的KFS能给武汉带来好的作品。

人间五月天 · 发表于 2021-11-7 13:02:14

武汉米兰发表于 2021-10-21 22:04
还有整个地块还有一部分是钉子户，要么拆分地块上市，要么再等个一年吧。武昌区现在没钱，基本拆不动了？

这块地是武汉市直属

最爱常青路 · 发表于 2021-11-9 10:25:49

ericliu1989 发表于 2021-10-28 12:43
还是没有酒店吧？

有酒店规划，将右岸大道改线后形成的湾状腹地进行整体抬高，营造见水亲水的滨江空间，植入长江武船文化中心、船厂天地、潜艇主题体验馆等顶级文化商业地标，结合历史感与工业记忆，打造融汇文化、娱乐、酒店、餐饮、购物为一体的滨江文化商业综合体。

teddyiss · 发表于 2021-11-9 13:49:13

最爱常青路发表于 2021-11-9 10:25
有酒店规划，将右岸大道改线后形成的湾状腹地进行整体抬高，营造见水亲水的滨江空间，植入长江武船文化中 ...

规划都很美好，最后还是得看落地。

[城建综合] 武船：拆！