麻章区项目建设动态～～～

游x民

麻章规划南北走向不错。

大头菜

游x民 发表于 2019-3-16 13:14
麻章规划南北走向不错。

东、西走向基本连接霞山、赤坎中心区的主要道路，比南、北走向漂亮多了。这也是麻章未来发展最大的优势。

大头菜

随便标注一下

军港之夜

大头菜 发表于 2019-3-16 13:43
东、西走向基本连接霞山、赤坎中心区的主要道路，比南、北走向漂亮多了。这也是麻章未来发展最大的优势 ...

向东和向北基本没空间了，向西空间也不多，又受铁路及高速所限，发展有限。只能是向南，分别对接赤坎，霞山和湖光，这就是所谓的西城新区。

C大人的屁

军港之夜 发表于 2019-3-16 17:12
向东和向北基本没空间了，向西空间也不多，又受铁路及高速所限，发展有限。只能是向南，分别对接赤坎，霞 ...

如果遂溪变区呢

千里眼

C大人的屁 发表于 2019-3-16 17:28
如果遂溪变区呢

遂溪变区存在可能性，之前都一直传说。经济发展到了一定程度，应该会划部分为区的。今年的**报告都有说，支持遂溪同城化。

大头菜

军港之夜 发表于 2019-3-16 17:12
向东和向北基本没空间了，向西空间也不多，又受铁路及高速所限，发展有限。只能是向南，分别对接赤坎，霞 ...

我是说麻章东、西走向的主要道路基本连接霞赤中心区，正是麻章未来发展优势，没说到发展方向。

大头菜

谈到麻章的发展方向，个人认为有三个包抄点，也是难得的、少有的优势。

大头菜

个人认为霞赤中心区对麻章的辐射要等到新湛江站建成投入使用后才显现出来。

湛江西海岸

大头菜 发表于 2019-3-16 19:38
个人认为霞赤中心区对麻章的辐射要等到新湛江站建成投入使用后才显现出来。

新湛江站在哪里？

叮冻

湛江西海岸 发表于 2019-3-16 22:24
新湛江站在哪里？

现在的机场位置！！

大头菜

所以我个人分析未来大规模开发会从新湛江站附近开始，重点区域：湖光快线、西城快线及湛江大道沿线。分析理由：1、借新湛江站的建设而开发（未来霞山西开发更为如此，赤坎北站片区也如此。）；2、在西城快线、湖光快线与湛江大道互交口附近，无论到麻章（城区）、赤坎、霞山和坡头都很方便。3、靠近霞、赤中心区，容易融入市区。

大头菜

这次是我班门弄斧最多的一次了，如果有哪里说的不妥，希望兄弟姐妹们多多纠正。

千里眼

大头菜 发表于 2019-3-17 06:29
这次是我班门弄斧最多的一次了，如果有哪里说的不妥，希望兄弟姐妹们多多纠正。

说得很对，我觉得，很多时候就算我们不是很懂这些发展方向，但可以参考大企业（特别是央企，碧桂园不算）的布局，就可以大概的了解**的最新规划布局，因为这些央企都是带着光环和任务，同时也会参与到**的规划中，所以项目才会落地。我觉得华润选择麻章的黄外附近就说明了麻章的重点就是政通路、西城快线和湖光快线这个圈。配合湛江西正在规划的湛江西高铁区。

千里眼

大头菜 发表于 2019-3-17 06:29
这次是我班门弄斧最多的一次了，如果有哪里说的不妥，希望兄弟姐妹们多多纠正。

还有就是，麻章应该是承接无法在市区中心买房，但在市区中心工作或下面县城想上来湛江发展和居住的刚需部分人口。