湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

珠江南

珠江南

现场的幕墙分割形式和模型一致

脆弱

有点丑，像鸽子笼一样

脆弱

模型丑，真实的幕墙质量不错

zph0123

CBD是中央商务区的英文简写，是一个城市商务办公、五星酒店、高阶商场聚集的地方。目前的霞海已基本填满，没有一家星级酒店，只有一家商务办公大厦，其余的都是住宅和公寓，即使将来建一两幢高层，也已难成气候。这与省域副中心城市CBD相去甚远。而乐山沿线现已初具规模，加上南北纵深一公里尚有大量空地可用，又是城市东西中轴线，联接东西两岸，是建设CBD理想之地

jazion

纯玻璃幕墙的楼也不一定好看，你能说京基大厦比喜来登好看？湛江最有代表性的两幢楼都在金沙湾，两幢都不是纯玻璃幕墙的楼，难道不秒杀那些没个性的长方体玻璃幕墙的商业楼？

邪恶的内裤

比荣盛好看多了   

沙沙的雨

看起来万达的几栋楼还是撑起了CBD的一片天，没有这六栋楼，那片依然不成气候

问天使者

jazion 发表于 2020-8-23 23:27
纯玻璃幕墙的楼也不一定好看，你能说京基大厦比喜来登好看？湛江最有代表性的两幢楼都在金沙湾，两幢都不是 ...

有造型的楼梯肯定漂亮，这种更稀缺，不过大家讨论的是假如两栋楼都是方方正正的，肯定纯玻璃比非纯玻璃好看

问天使者

沙沙的雨 发表于 2020-8-24 12:14
看起来万达的几栋楼还是撑起了CBD的一片天，没有这六栋楼，那片依然不成气候

可以说霞海就是万达撑起来的一片天，荣盛和招商只剩一栋纯玻璃，而且高度都不高，没有万达那一带不像样

问天使者

zph0123 发表于 2020-8-23 23:13
CBD是中央商务区的英文简写，是一个城市商务办公、五星酒店、高阶商场聚集的地方。目前的霞海已基本填满， ...

是的，办公，酒店，商场，金融，机关单位... 都要健全，才能算得上真正的中央商务区，无论哪个大城市的CBD，都离不开这几点，不是搞几栋高楼几个商场就能算中央商务区

shengh7852

还是得看恒怡湾的十方汇。

zfc

在湛江的政。府对外宣传中，唯有霞海片区是以CBD头衔定位宣传的，虽然这可能有城市营销的需要，但CBD片区也是包含了乐山一带的，可以肯定的说，乐山一带的规划是不会有太大惊喜出现了，根据湛江目前的写字楼和酒店的入驻情况，全海景才是外来客户的首选，以市场的导向，不用多久，当霞海和金沙湾片区的写字楼起来后，乐山和人民大道的很多写字楼空置率一定会升高的，霞海片区虽然目前的实际建成效果达不到当初的规划设想，或许在功能区上和CBD有背离，但必须相信湛江未来的天际线和最美的城市景观一定是出现在金沙湾到霞海片区（长远期可能会是海东）。目前虽然最高楼是财富汇，但财富汇从来都没有成为城市最佳的中心焦点。

shengh7852

zfc 发表于 2020-8-24 18:48
在湛江的政。府对外宣传中，唯有霞海片区是以CBD头衔宣传的，但CBD片区也是包含了乐山一带的，可以肯定的说 ...

的确是这样，未来20~30年，湛江最值得投资的就是金沙湾到霞海这一带的海景房，在家里能直接看到海的那种，未来都是最值钱的。

aaa668

谁说CBD没有五星级酒店？亚洲第一品牌五星级酒店凯里亚德早巳进驻荣盛17号楼，承租几百间，统一装修，有豪华房，一晚几千元，还有万达9号楼也有五星级酒店的，招商的还不知道，已挂拍的CBD010203地块也是五星级的，力华也是定位五星…