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[建设纪实] 重大项目汇总集合贴

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发表于 2020-7-31 10:30:39 来自手机 | 显示全部楼层
其实现在都签合同的 不说开工不开工的肯定混不过去 还要达到平均亩产多少税收等等指标的 达不到就要赔钱 上次有个企业不是赔了大几百万么 现在zf的地没这么好拿
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发表于 2020-7-31 10:48:19 | 显示全部楼层
北汽福田是不是用原来黄海汽车的厂房
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发表于 2020-7-31 11:02:11 | 显示全部楼层
联东系什么时候竣工了,引进企业创收了,再来打我脸,我不怕疼,立帖为证。
仔细去这个企业的网站上看看,那么多项目,有几个有实景图?95%是效果图,每个都是几十亿的投资,建成后怎样怎样,不如给我看看成果案例呢,哪一个引进了或者孵化出知名公司了?有么?
说全国40+城市以运营200多个园区项目,我也没这么多时间去以一个个看,官网介绍看了几个说几个
总部北京是吧,12个项目,仅1个建成实景,11个效果图
再看华东,上海10个项目,1个建成,9个效果图
南京6个项目,6个效果图
杭州2个项目,2个效果图
无锡3个项目,3个效果图
宁波3个项目,3个效果图
苏州6个项目,1个建成,5个效果图
常州3个项目(不含这次新北的),3个效果图
我觉得不用再多说了吧?每个项目算30亿的投资自己算算要投多少钱?事实上翻几个介绍就会发现,大量的描述是总投资50亿、80亿、70亿,我只能说我给他算少了,财大气粗,哪来的钱?
就是一个圈地造房子的披着产业园区运营外皮的地产商,还是一个没什么实力的大忽悠,鉴定完毕。
说我是喷子,我喷绿地了吗我喷万科了吗,我喷比亚迪了吗?我巴不得常州好,所以我痛恨这样的垃圾公司,更痛恨招商人员不负责任瞎了眼。
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发表于 2020-7-31 11:04:43 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:02
联东系什么时候竣工了,引进企业创收了,再来打我脸,我不怕疼,立帖为证。
仔细去这个企业的网站上看看, ...

武进的中南高科建成了,第一批企业已经入住了,你可以实地探访下
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发表于 2020-7-31 11:04:44 | 显示全部楼层
千果巷南市河 发表于 2020-7-31 09:56
以前不好比的,以前常州项目责任不落实,现在项目要确保百分之百开工

我建议你好好了解下这个公司再说,但凡他哪怕做成了一个标杆可以吹,我都不会把他直接定义成骗子。
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发表于 2020-7-31 11:07:15 | 显示全部楼层
wsxjn 发表于 2020-7-31 10:10
这个联东就是个大骗子公司,百度一下,常州武进(绿建区)、经开区、金坛,都有合作项目,不知道哪一个建成 ...

这句话我原封不动还给你,你查了资料是吧,你来告诉我这个联东号称全国40+城市已运营200+产业园区,这可不是我编的,这是他官网自己介绍的,请你告诉我,在哪一个城市哪一个园区搞得风生水起了,引进了或者孵化了哪些牛企,带动了多少就业,创造了多少利税?举一个就行,它除了吹牛逼要地皮造房子,还会什么?
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发表于 2020-7-31 11:07:19 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:04
我建议你好好了解下这个公司再说,但凡他哪怕做成了一个标杆可以吹,我都不会把他直接定义成骗子。

你说的联东U谷吧,武进的一些项目确实在造,感觉就是造厂房出租的,这类项目应该不会烂尾。
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发表于 2020-7-31 11:10:11 | 显示全部楼层
千果巷南市河 发表于 2020-7-31 11:04
武进的中南高科建成了,第一批企业已经入住了,你可以实地探访下

中南高科跟联东是一家吗,我没有说中南高科是骗子吧,同样的,新北还有个恒生科技园,虽说也弄得不咋的,但多少还有点入住企业,最关键的是人家确实建成了,现在这位联东,总共不知道建成了几个项目,大量的是奠基、开工,可不就是在画饼
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发表于 2020-7-31 11:12:32 | 显示全部楼层
联东做了什么伤天害理的事,值得你这么“痛恨这样的垃圾公司”????项目号称投资多少多少,这个是企业的问题???这个是全国各地ZF的通病,领导往自己脸上贴金,号称投资多少多少亿的,本来就有很多是虚的,这主要是出在ZF身上,讲究的是需要宣传效应!!!!
只要联东能在常州土地上把厂房建起来就行了,更何况联东已经实际在建了!!!!难道你喷联东是大骗子,还有理了???究竟骗什么了
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发表于 2020-7-31 11:12:45 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:10
中南高科跟联东是一家吗,我没有说中南高科是骗子吧,同样的,新北还有个恒生科技园,虽说也弄得不咋的, ...

