2026年武汉产业经济城建新闻综合贴

惟臻

不过也不用太担心，武汉以往三季度都拉的很，今年算是逆袭了一把，长存三期投产，四季度应该能有变化，现在才刚刚开始

wrasse

TOP758 发表于 2026-10-27 18:29
问题是生产性服务业也并不是“大部分”在汽车行业啊。

生产性服务业包含哪些东西，你搜一下就能查到。 ...

现在生产性服务业就是大部分因为汽车相关的拉的腿。你说的相关 商务往来，新能源研究 ，工业 设计，知识产权，节能环保，软件，跟以前汽车行业都相关。经开现在去 日韩商务少了很多，以前经常会出国学习深造都没了。不就是汽车相关生产 服务业吗?只是你觉得不在 汽车行业相关里。

TOP758

你的头发好长 发表于 2026-10-27 18:33
我身边接触到的，比如企业做账，商标注册，专利申请，企业策划，广告，这些其实都是要生产支撑的，二产疲 ...

全国第三产业肯定会回暖，只不过需要等待一段时间罢了。

至于房价和房租下跌，与其说是现状不好，不如说是以前太疯狂。

wrasse

虚拟租金真的是 三产万能钥匙。你说 降了，市场统计是有个下沉时间的，你卖房子交房产税吧，他统计的不是你卖多少钱，是以前五年的价格给你计算的房产税。。虚拟租金也是，不管你挂多少，跟他现在统计价格近几年变化不大。所以我才说武汉有 虚拟租金劣势，而且这几年还少了。房地产不可能被放弃的。只是看你怎么走。。还加一点，如果今年沿海房租降了，过三五年，房租又涨回去会不会统计以前的，那也不会 ，肯定取高值。多搞点好的房子，像这两天刚出的黄浦路10w的。好好拉拉整体数据，别 做 那种几千房子，还不如 把便宜的地 搞点不挣钱保就业和0利润的代加工工厂。三星海力士那种代加工湖北多需要

大武汉砖瓦匠

今年没有站在存储芯片、光电子信息的超市，GDP增速高肯定有问题，没什么好狡辩的，靠三产就是笑话，汽车、房地产、眼科牙科医疗服务、教培全部都不行，房地产还在下行，居然还可以三产大增，简直把人当傻子。

没有强大二产，就不可能有强大三产。

某些经济文盲不要狡辩，狡辩就是你赢！

hxxhxx

RISTIANCO 发表于 2026-10-27 17:27
南京我确实不太懂，但是杭州我大概能懂一些。
杭州三产应该主要靠AI软件行业的拉动，之前从不去杭州开ba ...

数据不是凭概念推测的而是算来的，二产可以看大型企业营收来推，三产也差不多，比如你说的AI软件，deep seek的营收是增长了很多，但是消息推测年营收也才几个亿，即便乐观估计也才十几亿左右的营收增长。你说的什么腾讯这一块的增加值更是小的离谱……今年软件行业营收也一般截止目前软件行业收入增长了8.8%，利润增长1.3%。看起来很多，但在去年这个数据是13.2%，2012年到如今年复合增长率是15.1%这些数据并不能支持所谓AI软件拉动这个结论。

大武汉砖瓦匠

hxxhxx 发表于 2026-10-27 18:52
数据不是凭概念推测的而是算来的，二产可以看大型企业营收来推，三产也差不多，比如你说的AI软件，deep s ...

那个家伙就不懂经济，是个武汉黑，啥都不懂但是喜欢参合胡说八道。

今年头部城市GDP增速比武汉高，就不可能，除了数据造假没有其他可能，凡是三产大增的城市都注水了。

武汉存储芯片和光通信风口最中心，新能源汽车筑底回升。

居然可以比武汉高，可能吗？

现在消费非常遭，国内汽车销量75折，房地产投资还在大幅负增长，房地产交易也在负增长，按揭贷款余额负增长那么明显，有些家伙还在给其他城市数据造假狡辩，可悲。

租房市场，现在租金都下降多少了啊。

RISTIANCO

hxxhxx 发表于 2026-10-27 18:52
数据不是凭概念推测的而是算来的，二产可以看大型企业营收来推，三产也差不多，比如你说的AI软件，deep s ...

