|
发表于 2011-8-8 16:41:25
|
显示全部楼层
看吧!B地块上没什么公建的
与汉口老租界区、一元片历史文化风貌保护区的人文传承相一致,香港瑞安集团总裁罗康瑞昨日成为武汉城市文化的“接力者”。他在永清地块开工仪式上透露,“汉口天地”2008年亮相武汉,启动片的美食街明年2月与市民见面。
瑞安集团去年4月以33.9亿元拿下永清地块,成为继香港世茂之后的全国新地王。地块规划面积61万平方米,被黄浦大街划分为A、B两块。瑞安地产公司介绍,A块以餐饮、娱乐、零售、办公楼、精品酒店为主,容积率3.8。B地块居住为主,容积率2.5。只有住宅出售,其他物业出租。
参考上海新天地“保留历史建筑,注入时尚元素和现代设施”的模式,“汉口天地”将成为A片的“主色调”。A片历史上是日租界范畴,拆迁时按规划要求留下了9栋造型别致的历史建筑。瑞安公司表示,9栋建筑将随“汉口天地”重获新生。
由美国SOM公司规划的永清地块,自东向西划分了三个层次:靠长江是滨水景观地区,中间为公园景观地区,轻轨沿线布局高层叫“长视线地区”。
垂直江面方向,规划有5块或点或线的绿化带。这些“粗色块”是区内建筑观江的视线走廊,也是除道路以外分割地块的“生态线”。
靠近轻轨永清街站,将建一幢250米高的标志性建筑,周边布局几个国际办公楼。
规划采用小街坊尺度划分地块,围合式布局建筑,有延续武汉早期里份的意味。
地块内规划有步行街和步行广场,严禁车辆进入步行区域,车辆停放将集中在相邻的二期工程地下车库。
据悉,瑞安集团打算在永清项目投资100亿元。预计2014年,150万平方米的现代建筑将在长江二桥北岸落地处崛起。
继上海“新天地”一炮而响,罗康瑞已是中国最具知名度的香港地产开发商之一,目前有多个城市邀请他去演绎“新天地”,瑞安并非有求必应。罗康瑞昨日坦言,选择武汉经过了“很长时间调研”。他说“中部崛起需要中心城市,我们看好武汉近年经济增长和进步,对武汉很有信心”。
市领导苗圩、李宪生、刘彩木、朱毅、尹维真,市政府秘书长谭仁杰参加开工仪式。 |
|