你别激动,看个中南高科的:
斜顶砖、砼梁,厂房被“拆解”成一个个细小的模块,作为样板供来访参观。4月18日上午,中南高科·常州武进创智云谷举行企业家工地开放日活动,120余位“业主”走进产业园,亲身感受自己购买的厂房从拔地而起到安全管理的全流程,嘉宾们啧啧称奇。






中南高科·常州武进创智云谷是位于我镇的高端智能智造园区,园区总体规划388亩,总投资15亿元。项目一期占地88亩,于2018年11月15日总包进场施工,目前主体结构建设已过半,预计于到2020年3月交付使用,各项工作进度按计划紧密有序推进。




走进园区,十几米长的展板上,记录着中南集团建设“飞检”制度的详细过程。从水泥浇筑到建筑封顶,建筑工艺的任何一个流程都能“寻根朔源”。

中南高科苏锡常区域招商总监郭九鹏介绍,目前园区已成功招引签约企业55家,主要为科技型企业,正在建设中的厂房也基本售罄。




“我们在招商中发现,不少企业主对于自己购买的厂房的施工进度、安全非常关心,但中南在安全监管中要求严格,业主不能随意进入工地。这种情况下,我们就想到了举行一次开放日活动。”





郭九鹏表示,除了5家外地企业主,50家签约企业均派代表前来参观,参观内容包括工艺样板、集团飞检制度、钢筋加工展示、木工加工展示、现场管理过程等。




常州远屏电子有限公司是一家高科技企业,产值3700余万元,主要从事电磁屏蔽室、电波暗室等产品的研发,客户包括华为、各大科研院所等。“企业一直想扩大生产,但苦于找不到合适的厂房,三年来我们始终在寻找落户。”企业负责人洑根芳表示,一次偶然的机会得知了常州武进创智云谷,洽谈当天就签订了入驻合同,盘下了3000平方米厂房。




洑根芳说,作为小企业来说,找到合适规模的厂房和齐全的配套服务并非易事,而武进创智云谷恰好都符合要求,“不管是超市、食堂,还是教育医疗,配套服务令人满意。”当天参观下来,洑根芳也对园区建设质量竖了大拇指。




据悉,中南高科·常州武进创智云谷项目全面建成并投入运营后,预期可引进100家优质企业,实现年产值约20亿元、年税收总额1.1亿元以上。郭九鹏表示,针对武进创智云谷项目,中南重科将聚焦物业服务,企业针对性服务等,搭建平台,引入律师、会计、审计等关联产业,并将园区1号楼打造成企业服务中心,定向满足企业主生产中的各类需求。项目入驻后,还将与镇相关职能部门合作,积极组织开展企业家座谈会、企业家培训等活动,为入驻企业提供更贴心的服务。






重点项目的落地推进离不开背后各项制度的保障,本次企业家开放日活动不仅仅是对中南高科·武进创智云谷项目进度的一次检验,更是对我镇营商环境的一次检验,可以说“中南速度”的背后所体现的正是“牛塘服务”,当好“店小二”、跑出“加速度”是我镇推进重点项目落地建设始终不变的宗旨与追求。今年以来,除中南高科·武进创智云谷项目外,我镇还有5个重点项目也取得了较快进展。



目前,我镇其他重点项目最新进展情况:

液压油路块项目
常州镕燊液压机械有限公司计划总投资8000万元,征地18.25 亩,公司主营生产研发液压油路块、液压元件等产品,全面达产后,预计亩均税收达20万元以上。该项目已经取得了建设用地规划许可证,目前正在进行项目的施工招投标工作。