杭州的公报里说。
前三季度，全市服务业增加值13523亿元，同比增长5.3%，对经济增长的贡献率为75.8%。
1-8月，全市规模以上服务业营业收入16358亿元，同比增长8.3%。其中，信息传输软件和信息技术服务业、租赁和商务服务业营业收入分别增长13.0%和13.4%。新兴服务业增长较快，数字经济核心产业服务业、高技术服务业营业收入分别增长12.7%和10.9%，高于规模以上服务业4.4和2.6个百分点。

武汉的公报里说。
前三季度，全市服务业增加值同比增长3.3%。1-8月，全市规模以上服务业企业营业收入同比增长5.9%，10个行业门类中，有8个行业营业收入同比增长，其中，租赁和商务服务业，居民服务、修理和其他服务业，其他房地产业分别增长11.1%、10.7%、10.1%。生产性服务业营业收入同比增长6.1%，对规上服务业增长贡献率达77.9%。

这里面明显可以看出，差距出现在服务业的哪些领域吧。

hxxhxx

RISTIANCO 发表于 2026-10-27 19:05
杭州的公报里说。
前三季度，全市服务业增加值13523亿元，同比增长5.3%，对经济增长的贡献率为75.8%。
...

如果参考全国软件营收，合理怀疑杭州数据真实性并非不理性，杭州是软件大市但是结构并不比同类型的北京、深圳强多少，深圳和北京这个数据分别是7.1%和8.4%，参考软件行业数据。这两个明显比杭州更在合理区间范围内

wrasse

杭州 有房地产保个基础面，有ali和ai机器人 相关产业服务，三产高那么多也正常，本来三产很看 头部 经济。。杭州消费还降了

hxxhxx

RISTIANCO 发表于 2026-10-27 19:05
杭州的公报里说。
前三季度，全市服务业增加值13523亿元，同比增长5.3%，对经济增长的贡献率为75.8%。
...

如果看主力核心企业数据这个差值更明显，抖音今年营收增长在30%，腾讯是10%，而阿里财报数据最差，即便安最好的4-6月营收算也才增长是9%，还不如别人平均增长，而截止今年三月的26年财年这个数据才3%利润更是降低了75%

hxxhxx

wrasse 发表于 2026-10-27 19:22
杭州 有房地产保个基础面，有ali和ai机器人 相关产业服务，三产高那么多也正常，本来三产很看 头部 经济。 ...

参考我给的几个数据，杭州信息技术数据增长率高过北京、深圳接快一倍了，但是核心企业营收增长却远不如这两个，差异非常明显。
这个就像是广汽崩了或者说增长放缓了，结果广东的汽车行业增长率快过有比亚迪的深圳一样匪夷所思。

xoxo01

如果相信有的城市今年二产都不行的情况下，三产真能高速增长，那只能点赞认知无敌了。

可以吹三产量大，但增速高，傻子虽然多，也没那么多吧？

wrasse

杭州数据没啥问题的，还要看生产性服务业 。头部经济就算营收增长不快，相关人工智能，数字经济和高技术服务还是高涨，基础面大。况且跟 利润也没啥直接关系。。有关系 是利润大了有可能会增加更多生产投资 ，增加gdp

TOP758

wrasse 发表于 2026-10-27 18:45
虚拟租金真的是 三产万能钥匙。你说 降了，市场统计是有个下沉时间的，你卖房子交房产税吧，他统计的不是你 ...

三星有代工业务，但主要靠芯片挣钱，海力士没代工业务。

什么叫“别 做 那种几千房子，还不如 把便宜的地 搞点不挣钱保就业和0利润的代加工工厂”？三星和海力士预计2026年利润分别能达到1.9万亿人民币和1.3万亿人民币，你知道这两个数据的含金量吗？

“三星海力士那种代加工湖北多需要”——这句话的意思就好比一个男的找不到老婆就说“实在不行找个白富美娶了”，或一个女的找不到对象就说”实在不行找个富二代嫁了“一样可笑。

（没有要贬低湖北自己的意思，YMTC今年大概能实现2000亿左右的利润，也是非常了不起的成就）

你不要怪别的网友扣字眼，因为你的发言里总是参杂一些令人啼笑皆非的错误，跟胡说八道没什么区别。