临沂北城新区二期[国际商贸城中心区]规划方案截图

phalanx · 发表于 2017-4-8 09:09:28

henmei a

琅琊青柳 · 发表于 2017-4-8 18:42:16

不知为啥总感觉有些别扭

yuxinr1987 · 发表于 2017-4-9 10:55:52

从目前看二期的规划全完蛋了。。又成了住宅楼了，天天花钱做这种规划图效果图最后又都建了住宅楼。。。。。。。这规划还有啥意义

世纪城heaven · 发表于 2017-4-9 16:22:18

yuxinr1987 发表于 2017-4-9 10:55
从目前看二期的规划全完蛋了。。又成了住宅楼了，天天花钱做这种规划图效果图最后又都建了住宅楼。。。。 ...

国际商贸城要是没搬到大学城西边的那块地的话，二期应该就是这个样子了，可是国际商贸城这个大户走了，要是在想要按照这样的规划实施可就要看国务院的脸色，省政府的脸色了

琅琊青柳 · 发表于 2017-4-9 18:13:41

以后应该向着高精端发展别一味盖住宅了现在都不消化不了库存

yuxinr1987 · 发表于 2017-4-12 11:32:27

世纪城heaven 发表于 2017-4-9 16:22
国际商贸城要是没搬到大学城西边的那块地的话，二期应该就是这个样子了，可是国际商贸城这个大户走了，要 ...

对的既然国家商贸城搬走了就得重新规划和城市定位在进行开发建设，没做规划就开始全面建设住宅确实太不行了。难道不做国际商贸城就没有其他的东西的了。除了盖楼就不能想点别的了

jn114114 · 发表于 2017-4-12 11:52:09

只有盖楼地才能卖上好价。写字楼根本没有买，也就住宅还强点。要不干什么用？

琅琊青柳 · 发表于 2017-4-12 12:33:47

这年月投资客太多了

夏天的 · 发表于 2017-4-12 14:43:00

琅琊青柳发表于 2017-4-9 18:13
以后应该向着高精端发展别一味盖住宅了现在都不消化不了库存

临沂一手库存都消化了差不多，主要是二手库存，很多房子买了都不住的

夏天的 · 发表于 2017-4-12 14:46:56

yuxinr1987 发表于 2017-4-12 11:32
对的既然国家商贸城搬走了就得重新规划和城市定位在进行开发建设，没做规划就开始全面建设住宅确实太 ...

城市规划建设没有什么高大上的，没有产业导入，就是只能卖地盖楼，住宅楼还卖得快，写字楼卖不动，如果南坊有新产业就可以，前两年不是要做总部经济吗，喊了半天也没动静了。二期现在定位也只是比一期高品质的居住区而已，三期高铁新城规划正在编制，不知道要打造什么，期待规划，更期待能落地实施。

cang1983 · 发表于 2017-4-12 14:50:28

海歌18727 发表于 2014-12-29 17:44
回复 81# 世纪城heaven

一期的地，全都是招商引资来的，都是些小地产，二期但愿好一点吧

dlclove717 · 发表于 2017-4-12 16:38:48

绝大多数城市新城规划都喊得震天响，规划的有模有样，但是实际上真正开始建设的时候，能和原先规划对的上的，就只有路网和重点建设的公共建筑，其他的尤其是人行步道这种公共空间设计的很立体的空间区域最后都完全建设成平面广场的样式，大多数的商务区都会变成高度一致，极其压抑的高层住宅项目{:5_109:}

海歌18727 · 发表于 2017-4-12 17:10:12

dlclove717 发表于 2017-4-12 16:38
绝大多数城市新城规划都喊得震天响，规划的有模有样，但是实际上真正开始建设的时候，能和原先规划对的上的 ...

临沂，路网和重点建设的公共建筑都没有保证跟规划一致。

mei7810 · 发表于 2017-4-25 16:43:22

http://www.lyls.gov.cn/info/egov ... 30/2017-0419001.htm 关于加快推进“国科鲁班•精装智慧小镇”建设的意见

竞天 · 发表于 2017-4-25 22:43:10

实际出来又是怎样一番场景