全棉水刺医用新材料及生活系列产品项目
全棉乐家科技(江苏)有限公司是一家专业生产全棉水刺医用新材料、生活用品的高科技企业,公司计划总投资3.8亿元,征地66亩。全面达产后,届时将形成12亿元的销售收入,实现利税1亿元,在二期建成后,将形成20亿的销售规模,实现利税2.5亿元。该项目被列为2018年常州市重点项目,目前项目开工建设的前期手续已经基本完成。


新能源汽车传感器项目
常州市苏迅电子有限公司计划总投资1.1亿元,征地27.1亩,项目主要研发、生产新能源汽车传感器、通讯连接器等设备。该项目全面达产后,预计年缴纳税收1000万元以上。该项目已经完成了重点项目建设审批信用承诺预审制,正在进行土地手续的报批,项目开工前的各项手续正在稳步推进,争取早日开工建设。


自动化物流设备项目
江苏勒捷特自控科技有限公司计划总投资8000万元,征地18.6亩,公司主营为自动化物流设备生产、研发和销售,产品主要集中在物流快递收寄分拣领域。该项目全面达产后,预计年缴纳税收1200万元以上。目前项目的建设工程规划许可证批后公示及图审正在同步进行。


新华陵高性能高寿命汽车电器产品项目
江苏新华陵汽车电器有限公司计划总投资1.8亿元,征地42亩,公司主营汽车、摩托车点火开关等电器制造销售,该项目全面达产后,预计年缴纳税收3000万元以上。目前项目正在进行土地手续报批。


我们将不断提升服务意识、服务能力、服务效率,以“五星级店小二”的服务标准,打造一流营商环境,全力推动牛塘产业经济实现高质量发展。
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发表于 2020-7-31 11:14:20 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:10
中南高科跟联东是一家吗,我没有说中南高科是骗子吧,同样的,新北还有个恒生科技园,虽说也弄得不咋的, ...

嗯,实际上和地方ZF很有关系,要地方ZF配合的,这个地方的产业链和营商环境对这种产业园的建设有很大作用,联东只是造房子帮着招商罢了,就跟房地产商一样的,造房子要有人来买不然就烂尾楼
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发表于 2020-7-31 11:15:58 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:10
中南高科跟联东是一家吗,我没有说中南高科是骗子吧,同样的,新北还有个恒生科技园,虽说也弄得不咋的, ...

弄这个东西,实际上是为了给常州的小型科技企业弄一个租金便宜环境又好的办公场所,你理解成造楼就好了
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发表于 2020-7-31 11:16:06 | 显示全部楼层
一将功成万骨枯 发表于 2020-7-31 11:07
你说的联东U谷吧,武进的一些项目确实在造,感觉就是造厂房出租的,这类项目应该不会烂尾。

我对这种模式是很怀疑的,相对来说能把房子造出来的还算好,只会画饼的更可恶。官方的孵化器已经够多了,数数常州的国家级、省级、市级孵化器有多少了,能提供的场地空置率已经很惊人了,筑巢引凤并不是造一堆厂房人家就会来,我理解的巢就是整体营商环境,引进大项目就是往往大量土地资源,真正有实力的企业尤其是制造业企业往往会选择自建厂区厂房,就像有实力的商业地产商会自持而不是租售一样,现在这样挥霍土地是在浪费宝贵的土地资源。
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发表于 2020-7-31 11:19:42 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:07
这句话我原封不动还给你,你查了资料是吧,你来告诉我这个联东号称全国40+城市已运营200+产业园区,这可 ...

给你举个例子啊,就是天宁区那个苏南智城,也就是造房子空那里啊,可是去年引进了一个牛笔企业网博世界,互联网公司,马上都要上市了
马上快建成的天宁云制造先导中心,也引进了很多的工业互联网公司
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发表于 2020-7-31 11:20:52 来自手机 | 显示全部楼层
smilence 发表于 2020-7-31 11:16
我对这种模式是很怀疑的,相对来说能把房子造出来的还算好,只会画饼的更可恶。官方的孵化器已经够多了, ...

小科技公司哪里有能力自建厂房啊?又不都是比亚迪,北汽福田这种,很多小科技公司想找个办公的地方,而传统的厂房又环境太差,不好弄的
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