许雷挺副区长计划 7 月 4 日带队赴上海拜访太古集团，向企业推介大和平地块。

amusedskate02

edcgy 发表于 2023-7-17 23:37
太古里还能找到更好的地吗，和平广场离西湖3公里，滨江城西的年轻人过来都还算可以接受的距离。

无非现 ...

都市快报自己都已经说了，所以如果这里太古不来以后杭州估计可能性也不大了，除非太古改变策略。

“和平广场地块，即原来的杭锅及和平会展中心区域。这一地块有超百亩体量，纯商业用途，预计今年9月份会正式出让。在杭州市中心，距离武林广场2公里范围内，如此巨幅的商业地块出让，已经绝无仅有。其所属的大和平商圈，被认为是主城区最后的商业留白，未来定位为“顶流新商圈”，接棒武林广场、钱江新城、奥体中心、江河汇的又一城市新中心。”

冷笑002

言几又言几 发表于 2023-7-18 09:38
感觉大众觉得太古还是丰北可能性大点，除非湖滨周边能拆出地（太古竞拍过湖滨嘉里，之后再没出手），要么像 ...

都市快报下面的评论向来是"看衰派"的天堂，怎么不看好怎么来。

vincentfanger

冷笑002 发表于 2023-7-18 09:45
都市快报下面的评论向来是"看衰派"的天堂，怎么不看好怎么来。

杭州综合体是过剩了，但是优质综合体还远没有过剩。无非是现在处在一个风口，经济下行，消费档次降低。

jiangyou33

有SKP在为什么会觉得丰北能做？

冷笑002

vincentfanger 发表于 2023-7-18 10:08
杭州综合体是过剩了，但是优质综合体还远没有过剩。无非是现在处在一个风口，经济下行，消费档次降低。

观察了很久都市快报下面的评论，哪怕是经济形势尚好，也是从来一片看衰，这个不会好，那个撑不起，城市只要是建设发展一律都是为了卖地，看多了感觉只有像他们一样五保户的层次才能算"老百姓"。

言几又言几

冷笑002 发表于 2023-7-18 09:45
都市快报下面的评论向来是"看衰派"的天堂，怎么不看好怎么来。

自动过滤纯看衰派，也需要鉴别看看普通民众的理性派

xiha1991126

冷笑002 发表于 2023-7-17 23:23
也是一种期待的口吻，没有更实质的下一步消息，只是实锤了在接触。

我看到的是这句，哈哈

在这个节点上，太古集团再次挺进杭州，似乎成为一种必然。

和平广场地块，位于大运河畔，有杭锅的工业遗址，似乎与太古集团的气质更相符。丰北则更像上海前滩，都是城市新兴核心、年轻的板块、江景、新CBD，不是太古一贯的风格品味，但有上海前滩太古里珠玉在前，未尝没有可能。

冷笑002

xiha1991126 发表于 2023-7-18 11:32
我看到的是这句，哈哈

在这个节点上，太古集团再次挺进杭州，似乎成为一种必然。

丰北旁边是SKP+万象天地双面夹击，还不算江对面IFC和钱万的封锁，这和前滩太古里所面临的商业压力还是有很大区别的，这也是对太古和丰北TOD产生绯闻表示疑虑的关键。

言几又言几

冷笑002 发表于 2023-7-18 12:17
丰北旁边是SKP+万象天地双面夹击，还不算江对面IFC和钱万的封锁，这和前滩太古里所面临的商业压力还是有 ...

高端商圈一般都会形成2家以上，顶流吸引
武林：杭大+恒隆
钱新：万象城+IFC
世纪城：SKP+太古

言几又言几

丰北好像也有香港置地广场在谈，看博弈了，现在放出的消息很多可能还是商业操作，吸引板块之争可以谈更优惠的拿地成本，各种烟雾弹

nihaomawohenhao

看衰派的基本不是居住在文晖的，巴不得你弄一辈子的停车场，利好反正不在自家门口。

ding718

太古赶紧来吧。众望所归

334455ay

来个太古汇也挺好，杭州做街区最好的地方。。。。，不说也罢。

shaoyene

vincentfanger 发表于 2023-7-18 10:08
杭州综合体是过剩了，但是优质综合体还远没有过剩。无非是现在处在一个风口，经济下行，消费档次降低。

都过剩了，觉得没有过剩是因为在建的一个都没开，经济下行消费档次不一定降低的，所谓口红效应
比较积极的是现在流入人口女网红多，消费对口

而且个人判断江南高奢开不出

82731529

感觉重奢基本布局在市级商务区或传统市中心，其他地方上限都不会太高，太古来的话有可能颐堤港