天津商业讨论贴

kangkangf

作为天津城市核心“南京路”商圈的商业体，天津和平大悦城是外地游客和本地客群感受天津城市文化的第一站。

近几年，天津和平大悦城充分利用区位优势，在南京路口打造户外雕塑城市打卡地标。从1.0机甲熊猫、2.0机甲悟空、3.0赛博青狮，到2025年春节的“赛博吉象”，不断强化潮酷定位，立于商圈潮头。



室内空间方面，2024年天津和平大悦城对一层四条主动线进行优化升级，设计上更具自由通透度和肌理感；焕新了项目的外在形象，营造出入口“第一眼”的时尚感与潮流感。此外，通过照明和LED柱形屏幕，打造声光电的炫酷视觉效果，活跃场内氛围。难能可贵的是，整个改造过程中没有影响商户正常营业。



作为潮流文化的拓新者，天津大悦城整体焕新了项目内“骑鹅公社”，在去年9月15日亮相了“骑鹅星球”，令人耳目一新。

“图腾”迭代：穿着宇航服的年轻人开放自由且强大，时尚感、科技感拉满，更贴合时代属性。

装修焕新：打造绘满原创IP角色的“痛电梯”，勾勒二次元角色与场景的破壁空间。

品牌优化：引进I Love Goods、潮玩星球、大宇宙、Anime Goods、奇妙鸭、HEYZAKKA黑扎咔潮玩谷社、多摩万事屋等二次元品牌，以及娜娜家、池嬢拌粉、赵崽儿等网红餐饮店和代表天津本土文化的天实景相声茶馆。

模式升级：联合天津美术学院打造实践教学与实习实训基地，以校企合作新模式为星球注入新活力。

wzgl

停滞近10年，“中国北方第一高楼”天津117大厦要复工了_凤凰网
https://news.ifeng.com/c/8ii1jTzWEIs

超强台风彩云

开业！滨城首家！ 4月4日，由滨海新区商务和投促局招商引入的理想汽车交付中心项目在经开区第五大街正式运营开业。这是新区首家新势力汽车品牌交付中心，标志着新区“首发经济”培育和招商引资工作取得新成效。据悉，该项目从洽谈到落地用时仅2个月，预计年带动社零额超10亿元。据了解，为护航项目“加速度”，区商务和投促局联合经开区商务局成立专班，创新建立“双线联动+全时响应”服务机制，通过“线上7×24小时即时对接+线下联席会商”模式，实现企业选址、证照办理、开业筹备等环节“问题不过夜”，确保项目快速落地生根，彰显了新区亲商、重商、扶商的积极态度。 （滨海发布 2025.4.4）

gandyoung

天万超多围挡，努力更新。
茉酸奶换位5楼乐天饮料区，西村叔叔去茉酸奶位置（不晓得B1的原位是给泥靴还是开其他），鱼酷也去乐天区域重开。姜酱炸鸡在一点点位置，土豆包应该是牛肉面切铺，都是首店。massimo dutti2楼围挡，希望旁边的波司登早日被换，可以开新版A&F店。村下厝替换了吉祥至味（开了几年，一直做不起来，少有不排队的）。四楼凑凑分给了九木杂物社和名创优品，现在B1还是有些好位置，希望招的品牌有惊喜。
天万开了很多岛柜店铺，真的是很拼，以前没见过开岛柜，华为臻选店还装修很高级。

kangkangf

明日117正式复工


从施工许可信息看，工程名称为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区**商务区一期（117办公楼及商业裙楼）（剩余工程），建设单位为高银地产（天津）有限公司，施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日，合同价格为56874.813万元，总面积为418020平方米。

施工许可证“参建单位”栏显示，承担关键角色的4家公司分别为：北京市勘察设计研究院有限公司（勘察）、华东建筑设计研究院有限公司（设计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市建设工程监理咨询有限公司（监理）。

此次复工的项目单体分别是117塔楼（地上面积369380平方米，地上层数117层），商业廊（西裙楼，地上面积为26650.3平方米，地上层数共3层），商业廊（东裙楼，地上面积为21989.7平方米，地上层数共3层）。

kangkangf

西站城更

kangkangf

泰达海信

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kangkangf 发表于 2025-4-29 03:07
西站城更

西站这回真要成为副中心了

砒霜123456

gandyoung 发表于 2025-4-29 02:34
天万超多围挡，努力更新。
茉酸奶换位5楼乐天饮料区，西村叔叔去茉酸奶位置（不晓得B1的原位是给泥靴还是 ...

那个位置应该是给姜酱炸鸡了。一个国际连锁炸鸡品牌，菲律宾韩国日本泰国都有店。

brucew

新海信为啥不再拆一块地，旁边不还有个商场

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brucew 发表于 2025-4-30 23:29
新海信为啥不再拆一块地，旁边不还有个商场

建成后要是效益好，说不定就拿来当二期了

派今生

brucew 发表于 2025-4-30 23:29
新海信为啥不再拆一块地，旁边不还有个商场

预留连廊了 看实际运营成绩了

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brucew 发表于 2025-4-30 23:29
新海信为啥不再拆一块地，旁边不还有个商场

债务没谈拢，连廊预留了

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商文旅融合催热“五一”消费市场 假期首日我市重点企业“吸金”3亿元 2025-05-02 07:01   天津日报 　　昨天是“五一”假期的第一天，津城各大商圈迎来客流高峰。市商务局监测数据显示，431家重点商贸企业首日实现销售额3亿元，同比增长1.7%；客流量达205.5万人次，同比增长1.9%。  　　假期中，各类首发、首秀活动亮眼吸睛，成为聚集人气的一大“利器”。万象城引入“美山”“奥索卡”等多个品牌天津首店，叠加服装、珠宝品类满减活动，假期首日销售额同比增长29%，其中，中高端消费同比增长43%；天津大悦城开展养生主题快闪活动，超150个养生系列新品集中亮相，昨日销售额同比增长27.5%。据市商务局监测，58家商业综合体假期首日营业额和客流量同比分别增长了9.5%和2.7%。东疆海之翼航空基地、海边咖啡厅，武清区运河不夜城等一批新场景也在“五一”假期正式开业迎客。

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京津冀“一站式”商业公园这时亮相！ 在京津产业新城，京清汽车产业园内一片略显“高冷”的公寓底商，如今正经历一场华丽蜕变，即将变身成为集“吃喝玩乐住”于一体的京缤里商业公园，有望成为辐射武清、河北廊坊、北京通州的新晋打卡地。京缤里商业公园项目总投资2000余万元，总建筑面积达2.7万平方米，是由全球知名地产服务咨询公司戴德梁行进行全面商业策划，并成立天津缤生活商业管理有限公司负责投资改造及招商运营工作，致力于打造集酒店、超市、餐饮、停车场管理、外摆休闲业态及其他生活配套服务于一体的综合性商业体。 据相关负责人介绍，京缤里商业公园项目位于园区高新公寓一期、二期底商及配套楼，是园区今年重要的资产盘活项目。京缤里商业公园项目的落成对提升园区生活配套服务水平、增加区域消费活力、满足群众对高品质生活的追求、促进产城融合具有重要意义。未来，产城融合将是产业园区的核心发展趋势。据了解，京缤里商业公园项目高新公寓一期部分工程计划于今年9月底完成全部改造并投入运营，高新公寓二期部分工程与商户入驻同步改造，计划于今年底完成。项目全部投入运营后，将极大满足园区的生活配套服务需求，为园区居民和企业员工提供更加舒适、便捷的生活环境，让企业员工足不出园就可享受“一站式”配套服务，同时也为吸引更多优质企业入驻创造了良好条件，实现经济发展与城市建设的良性互动。（天津发布  2025.4.8）